トラストグレイス白壁

登録日 2019年02月15日
更新日(5年更新)
登録番号 18003
情報更新日 2021年10月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) とらすとぐれいすしらかべ
トラストグレイス白壁
所在地 愛知県名古屋市東区白壁五丁目39番地
利用交通手段 電 車: 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂 駅から 徒歩 9 分
その他: 基幹バス「白壁」徒歩5分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 トラストガーデン株式会社
電話番号: 03-5354-6081
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 トラストガーデン株式会社
住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木四丁目36番19号
電話番号: 03-5354-6081
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:伏見有貴(ふしみありよし)
取締役:古川哲也(ふるかわてつや)
取締役:反頭 裕一郎(たんどうゆういちろう)
監査役:平野 幹晴(ひらのみきはる)
取締役:小西宏樹(こにしひろき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 トラストガーデン株式会社
事務所の所在地 〒151-0053
東京都渋谷区代々木四丁目36番19号
電話番号: 03-5354-6081
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 72 戸 居住部分の規模(専用面積) 20.00㎡ ~ 100.45㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 9 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2019年01月25日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.83 × × × 1 201 257933 1R
1 21.92 × × × 2 202、203 272066 1R
1 25.34 × × × 1 205 312700 1R
1 28.18 × × × 2 206、217 427533 1R
1 25.78 × × × 2 207、216 381600 1R
1 22.00 × × × 4 208、210、213、215 330366 1R
1 20.00 × × × 2 211、212 300333 1R
1 25.34 × × × 1 218 379833 1R
1 21.92 × × × 3 220、221、222 328600 1R
1 50.00 1 301 265000 2DK
1 50.28 1 302 265000 1LDK
1 50.00 2 303、308 346666 1LDK
1 50.28 1 310 288783 1LDK
1 50.00 1 311 288751 2DK
1 50.00 1 401 292098 2DK
1 50.28 1 402 292112 1LDK
1 50.00 2 403、408 373256 1LDK
1 50.28 1 410 315880 1LDK
1 50.00 1 411 315880 2DK
1 50.00 1 501 319312 2DK
1 50.28 1 502 319211 1LDK
1 50.00 1 503 399993 1LDK
1 50.28 1 510 343103 1LDK
1 50.00 1 511 343126 2DK
1 50.00 1 601 346492 2DK
1 50.28 1 602 346492 1LDK
1 50.00 1 603 426610 1LDK
1 50.28 1 610 370266 1LDK
1 50.00 1 611 370282 2DK
1 50.00 1 701 387290 2DK
1 50.28 1 702 387252 1LDK
1 50.00 1 703 466643 1LDK
1 50.28 1 710 411035 1LDK
1 50.00 1 711 411081 2DK
1 76.92 1 801 502729 2LDK
1 100.07 1 802 815372 2LDK
1 100.37 1 803 815372 2LDK
1 76.92 1 806 543544 2LDK
1 80.11 1 901 679460 2LDK
1 100.45 1 902 1019220 2LDK
1 80.11 1 905 726975 2LDK
1 50.02 1 306 353332 1LDK
1 50.02 1 405 373211 1LDK
1 50.02 1 505 399926 1LDK
1 50.02 2 605、607 426620 1LDK
1 50.02 2 705、707 466581 1LDK
1 50.02 1 305 346593 1LDK
1 50.02 1 406 380497 1LDK
1 50.02 1 506 407645 1LDK
1 50.02 1 507 399966 1LDK
1 50.00 1 508 399942 1LDK
1 50.02 1 606 434812 1LDK
1 50.00 1 608 426665 1LDK
1 50.00 1 708 466664 1LDK
1 100.07 1 805 815340 2LDK
1 100.45 1 903 1019190 2LDK
1 50.02 1 407 373298 1LDK
1 50.02 1 706 475554 1LDK
1 50.02 1 307 346666 1LDK



専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.83

× 1 201 257933 1R
便


×

×

1 21.92

× 2 202、203 272066 1R
便


×

×

1 25.34

× 1 205 312700 1R
便


×

×

1 28.18

× 2 206、217 427533 1R
便


×

×

1 25.78

× 2 207、216 381600 1R
便


×

×

1 22.00

× 4 208、210、213、215 330366 1R
便


×

×

1 20.00

× 2 211、212 300333 1R
便


×

×

1 25.34

× 1 218 379833 1R
便


×

×

1 21.92

× 3 220、221、222 328600 1R
便


×

×

1 50.00

1 301 265000 2DK
便




1 50.28

1 302 265000 1LDK
便




1 50.00

2 303、308 346666 1LDK
便




1 50.28

1 310 288783 1LDK
便




1 50.00

1 311 288751 2DK
便




1 50.00

1 401 292098 2DK
便




1 50.28

1 402 292112 1LDK
便




1 50.00

2 403、408 373256 1LDK
便




1 50.28

1 410 315880 1LDK
便




1 50.00

1 411 315880 2DK
便




1 50.00

1 501 319312 2DK
便




1 50.28

1 502 319211 1LDK
便




1 50.00

1 503 399993 1LDK
便




1 50.28

1 510 343103 1LDK
便




1 50.00

1 511 343126 2DK
便




1 50.00

1 601 346492 2DK
便




1 50.28

1 602 346492 1LDK
便




1 50.00

1 603 426610 1LDK
便




1 50.28

1 610 370266 1LDK
便




1 50.00

1 611 370282 2DK
便




1 50.00

1 701 387290 2DK
便




1 50.28

1 702 387252 1LDK
便




1 50.00

1 703 466643 1LDK
便




1 50.28

1 710 411035 1LDK
便




1 50.00

1 711 411081 2DK
便




1 76.92

1 801 502729 2LDK
便




1 100.07

1 802 815372 2LDK
便




1 100.37

1 803 815372 2LDK
便




1 76.92

1 806 543544 2LDK
便




1 80.11

1 901 679460 2LDK
便




1 100.45

1 902 1019220 2LDK
便




1 80.11

1 905 726975 2LDK
便




1 50.02

1 306 353332 1LDK
便




1 50.02

1 405 373211 1LDK
便




1 50.02

1 505 399926 1LDK
便




1 50.02

2 605、607 426620 1LDK
便




1 50.02

2 705、707 466581 1LDK
便




1 50.02

1 305 346593 1LDK
便




1 50.02

1 406 380497 1LDK
便




1 50.02

1 506 407645 1LDK
便




1 50.02

1 507 399966 1LDK
便




1 50.00

1 508 399942 1LDK
便




1 50.02

1 606 434812 1LDK
便




1 50.00

1 608 426665 1LDK
便




1 50.00

1 708 466664 1LDK
便




1 100.07

1 805 815340 2LDK
便




1 100.45

1 903 1019190 2LDK
便




1 50.02

1 407 373298 1LDK
便




1 50.02

1 706 475554 1LDK
便




1 50.02

1 307 346666 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
リビングダイニング 1 66.50 2階 18
台所 1 4.57 2階 18
身障者用トイレ 1 5.60 2階 18
機械浴室・脱衣室 1 22.25 2階 18
個浴室・脱衣室 1 16.39 2階 18
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2019年03月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 257,933 円 ~ 約 1,019,220 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 40,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 66,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 80,820 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 71,500 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 16,500 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 33,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 129,800 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 あり
前払金の支払い方式 ※4 前払方式のみ
家賃等の前払金の概算額 約 12,380,000 円 ~ 約 220,150,000 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 0 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:年齢別想定居住月数に月額家賃を乗じた金額【2階】48ヶ月~96ヶ月【3~9階】70ヶ月~216ヶ月
サービス提供の対価:
返還額の算定方法 (月額家賃÷30日)×契約解除日から想定居住期間満了迄の日数。入居後3ヶ月以内の契約解除の場合は、前払金−(月額家賃÷30日×入居日から契約解除日迄の日数)
前払金の保全措置の内容 銀行による債務の保証
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費 
3-9階 40,000円 (1部屋あたり)
2階  20,000円 (1部屋あた
ハイメディックプレミア会員前払い賃料5%割引き特典
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 5 人
介護福祉士 人員 9 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 14 人
従事者数 人員 29 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 巡回・生活リズムセンサーで安否確認 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急コールボタン、生活リズムセンサー、内線電話
通報先 トラストグレイス白壁フロント 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 66,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 常駐する人数
3-9階 2人、2階 3人
状況把握及び生活相談サービス 
3-9階 同居人 33,000円(税込)

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)りぞーととらすとかぶしきがいしゃ
リゾートトラスト株式会社
住所 〒460-8490
愛知県名古屋市中区東桜2丁目18番31号
電話番号: 052-933-6000
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 80,820 円 内訳 朝食 626 円
昼食 770 円
夕食 1,298 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事の提供サービス 記載は3-9階を30日間利用した場合。
2階は月額80820円 朝食626円 昼食770円 夕食1.298円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身辺介助(移動・着替え等)・機能訓練・通院介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 71,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護サービス (食事介助、排泄介助、入浴介助、おむつ交換、身辺介助(移動・着替え等)、機能訓練) 2階のみ提供
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (リネン交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 家事サービス 居室清掃、リネン交換は週1回、2階のみ提供

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (服薬支援・生活リズムの記録)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧等の測定、健康相談  3-9階 同居人 33,000円、
(服薬支援、定期健康診断(年1回、実費)は2階のみ提供)
通院等の付き添い 2,200円/20分(税込) 原則名古屋市内

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 日常サービス(フロントサービス・シャトルバス運行・通販代行等)、アクティビティサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 129,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他サービス(日常サービス)、アクティビティサービス 3-9階 同居人 101,200円
2階 22,000円(税込)
※上記の他、有料オプションサービス有り。
買物代行 1650円(税込)/20分 役所手続代行 1650円(税込)/20分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 未定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんしんこうかいみっどたうんくりにっくめいえき
医療法人社団進興会ミッドタウンクリニック名駅
事業所の所在地 〒450-6305
愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号
電話番号: 052-551-1169
連携又は協力の内容 外来診療、健康診断および人間ドック、2次検査対応の外来受診、医療機関紹介業務
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び愛知県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る