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サービス付き高齢者向け住宅ミナハウス川北

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登録日 2017年12月27日 登録番号 道-17第11号
更新日(5年更新) 情報更新日 2017年12月27日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみなはうすかわきた
サービス付き高齢者向け住宅ミナハウス川北
所在地 北海道帯広市西7条北5丁目
利用交通手段 電 車: JR根室本 線 帯広 駅から バスで 11 分 降車後、徒歩 1 分 / または 徒歩 31 分
その他: 拓殖バス 中鈴蘭線 帯広駅バスターミナルより 北親福祉センター前
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 株式会社しらかば
電話番号: 0155-27-1430
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社しらかば
住所 〒080-0805
北海道帯広市東5条南5丁目5番地8
電話番号: 0155-27-1430
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:細川義則(ほそかわよしのり)
専務取締役:細川和子(ほそかわかずこ)
取締役:細川一義(ほそかわかずよし)
取締役:川﨑真紀子(かわさきまきこ)
取締役:泉昌則(いずみまさのり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社しらかば
事務所の所在地 〒080-0805
北海道帯広市東5条南5丁目5番地8
電話番号: 0155-27-1430
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.84㎡ ~ 37.68㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2018年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.84 × × × 18 1~13号室、15~19号室 50000 1R
1 37.68 2 14,20号室 75000 1LDK

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
共同浴室 4 13.24 1・2階、各2箇所 18
共同台所 2 24.49 1・2階、各1箇所 18
食堂兼居間 1 67.46 1階 20
居間 1 23.19 2階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年04月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円 ~ 約 75,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 22,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 32,400 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 50,000 円 ~ 約 75,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 ・家賃については、帯広市より事業者に対し20000円の補助があるため、最低30000円、最高55000円となります。・共益費22500円については、冬期暖房料(10月~4月)2500円が含まれています。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事・外出などの生活場面での機会及び緊急通報装置の利用を通じての状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内の緊急通報装置
通報先 常駐時間は建物内事務室、それ以外の時間は警備会社 通報先から住宅までの到着予定時間 25 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 常駐時間(9時~18時)は緊急通報装置により建物内事務所へ通報、所要時間1分。
それ以外の時間(18時~9時)は緊急通報装置により警備会社(帝国セキュリティ)に通報、所要時間最大25分。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃせいわ
株式会社生和
住所 〒003-0821
北海道札幌市白石区菊水元町1条4丁目4番30号
電話番号: 011-872-9988
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 次の食事は提供しない (昼食)
調理等 その他 (隣接の有料老人ホーム内厨房で調理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 32,400 円 内訳 朝食 486 円
昼食 0 円
夕食 594 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2040年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び北海道の高齢者居住安定確保計画に照らして適切である。
全体に関する備考
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