サービス付き高齢者向け住宅 せんだんの実長田
| 登録日 | 2019年07月26日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） |
| 登録番号 | H30-07 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024年01月24日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくせんだんのみながた サービス付き高齢者向け住宅 せんだんの実長田 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 神戸電鉄線 長田 駅から
徒歩 5 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | サ－ビス付き高齢者向け住宅せんだんの実長田 電話番号： 078-647-6123 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 医療法人社団せんだん会 電話番号： 078-575-2120 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人社団せんだん会 | |
| 住所 |
〒652-0803 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目2番1号 電話番号： 078-575-2120 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：白井 百合子（しらいゆりこ） 常務理事：白井 恒（しらいひさし） 理事：白井 潤（しらいじゅん） 理事：依藤 史郎（よりふじしろう） 理事：楠部 國泰（なんぶくにやす） 理事：松本 久子（まつもとひさこ） 理事：前田 和子（まえだかずこ） 監事：村上 知子（むらかみともこ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | サービス付き高齢者向け住宅 せんだんの実長田 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒653-0801 兵庫県神戸市長田区房王寺町6丁目2番13号 電話番号： 078-647-6123 |
| 住宅戸数 | 37 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 36.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2021年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 409,410,416～418,508～ 510 |
65000 | 1R |
| 2 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 18 | 401～408,411～415,501～ 505 |
65000 | 1R |
| 3 | 36.60 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 506,507 | 95000 | 1R |
| 4 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 310-316 | 50000 | 1R |
| 5 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 317.318 | 50000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 8 | 409,410,416～418,508～ 510 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 2 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 18 | 401～408,411～415,501～ 505 |
65000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 3 | 36.60 | 完 備 ※ |
× | 2 | 506,507 | 95000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 4 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 7 | 310-316 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 5 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | 317.318 | 50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 4 | 35.44 | 3階南東中央部,4階北西部 | 37 | |
| 居間（デイコーナー） | 2 | 34.65 | 3階北東部、5階西側 | 37 | |
| 食堂・台所 | 1 | 94.41 | 4階北東中央部 | 37 | |
| 脱衣室 | 2 | 30.90 | 3階中央部,4階北西部 | 37 | |
| 便所 | 3 | 11.34 | 1階中央部、4階北西中央部 | 37 | |
| 地域交流室 | 1 | 30.94 | 1階中央部 | 37 | |
| 居間（多目的室） | 2 | 18.00 | 4階,5階北東中央部 | 37 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2021年05月01日 | ||
| 備考 | 入居者の資格は、原則として要介護または要支援者認定を受けている高齢者を対象とする。 | ||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 95,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 19,000 円 ～ 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 38,500 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 49,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 2,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 6 人 | |||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 3 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 4 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 14 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室を訪問し、安否確認及び生活相談対応 | 毎日 2 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 緊急通報システム及び電話 | ||||
| 通報先 | １階事務室 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 2 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 38,500 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 要介護度や入居者の状態に応じて、1日に数回程度から毎時までの安否確認を行う。 さらに、居室に設置された動体検知センサーにて一定時間居室内の動きが無い、あるいは以上動作が検知されれば警報装置が作動する仕組みも併せて活用する。 サ－ビス提供の対価は310-318は33,000円となります。 |
||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃべねみいる 株式会社ベネミ－ル |
||
| 住所 |
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6-7-3第６新大阪ビル401号室 電話番号： 06-6100-1160 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,500 円 | 内訳 | 朝食 350 円 |
| 昼食 650 円 | ||||
| 夕食 650 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 ／ その他 （通院介助） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 2,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 入居者が選択可能なサービスとして以下を提供します。 身体介護サービス：約900円/30分 配膳下膳サービス：約200円/1食 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 買物代行：900円/30分 居室内清掃：1,000円/30分 月～金曜日のごみの収集は共益費に含まれる。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談は、状況把握及び生活相談の一環として適宜行い、必要であれば訪問看護にサービス提供を依頼する。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2051年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 看護小規模多機能みどり | 看護小規模多機能型居宅介護事業 | 同一の建築物内 |
| みどり介護支援センタ－長田 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 交流施設 | 地域交流施設 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みどりくりにっく みどりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒652-0803 兵庫県神戸市兵庫区大開通２－２－１ 電話番号： 078-575-2139 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゃかいいりょうほうじんしゃだんせいほうかいこうべおおやまびょういん 社会医療法人社団 正峰会 神戸大山病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒652-0802 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-12 電話番号： 078-578-0321 |
| 連携又は協力の内容 | 連携病院 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんみわかいかもめしか 医療法人社団海羽会かもめ歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒653-0023 兵庫県神戸市長田区東尻池新町１－２０イオンショッピングセンター長田南店２階 電話番号： 078-682-4182 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みどりほうもんかいごすてーしょん みどり訪問介護ステ－ション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒652-0801 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-31 電話番号： 078-575-2180 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問介護・介護予防訪問サ－ビス・生活支援訪問サ－ビス |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みどりかいごしえんせんたー みどり介護支援センタ－ |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒652-0801 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-31 電話番号： 0785752141 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅支援 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みごりほうもんかんごすてーしょん みどり訪問看護ステ－ション |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒652-0813 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町１丁目4-6 電話番号： 078-686-0156 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問看護・予防訪問看護サ－ビス |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）みどりかいごしえんせんたながた みどり介護支援センタ－長田 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒653-0801 兵庫県神戸市長田区房王寺町6-2-13 電話番号： 078-647-6123 |
| 連携又は協力の内容 | 居宅介護支援 |
| 平成29年10月25日厚生労働省・国土交通省告示１号公布の「高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針」及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に基づき、適切に運営を行います。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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