サコージュほっと

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登録日 2019年02月18日 登録番号 H30東予第012号
更新日(5年更新) 2024年02月17日 情報更新日 2019年02月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さこーじゅほっと
サコージュほっと
所在地 愛媛県今治市常盤町8丁目
利用交通手段 電 車: JR予讃 線 JR今治 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2019年02月01日 から 2049年01月31日
問合せ先1 医療法人平成会
電話番号: 0898-32-3000
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人平成会
住所 〒794-0063
愛媛県今治市片山3丁目1番40号
電話番号: 0898-32-3000
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:玉井京子(たまいきょうこ)
常務理事:玉井晋吾(たまいしんご)
理事:杉本尚子(すぎもとなおこ)
理事:山内達也(やまうちたつや)
理事:玉井里奈(たまいりな)
監事:井出純司(いでじゅんじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人平成会
事務所の所在地 〒794-0063
愛媛県今治市片山3丁目1番40号
電話番号: 0898-32-3000
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 37 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 24.00㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2019年11月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 13 101~103、105~108、110,
112,113,115~117号室
52000 1R
1 24.00 × × × 1 111号室 72000 1R
1 18.00 × × × 23 201~203、205~208、210~
213、215~218、220~223、
225~228号室
52000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 27.14 1階2箇所、2階2箇所 37 1階及び2階の特浴は、障害のない方も利用できます。
台所 5 5.58 1階2箇所、2階3箇所 37
食堂、居間 2 108.65 1階1箇所、2階1箇所 37
WC 3 15.64 1階2箇所、2階1箇所 37
脱衣室 4 33.98 1階2箇所、2階2箇所 37
相談室 1 9.75 1階1箇所 37
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2019年11月16日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 52,000 円 ~ 約 72,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 2,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 2,000 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 104,000 円 ~ 約 144,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 1か月に満たない期間の家賃及び共益費については、1か月を30日として日割り計算した額とします。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 2 人
社会福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 3 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食事(8:00,12:00,17:30)に面会にて声掛けをして状況を把握する。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール及び常駐職員が携帯するナースコール連動スマートフォン
通報先 1階事務室、スマートフォン 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 610 円
夕食 590 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 提供日の1週間前の午前中までに欠食の通知をした場合には請求しません。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯は、洗濯機及び乾燥機は無料で使用できます。 洗濯に介助が必要な方は、洗濯業者への取次を支援します。(無料)
掃除は自立している方への掃除機の貸し出しは無料。掃除に介助が必要な場合は、掃除機掛け・拭き掃除・トイレ掃除を1回500円で行います。上記サービス提供の対価月額2000円は、週1回、月4回の利用した金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 定期に医療機関(今治市内)受診の為の通院等の付添については、1時間1,000円。30分を増す毎に500円加算となります。上記サービス提供の対価月額2000円は、月1回医療機関を定期受診を2時間付き添った場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
居宅介護支援サービスやまうち ケアプランの作成、介護相談 隣接する土地
ふれあい デイサービス 隣接する土地
ほっとやまうち 認知症高齢者のグループホーム 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんへいせいかいやまうちびょういん
医療法人平成会山内病院
事業所の所在地 〒794-0063
愛媛県今治市片山3丁目1番40号
電話番号: 0898-32-3000
連携又は協力の内容 日常の健康管理及び医療相談、往診、訪問診察、訪問看護等の医療連携
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づき、かつ「愛媛県高齢者の居住の安定確保に関する制度要綱」に照らして、適切に賃貸住宅の整備及び管理を行います。
全体に関する備考
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