レガロアコンフォート川西けやき坂

登録日 2017年08月08日
更新日(5年更新) 2022年08月08日
登録番号 28-17138
情報更新日 2023年04月06日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) れがろあこんふぉーとかわにしけやきさか
レガロアコンフォート川西けやき坂
所在地 兵庫県川西市けやき坂2丁目
利用交通手段 電 車: 阪急宝塚線 川西能勢口 駅から バスで 15 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間
施設に関する権原 賃借権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 株式会社 ケアマインド
電話番号: 072-790-6600
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社 ケアマインド
住所 〒666-0145
兵庫県川西市けやき坂2-62-22
電話番号: 0727-90-6600
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:成徳 明伸(なりとくあきのぶ)
専務取締役:成徳 聖香(なりとくみか)
取締役本部長:島田 豊仁(しまだとよひと)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 ケアマインド
事務所の所在地 〒666-0145
兵庫県川西市けやき坂2-62-22
電話番号: 0727-90-6600
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 58 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.15m² ~ 36.30m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2018年11月20日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.15 × × × 41 201-210 213-218 220.
221.224.225 301-310
313-318 323.324 401.
408.409
61200 1R
1 18.30 × × × 12 211.212.222.223 311.
312.321.322 402.403.
406.407
61200 1R
1 21.31 × × × 3 219. 319. 410 69300 1R
1 36.30 × × × 2 320. 405 152800 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.15

× 41 201-210 213-218 220.
221.224.225 301-310
313-318 323.324 401.
408.409
61200 1R
便


×

×

1 18.30

× 12 211.212.222.223 311.
312.321.322 402.403.
406.407
61200 1R
便


×

×

1 21.31

× 3 219. 319. 410 69300 1R
便


×

×

1 36.30

× 2 320. 405 152800 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 48.54 2.3.4階の廊下中央付近 58
台所 7 8.83 2.3階談話室兼用 4階理容コーナー奥 58
食堂 1 179.79 4階の廊下奥 58
談話コーナー 2 71.72 2.3階エレベーター横 58
ティールーム 1 19.51 4階レストラン前廊下横 58
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年12月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 61,200 円 ~ 約 152,800 円
共益費の概算額 約 33,000 円 ~ 約 55,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 12,100 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 59,400 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 183,600 円 ~ 約 458,400 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 13 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 20 人
従事者数 人員 39 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 06 時 00 分 ~ 20 時 00 分 人員 3 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ~ 06 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食堂にて、最低一日1回は健康状態を直接確認。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住室の端末機器により、専用回線にて通報。
通報先 1階の事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 12,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間常駐のケアマインドの職員がサービスを提供。サービス提供の対価として月額12100円にて5時間分サービスを含みます。5時間を超える分は1210円/30分の追加課金をいたします。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃぷらんどぅくりえいと
株式会社プラン・ドゥ・クリエイト
住所 〒530-0053
大阪府大阪市北区末広町3-11天しもビル7階
電話番号: 0663625000
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 59,400 円 内訳 朝食 530 円
昼食 725 円
夕食 725 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間常駐のケアマインドの職員がサービスを提供。サービス提供の対価として月額12100円にて5時間分サービスを含みます。5時間を超える分は1210円/30分の追加課金をいたします。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (服薬管理、買い物代行、通院補助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間常駐のケアマインドの職員がサービスを提供。サービス提供の対価として月額12100円にて5時間分サービスを含みます。5時間を超える分は1210円/30分の追加課金をいたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 24時間常駐のケアマインドの職員がサービスを提供。サービス提供の対価として月額12100円にて5時間分サービスを含みます。5時間を超える分は1210円/30分の追加課金をいたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2028年 5月 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 5年毎に部分修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
リハビリデイこころけやき坂 通所介護事業〔入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリェーション〕 同一の建築物内
ケアプランステーションこころけやき坂 居宅介護〔食事補助、入浴補助、清掃補助、リハビリ補助〕 同一の建築物内
訪問看護リハビリステーションこころ川西 看護師による健康管理や処置等 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いせきないかくりにっく
イセキ内科クリニック
事業所の所在地 〒666-0116
兵庫県川西市水明台1丁目1番161号 OHビル2F
電話番号: 072-793-1077
連携又は協力の内容 定期往診診療 緊急時等、必要に応じて診療・治療・指示・助言等 診療時間内での外来受診
事業所の名称 (ふりがな)うらくりにっく
浦クリニック
事業所の所在地 〒666-0145
兵庫県川西市けやき坂2丁目11番地の1
電話番号: 072-799-4111
連携又は協力の内容 定期往診診療 緊急時等、必要に応じて診療・治療・指示・助言等 診療時間内での外来受診
事業所の名称 (ふりがな)かまたにしかいいん
鎌谷歯科医院
事業所の所在地 〒661-0001
兵庫県尼崎市塚口本町4丁目6-12
電話番号: 06-6426-1811
連携又は協力の内容 定期往診診療 通院診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針および県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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