ふるさとホーム水戸赤塚

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登録日 2017年10月25日 登録番号 H29-203
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年06月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ふるさとほーむみとあかつか
ふるさとホーム水戸赤塚
所在地 茨城県水戸市姫子二丁目692番1
利用交通手段 電 車: JR常磐 線 赤塚 駅から 徒歩 10 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年05月01日 から 2038年04月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2018年05月01日 から 2038年04月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年05月01日 から 2038年04月30日
問合せ先1 株式会社ヴァティー
電話番号: 03-6435-6116
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ヴァティー
住所 〒105-0004
東京都港区新橋三丁目11番1号
電話番号: 03-6435-6116
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:佐藤 明(さとうあきら)
代表取締役:津坂 純(つさかじゅん)
取締役:松本 智(まつもとさとし)
取締役:石田 昭夫(いしだあきお)
取締役:渡邊 健樹(わたなべけんじゅ)
取締役:徳山 一晃(とくやまかずあき)
取締役:秋山 翔平(あきやましょうへい)
監査役:島田 容男(しまだやすお)
監査役:三浦 俊樹(みうらとしき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 ふるさとホーム水戸赤塚
事務所の所在地 〒311-4151
茨城県水戸市姫子二丁目692番1
電話番号: 029-257-3510
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 35 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.01㎡ ~ 18.19㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2018年04月10日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.01 × × × 33 101~103、105~107、202、
203、205~208、210~213、
215~218、220~223、225~
228、230~233、235
50000 1R
1 18.03 × × × 1 108 50000 1R
1 18.19 × × × 1 201 50000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 8.10 1F×1、2F×3 35
食堂 1 154.67 1F×1 35
談話室 1 43.35 2F×1 35
湯沸室 2 17.43 2F×2 35
脱衣室 4 14.23 1F×1、2F×3 35
洗濯室 2 6.74 1F×1、2F×1 35
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年05月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,840 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 50,000 円
共益費の概算額 約 10,800 円
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 7 人
合計 人員 13 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 30 分 ~ 16 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 16 時 30 分 ~ 09 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事の提供サービス時に、心身の状態把握をいたします。 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1F事務室、PHS(職員携帯) 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価10,800円は税込価格です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまっくとれす
株式会社マックトレス
住所 〒329-0201
栃木県小山市粟宮1429番1
電話番号: 0285-45-5147
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 540 円
昼食 648 円
夕食 540 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・昼食代におやつ1食分を含みます。
 ・希望により治療食特別食の提供もあり。対価については個別に相談いたします。
 ・ご飯については、大盛にすることも可能です。その場合は別途54円(税込)
 ・食事以外にもトロミ剤を使用する場合は日額108円(税込)かかります。また、経管栄養による栄養剤の費用は、日額1,620円(税込)となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 排せつ介護、食事介護にかかるサービス提供の対価は「状況把握及び生活相談サービス提供の対価」10,800円(税込)に含みます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理、洗濯、清掃等の家事サービスにかかるサービス提供の対価は「状況把握及び生活相談サービス提供の対価」10,800円(税込)に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談・血圧等の測定にかかるサービス提供の対価は「状況把握及び生活相談サービス提供の対価」10,800円(税込)に含みます。
また、通院等の付き添いは、1回あたり5,400円(税込)となります。
概ね片道30分以内で受診できる病院等で、職員1名で付き添い可能な場合に限ります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス、代行(買い物代行、公租公課の納付代行等)、不在中居室管理、ゴミ収集等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望する方へのサービスです。
費用は「状況把握及び生活相談サービス提供の対価」10,800円(税込)に含みます。
その他、ベッド、カーテンの利用を希望される方は、設備利用料として54,000円(税込)(入居時のみ)お支払いいただければ設備の賃貸借ができます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ケアステーションあさひ水戸赤塚 通所介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に照らして、適切に事業を運営します。