ウエリスオリーブ成城学園前

登録日 2017年06月30日
更新日(5年更新) 2022年06月30日
登録番号 17007
情報更新日 2023年09月29日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) うえりすおりーぶせいじょうがくえんまえ
ウエリスオリーブ成城学園前
所在地 東京都調布市入間町二丁目28番36
利用交通手段 電 車: 小田急小田原線 成城学園前 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 4 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2017年08月09日 から 2089年05月08日
 
問合せ先1 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
電話番号: 03-6811-6465
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
住所 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役社長:辻󠄀上 広志(つじがみひろし)
代表取締役副社長:坂上 智之(さかうえともゆき)
代表取締役副社長:畠中 一彦(はたなかかずひこ)
常務取締役:小泉 浩(こいずみひろし)
常務取締役:堀之内 泰壮(ほりのうちやすたけ)
取締役:上野 晋一郎(うえのしんいちろう)
取締役:四木 伸弘(しぎのぶひろ)
取締役:平田 聡(ひらたさとし)
取締役:松本 順一(まつもとじゅんいち)
取締役:中根 毅弘(なかねたかひろ)
取締役:飴嶋 隆嗣(あめしまたかし)
取締役:星 伸寿(ほしのぶひさ)
取締役:山田 洋平(やまだようへい)
監査役:楠本 広雄(くすもとひろお)
監査役:若林 成嘉(わかばやししげよし)
監査役:喜井 広明(きいひろあき)
監査役:生田 誠司(いくたせいじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
事務所の所在地 〒101-0021
東京都千代田区外神田4-14-1
電話番号: 03-6811-6465
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 49 戸 居住部分の規模(専用面積) 32.01m² ~ 57.23m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 6 階建 竣工の年月 2018年12月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 32.01 1 1201 134500 1K
1 32.01 1 1301 136000 1K
1 32.01 1 1401 137500 1K
1 32.01 1 1501 139000 1K
1 32.01 1 1601 140500 1K
1 32.07 1 1202 134500 1K
1 32.07 1 1302 136000 1K
1 32.07 1 1402 137500 1K
1 32.07 1 1502 139000 1K
1 32.07 1 1602 140500 1K
1 33.94 1 1505 141750 1R
1 33.94 1 1605 148500 1R
1 35.36 1 1507 146000 1R
1 35.36 1 1607 147500 1R
1 35.50 1 1517 145500 1R
1 35.50 1 1617 147000 1R
1 35.57 1 1509 147000 1R
1 35.57 1 1609 148500 1R
1 36.30 1 1205 148500 1R
1 36.30 1 1305 146750 1R
1 36.30 1 1405 148250 1R
1 36.78 1 1512 152000 1R
1 36.78 1 1612 153500 1R
1 36.93 1 1514 152000 1R
1 36.93 1 1614 153500 1R
1 37.85 1 1204 153000 1LDK
1 37.85 1 1304 149500 1LDK
1 37.85 1 1404 151500 1LDK
1 37.85 1 1504 152500 1LDK
1 37.85 1 1604 161500 1LDK
1 40.74 1 1515 166500 1LDK
1 40.74 1 1615 168000 1LDK
1 40.88 1 1516 166500 1LDK
1 40.88 1 1616 168000 1LDK
1 42.36 1 1508 174000 1DK
1 42.36 1 1608 175500 1DK
1 42.36 1 1506 177000 1LDK
1 42.36 1 1606 178500 1LDK
1 42.98 1 1511 177000 1DK
1 42.98 1 1611 178500 1DK
1 43.06 1 1510 182000 1LDK
1 43.06 1 1610 183500 1LDK
1 44.68 1 1513 183000 1DK
1 44.68 1 1613 184500 1DK
1 57.23 1 1203 234500 1LDK
1 57.23 1 1303 236000 1LDK
1 57.23 1 1403 240500 1LDK
1 57.23 1 1503 243500 1LDK
1 57.23 1 1603 246500 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 32.01

1 1201 134500 1K
便




1 32.01

1 1301 136000 1K
便




1 32.01

1 1401 137500 1K
便




1 32.01

1 1501 139000 1K
便




1 32.01

1 1601 140500 1K
便




1 32.07

1 1202 134500 1K
便




1 32.07

1 1302 136000 1K
便




1 32.07

1 1402 137500 1K
便




1 32.07

1 1502 139000 1K
便




1 32.07

1 1602 140500 1K
便




1 33.94

1 1505 141750 1R
便




1 33.94

1 1605 148500 1R
便




1 35.36

1 1507 146000 1R
便




1 35.36

1 1607 147500 1R
便




1 35.50

1 1517 145500 1R
便




1 35.50

1 1617 147000 1R
便




1 35.57

1 1509 147000 1R
便




1 35.57

1 1609 148500 1R
便




1 36.30

1 1205 148500 1R
便




1 36.30

1 1305 146750 1R
便




1 36.30

1 1405 148250 1R
便




1 36.78

1 1512 152000 1R
便




1 36.78

1 1612 153500 1R
便




1 36.93

1 1514 152000 1R
便




1 36.93

1 1614 153500 1R
便




1 37.85

1 1204 153000 1LDK
便




1 37.85

1 1304 149500 1LDK
便




1 37.85

1 1404 151500 1LDK
便




1 37.85

1 1504 152500 1LDK
便




1 37.85

1 1604 161500 1LDK
便




1 40.74

1 1515 166500 1LDK
便




1 40.74

1 1615 168000 1LDK
便




1 40.88

1 1516 166500 1LDK
便




1 40.88

1 1616 168000 1LDK
便




1 42.36

1 1508 174000 1DK
便




1 42.36

1 1608 175500 1DK
便




1 42.36

1 1506 177000 1LDK
便




1 42.36

1 1606 178500 1LDK
便




1 42.98

1 1511 177000 1DK
便




1 42.98

1 1611 178500 1DK
便




1 43.06

1 1510 182000 1LDK
便




1 43.06

1 1610 183500 1LDK
便




1 44.68

1 1513 183000 1DK
便




1 44.68

1 1613 184500 1DK
便




1 57.23

1 1203 234500 1LDK
便




1 57.23

1 1303 236000 1LDK
便




1 57.23

1 1403 240500 1LDK
便




1 57.23

1 1503 243500 1LDK
便




1 57.23

1 1603 246500 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 134,500 円 ~ 約 246,500 円
共益費の概算額 約 12,500 円 ~ 約 22,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 39,600 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 61,740 円 詳細情報
入浴等の介護 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 委託 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 269,000 円 ~ 約 493,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 ペット飼育時の敷金は家賃の3.0月分
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 〒135-0033
東京都江東区深川2-7-6
電話番号: 03-3350-7121
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 3 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎日のゴミ回収時にお声がけします。またライフリズムセンサーを併用します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内、浴室、トイレに緊急コールボタンを設置
通報先 事務室及びスタッフのPHSに通報 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 39,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価にはコンシェルジュサービス等の基本サービスが含まれます。
2人入居の場合のサービス提供の対価は61,600円(税込)となります。
詳細は重要事項説明書参照。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃれおっく
株式会社LEOC
住所 〒100-0004
東京都千代田区大手町1-1-3
電話番号: 03-5220-8573
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 61,740 円 内訳 朝食 518 円
昼食 748 円
夕食 792 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・1階レストランは入居者以外の外部利用も可能です。
・キャンセル、変更等は4日前の17時までにお申し出いただきますようお願いいたします。それ以降のキャンセルについては、キャンセル料(実費)が発生いたします。上記の金額は税込です。
・詳細は重要事項説明書参照。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒135-0033
東京都江東区深川2-7-6
電話番号: 03-3350-7121
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16 千駄ヶ谷フラワーマンション2階
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身体整容、体位交換など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険対象外の有料サービス(オリーブサポートサービス)として提供します。
利用する場合は別途テルウェル東日本㈱と契約が必要です。
サービスの内容は契約書別紙に記載されています。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒135-0033
東京都江東区深川2-7-6
電話番号: 03-3350-7121
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16 千駄ヶ谷フラワーマンション2階
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (整理整頓など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険対象外の有料サービス(オリーブサポートサービス)として提供します。
利用する場合は別途テルウェル東日本㈱と契約が必要です。
サービスの内容は契約書別紙に記載されています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)てるうぇるひがしにっぽんかぶしきがいしゃ
テルウェル東日本株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒135-0033
東京都江東区深川2-7-6
電話番号: 03-3350-7121
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-16 千駄ヶ谷フラワーマンション2階
電話番号: 03-6811-5867
提供方法 提供日 365日対応
内容 コンシェルジュサービス、生活支援サービス(住戸内のエアコンフィルター清掃はNTTアーバンバリューサポート㈱が提供)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 コンシェルジュサービス、生活支援サービスの費用は状況把握及び生活相談の費用に含まれます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物管理業務
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えぬてぃてぃあーばんばりゅーさぽーとかぶしきがいしゃ
NTTアーバンバリューサポート株式会社
住所 〒108-0023
東京都 港区 芝浦3-4-1
電話番号: 03-6384-0616
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
テルウェル東日本 仙川介護センタ 訪問介護 同一の建築物内
テルウェル東日本 仙川ケアプランセンタ 居宅介護支援 同一の建築物内
レストラン(ファミリールーム含む) 食事の提供・交流イベント 同一の建築物内
娯楽室 交流イベント 同一の建築物内
多目的交流スペース 交流イベント 同一の建築物内
シアタールーム 交流イベント 同一の建築物内
みんなのテラス 食事の提供・交流イベント 同一の敷地内
みんなの森 交流イベント 隣接する土地
みんなの広場 交流イベント 同一の敷地内
屋上広場 交流イベント 同一の建築物内
プライムクリニック 訪問診療 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ぷらいむくりにっくみたか
プライムクリニック三鷹
事業所の所在地 〒181-0013
東京都三鷹市下連雀3-22-14
電話番号: 0422-26-5686
連携又は協力の内容 施設利用者の健康管理等相談に応じる。緊急時、施設からの相談に応じ他近隣医療機関等の紹介に努める。利用者が協力医療機関を受診する場合には直接診療契約が必要。(医療費は利用者負担)
事業所の名称 (ふりがな)ちょうふびょういん
調布病院
事業所の所在地 〒182-0034
東京都調布市下石原3-45-1
電話番号: 042-484-2626
連携又は協力の内容 入居前健康診断に基づく医療的助言、診療依頼
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び東京都の「高齢者居住安定確保プラン」に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考 サービス提供単価は全て税別表示

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