愛ウェルネス 丸穂

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登録日 2017年09月07日 登録番号 H29南予第008号
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年09月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あいうぇるねすまるお
愛ウェルネス 丸穂
所在地 愛媛県宇和島市丸穂町1丁目9番10号
利用交通手段 電 車: 線 宇和島 駅から 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 愛ウェルネス 丸穂
電話番号: 0895-25-5138
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社愛ウェルネス
住所 〒798-0037
愛媛県宇和島市丸穂町1丁目1番27号
電話番号: 0895-25-5138
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:宮尾 栄美(みやおえみ)
取締役:宮尾 道生(みやおみちお)
取締役:宮尾 健太郎(みやおけんたろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社愛ウェルネス
事務所の所在地 〒798-0037
愛媛県宇和島市丸穂町1丁目1番27号
電話番号: 0895-25-5138
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.15㎡ ~ 19.51㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年12月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.15 × × × 6 1 階 101号~103 号  2 階
205号~207号
45000 1R
1 18.17 × × × 6 1階 104号~106号 2 階 2
08号~210号
45000 1R
1 18.20 × × × 4 1階 107号~108号 2 階 211
号~212号
45000 1R
1 18.74 × × × 1 2階 201号 45000 1R
1 19.34 × × × 1 2 階 202号 45000 1R
1 19.51 × × × 2 2 階 203号~204号 45000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 8.74 各階1中央 20 1階個浴(4.19㎡)1ヵ所、2階個浴(4.55㎡)1カ所
居間 食堂 共同キッチン 2 67.14 1階及び2階 中央 20 1階中央部(33.57㎡)キッチン1ヵ所  2階中央部(33.57㎡)キッチン2ヵ所 
脱衣室 2 11.28 各階中央 20 1階(5.82㎡)1ヵ所、2階(5.46㎡)1ヵ所
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年04月01日
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 45,000 円
共益費の概算額 約 12,000 円
敷金の概算額 約 135,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 1 人
社会福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 3 人
合計 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内 / 隣接する土地
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室を朝と晩に訪問し安否を確認する。 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコールを通じ同一建物1階事務所 職員PHSに通報
通報先 同一建物1階事務所 職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・日中常駐する職員が、食事や生活場面での機会を利用し、職員が住居者と対面することで、少なくとも1日1回本人の状況を把握します。また入居者様とご相談の上、必要に応じて随時、状況把握を行います。
・定期的な面談で、日常生活やくらしに関する相談を行います。
・夜間や緊急時にはナースコールを押していただければ通報を受信の上、職員が駆けつけ必要な対応を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,500 円 内訳 朝食 350 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 毎月末を締め日として、前月分を翌月15日に家賃等と一緒にお支払いいただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・職員が必要に応じて体温・血圧・脈拍等をチェックします。
・状況に応じて、入居者様(ご家族様)と相談の上、医療機関や居宅介護支援事業所等への連絡を行います。
※料金は、生活相談費に含まれています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 ゴミ出し、郵便物の受け渡し。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※料金は、生活相談費に含まれています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 定期点検
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス 愛ウェルネス丸穂 通所介護(デイサービス) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。