クラシオン早稲田

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登録日 2018年08月29日 登録番号 広島市第96号
更新日(5年更新) 情報更新日 2019年05月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) くらしおんわせだ
クラシオン早稲田
所在地 広島県広島市東区牛田早稲田二丁目7番10
利用交通手段 電 車: 山陽本 線 広島 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 8 分
その他: 広島駅新幹線口から広電バスの牛田早稲田方面に乗車『牛田東1丁目』バス停より約550m
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年09月01日 から 2068年08月31日
問合せ先1 有限会社バースト
電話番号: 0822510100
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社バースト
住所 〒730-0004
広島県広島市中区東白島町9番14号
電話番号: 0822510100
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:菅 泰晶(すがやすあき)
取締役:菅 久枝(すがひさえ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社バースト
事務所の所在地 〒730-0004
広島県広島市中区東白島町9番14号
電話番号: 0822510100
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 29 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.06㎡ ~ 25.15㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2019年04月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.18 × × × 19 102~108号室 202~205号室 
207~214号室
56000 1R
1 18.06 × × × 2 216~217号室 56000 1R
1 18.68 × × × 1 219号室 58000 1R
1 18.18 × × × 4 101号室 201号室 206号室 21
5号室
58000 1R
1 18.06 × × × 1 218号室 58000 1R
1 25.15 × × × 2 109~110号室 67000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 19.58 各階各2箇所 29 リフト付浴槽を完備しています。
台所 2 4.54 各階各1箇所 29
食堂兼談話室 1 100.24 1階 29
談話室 1 17.22 2階 19
トイレ 2 6.55 1階 29
収納設備 1 3.03 2階 19
洗濯室 2 18.75 各階各1箇所 29
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2019年06月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 56,000 円 ~ 約 67,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 46,980 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 1,620 円 詳細情報
調理等の家事 提供しない 約 円
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 自ら 約 3,456 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 入居時の敷金は不要です。
共益費には共用浴室ご利用後の浴室清掃は含みません。
居室でご使用の電気代は実費を頂きます。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 8 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定時の住戸訪問及び食事の声掛けや提供時に安否確認を行います。 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸(居室内及びトイレ)や共用部に備えられた緊急通報装置により1階事務所に通報します。
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・ご入居者様やご家族からの介護や日常生活に関わる相談援助を行ないます。
・緊急通報装置は、居室内には通話型、トイレには通知型を設置しています。
・17時~翌9時は、併設事業所に常駐する訪問介護員が対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまるこし
株式会社マルコシ
住所 〒123-0865
東京都足立区新田2‐10‐6
電話番号: 0339142101
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,980 円 内訳 朝食 378 円
昼食 540 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 キザミ食、ミキサー食、療養食にも対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 1,620 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 排泄介助は介護保険の適用範囲を超過した場合、324円/1回(又は、上限2,160円/1日)でサービスを提供します。
※月額概算は上記超過分が1ケ月あたり5回相当とした場合のサービス提供対価です。
6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通常の生活支援サービス及び介護保険サービス対象外のオプションサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,456 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 【身体介護】30分毎に1,080円(税込)
【生活援助】30分毎に864円(税込)
【通院の付添い】30分毎に1,080円(税込)
交通費は別途実費を頂きます。
【買い物代行】1回毎に324円(税込)
近隣のスーパーへの週1回の買い物定期便をご利用の場合。
※月額概算は生活援助のオプションサービスを2時間利用した場合のサービス提供対価です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2034年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ケアサポートセンター早稲田 居宅介護支援 同一の建築物内
ヘルパーステーション早稲田 訪問介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者に適した良好な居住環境を確保した賃貸住宅です。 居宅サービス事業所を併設し、高齢者が安定した生活を営むための福祉の増進に寄与しています。
全体に関する備考
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