ホーム > サービス付き高齢者向け住宅を探す > 東京都 > 大田区 > (仮称)ライブラリ大森東3番館

(仮称)ライブラリ大森東3番館

運営情報を確認する 印刷する ヘルプ
登録日 2018年01月26日 登録番号 17017
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年01月26日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かしょうらいぶらりおおもりひがしさんばんかん
(仮称)ライブラリ大森東3番館
所在地 東京都大田区大森東五丁目
利用交通手段 電 車: 京急本 線 大森町 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 2 分 / または 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2019年02月01日 から 2039年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2019年02月01日 から 2039年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2019年02月01日 から 2039年01月31日
問合せ先1 株式会社リビングプラットフォーム
電話番号: 011-633-7727
問合せ先2 株式会社リビングプラットフォーム東京本部
電話番号: 03-3519-7787
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社リビングプラットフォーム
住所 〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西二十丁目291番地
電話番号: 011-633-7727
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:金子洋文(かねこひろふみ)
取締役:林隆祐(はやしりゅうすけ)
取締役:小林伸也(こばやししんや)
取締役:伊藤浩太郎(いとうこうたろう)
取締役:田中宏明(たなかひろあき)
取締役:河江健史(かわえけんじ)
監査役:丹野正明(たんのまさあき)
社外監査役:釜野晋史(かまのしんじ)
社外監査役:浅川弘樹(あさかわひろき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社リビングプラットフォーム
事務所の所在地 〒064-0802
北海道札幌市中央区南二条西二十丁目291番地
電話番号: 011-633-7727
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 59 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00㎡ ~ 33.04㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2019年01月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 56 201-203,205-208,210,
212,213,215-218,220,
221 301-303,305-308,
310,312,313,315-318,
320,321 401-403,405-
408,410-413,415-418,
420,422,423,425-428,
430,431
103000 1R
1 33.04 × × × 3 211,311,421 190000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 4 94.06 1階大浴室、2-4階個浴 59 脱衣室を含む
食堂兼機能訓練室 1 204.14 1階食堂兼機能訓練室 59 コンロあり
談話室 4 69.92 1階エントランス横、2-4階談話室 59 コンロあり
共用トイレ 6 15.76 1階脱衣室、食堂横、2-4階談話室前 59
洗濯室 4 16.77 1階談話室前、2-4階スタッフコーナー前 59
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2019年03月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 103,000 円 ~ 約 190,000 円
共益費の概算額 約 27,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 32,400 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 309,000 円 ~ 約 570,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
上記以外の職員 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 20 時 00 分 人員 2 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食提供時又は訪室時に状況を確認する。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールによる対応
通報先 事務室及び住宅職員携帯のPHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 32,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃおーえすぷらっとふぉーむ
株式会社OSプラットフォーム
住所 〒143-0024
東京都大田区中央三丁目11番3号
電話番号: 03-3500-3439
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 486 円
昼食 486 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食費は、食事提供月の前月末日までに一括してお支払いいただき、キャンセル分については食事提供月の末日をもって精算し、前月分を返金いたします。
キャンセルについては、食事提供日の前々日の16時までとなります。前々日の16時以降のキャンセルの申し出については、全額負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴・清拭・特浴介助サービス:1,620円/回
6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院介助・外出介助サービス:324円/10分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買物代行・役所手続き代行サービス等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 買物代行・役所手続き代行サービス:324円/10分
入院中の洗濯物交換・買物:324円/10分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
(仮称)グループホーム ライブラリ大森東3番館 認知症対応型共同生活介護(入浴介助、排泄介助、食事の提供、健康管理、レクリエーション等) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び東京都の「高齢者の居住安定確保プラン」に沿って、適切に運営します。
全体に関する備考
ページ上部へ