家族の家ひまわり大泉

登録日 2017年06月09日
更新日(5年更新) 2022年06月09日
登録番号 群馬県(R04)00096
情報更新日 2024年02月02日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かぞくのいえひまわりおおいずみ
家族の家ひまわり大泉
所在地 群馬県邑楽郡大泉町日の出
利用交通手段 電 車: 東武小泉線 西小泉 駅から 徒歩 20 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年06月01日 から 2041年09月30日
施設に関する権原 賃借権 期間 2018年06月01日 から 2041年09月30日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年06月01日 から 2041年09月30日
 
問合せ先1 株式会社三英堂商事
電話番号: 03-5466-1571
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社三英堂商事
住所 〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号
電話番号: 03-5466-1571
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:上村岩男(かみむらいわお)
取締役:佐竹孝子(さたけたかこ)
取締役:上村梨音(かみむらりおん)
取締役:小島智子(こじまともこ)
監査役:安藤算浩(あんどうかずひろ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社三英堂商事
事務所の所在地 〒150-0002
東京都渋谷区渋谷二丁目15番1号
電話番号: 03-5466-1571
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 18.18m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2018年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 31 102、103、105~108、110~
113、202、203、205~207、
210、212、213、215~218、
222、223、225~228、231~
233
55000
1 18.18 × × × 7 101,115,201,220,221,
230,235
55000
1 18.13 × × × 1 208 55000
1 18.04 × × × 1 211 55000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 31 102、103、105~108、110~
113、202、203、205~207、
210、212、213、215~218、
222、223、225~228、231~
233
55000
便


×

×

1 18.18

× 7 101,115,201,220,221,
230,235
55000
便


×

×

1 18.13

× 1 208 55000
便


×

×

1 18.04

× 1 211 55000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
居間・食堂 2 157.10 1階に1箇所、2階に1箇所 40 1階有効126.49㎡+2階有効30.61㎡
共用台所 2 8.86 1階に1箇所、2階に1箇所 40 1階5.89㎡+2階2.97㎡
脱衣室 4 16.40 1階に1箇所、2階に3箇所 40
浴室 4 12.60 1階に1箇所、2階に3箇所 40
汚物洗濯室 2 25.25 1階に1箇所、2階に1箇所 40
談話コーナー 2 22.07 2階に2箇所 40 14.87㎡+7.20㎡(大壁和室)
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円
共益費の概算額 約 14,300 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 22,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 40,500 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 1,700 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 1,100 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 55,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 6 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食堂や談話室にて声掛け実施。ナースコールでも対応。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各室内のナースコール
通報先 見守り室・職員携帯PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 22,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス提供の対価22,000円(うち消費税2,000円)

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 40,500 円 内訳 朝食 226 円
昼食 562 円
夕食 562 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 朝食226円(うち消費税16円)、昼食562円(うち消費税42円)、夕食562円(うち消費税42円)、濃厚流動食540円(うち消費税49円)、特別食加算130円(うち消費税12円)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 1,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴介助 40分 1,700円
(上記金額は月1回40分利用した場合)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯 40分 1,900円(月1回40分利用した場合)
掃除 20分 1,000円(月1回20分利用した場合)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院等の付き添い 30分 1,100円
(上記月額は月1回30分利用した場合)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 入居者の募集・審査、賃貸借契約手続き管理、解約手続き管理
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しすてむてんかぶしきがいしゃ
システム・テン株式会社
住所 〒150-0002
東京都 渋谷区 渋谷二丁目15番1号
電話番号: 03-5466-2857
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
家族の家ひまわり大泉 通所介護事業所 機能訓練、入浴介助、健康管理 同一の建築物内
家族の家ひまわり大泉 訪問介護事業所 家事援助、身体介護、緊急通報対応(夜間) 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び群馬県高齢者居住安定確保計画に沿って適切な運営に努めます。
 
全体に関する備考

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