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リリィパワーズレジデンス保谷

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登録日 2018年02月05日 登録番号 17018
更新日(5年更新) 情報更新日 2019年03月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) りりぃぱわーずれじでんすほうや
リリィパワーズレジデンス保谷
所在地 東京都西東京市保谷町1-13-13
利用交通手段 電 車: 西武新宿 線 西武柳沢 駅から 徒歩 9 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2019年03月01日 から 2039年02月28日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2019年03月01日 から 2039年02月28日
問合せ先1 株式会社パワーズアンリミテッド
電話番号: 03-5362-0880
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社パワーズアンリミテッド
住所 〒162-0066
東京都新宿区市谷台町8-8
電話番号: 03-5362-0880
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:池田公洋(いけだきみひろ)
取締役:石川周二(いしかわしゅうじ)
取締役:追立秀次(おいたてひでじ)
取締役:肥田清孝(ひだきよたか)
取締役:田中靖二(たなかやすじ)
監査役:斜森宏(ななもりひろし)
取締役:斜森喜美子(ななもりきみこ)
執行役員:久保田力弥(くぼたりきや)
執行役員:池神徳仁(いけがみのりひと)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社パワーズアンリミテッド
事務所の所在地 〒162-0066
東京都新宿区市谷台町8-8
電話番号: 03-5362-0880
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 61 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.42㎡ ~ 50.96㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2019年03月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.42 5 207、208、209、210、211 71000 1R
1 25.42 10 214、215、216、217、218、
307、308、309、310、311
73000 1R
1 25.42 10 314、315、316、317、318、
407、408、409、410、411
75000 1R
1 25.42 5 414、415、416、417、418 77000 1R
1 26.21 1 107 76000 1R
1 30.77 4 202、203、204、205 87000 1R
1 30.77 6 201、206、302、303、304、
305
89000 1R
1 30.77 4 102、103、104、105 90000 1R
1 30.77 2 101、106 91000 1R
1 30.77 6 301、306、402、403、404、
405
91000 1R
1 30.77 2 401、406 93000 1R
1 45.93 1 213 137000 1LDK
1 45.93 1 313 139000 1LDK
1 45.93 1 413 141000 1LDK
1 50.96 1 212 148000 1LDK
1 50.96 1 312 150000 1LDK
1 50.96 1 412 152000 1LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 124.53 1階 61
多目的トイレ 1 5.26 1階 61
談話室(多目的室) 1 50.43 1階 61
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2019年04月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 71,000 円 ~ 約 152,000 円
共益費の概算額 約 28,000 円 ~ 約 38,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 21,600 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 142,000 円 ~ 約 304,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 インターホン(電話)での呼び出し、または訪問による状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報システムによる
通報先 管理人、事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 21,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価は20,000円(別途消費税)です。上記21,600円は消費税8%を含む金額のため、消費税率が改定された場合は、変更となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃせんだん
株式会社センダン
住所 〒103-0001
東京都中央区小伝馬町10-1
電話番号: 03-6661-7860
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 0 円
昼食 756 円
夕食 864 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額は消費税を含む金額です。消費税が改定された場合は金額が変更となります。昼食756円、夕食864円は入居者の希望により提供します。食堂での提供となりますが、住戸への配膳・下膳サービスもいたします。(各1回108円)
キャンセルは前日の16時までにお願いいたします。それを超えますと実費キャンセル料が発生いたします。料金は月末に当月の喫食実数を計算し請求いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・配膳・下膳サービス 108円/各1回
・簡易個別サービス (電球差替え、ゴミ出し等) 432円/10分
・個別サービス (住戸内清掃、洗濯等) 1,188円/30分  等
その他詳しいことは生活支援サービス重要事項説明書をご覧ください。
上記金額は消費税を含む金額です。消費税が改定された場合は金額が変更となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 平成61年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
生活相談サービス施設 生活相談サービス、状況把握サービス 同一の建築物内
食事サービス施設 食事サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の高齢者居住安定確保計画に照らして適切です。
全体に関する備考
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