イリーゼ津田沼

登録日 2017年06月14日
更新日(5年更新) 2022年06月14日
登録番号 千葉県(1)H29-3
情報更新日 2024年03月25日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) いりーぜつだぬま
イリーゼ津田沼
所在地 千葉県習志野市鷺沼台
利用交通手段 電 車: 京成線 京成津田沼 駅から 徒歩 13 分
その他: 総武線 津田沼から徒歩で19分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年01月01日 から 2047年12月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2018年01月01日 から 2047年12月31日
 
問合せ先1 HITOWAケアサービス株式会社
電話番号: 03-6632-7702
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 HITOWAケアサービス株式会社
住所 〒108-6215
東京都港区港南二丁目15番3号
電話番号: 03-6632-7702
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:袴田 義輝(はかまだよしてる)
取締役 :日髙 博美(ひだかひろみ)
取締役:伊東 祐徳 (いとうまさのり)
監査役:海藏寺 京子(かいぞうじきょうこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 イリーゼ津田沼
事務所の所在地 〒275-0015
千葉県習志野市鷺沼台1丁目7番12号
電話番号: 047-470-5701
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 61 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.09m² ~ 19.02m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2018年01月29日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.09 × × × 26 101~103, 105~108, 11
0~113, 201~203, 205~
208, 210~213, 215~21
8
93000
1 18.27 × × × 2 115, 220 93000
1 18.84 × × × 30 117, 118, 120~123, 1
25~128, 130, 131, 22
2, 223, 225~228, 230
~233, 235~238, 250~2
52, 255
93000
1 19.02 × × × 3 116, 221, 253 93000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.09

× 26 101~103, 105~108, 11
0~113, 201~203, 205~
208, 210~213, 215~21
8
93000
便


×

×

1 18.27

× 2 115, 220 93000
便


×

×

1 18.84

× 30 117, 118, 120~123, 1
25~128, 130, 131, 22
2, 223, 225~228, 230
~233, 235~238, 250~2
52, 255
93000
便


×

×

1 19.02

× 3 116, 221, 253 93000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 2 165.13 1F,2F 61 共用台所併設
多目的便所 1 6.18 1F 61
機械浴室 1 15.63 1F 61
脱衣室 2 86.79 1F,2F 61
浴室 7 33.74 1F,2F 61
ラウンジ 1 37.68 1F 61
共用便所 3 11.99 2F 61
リビング 1 50.38 2F 61
厨房 1 6.06 2F 61
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 利用権方式
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 93,000 円
共益費の概算額 約 24,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 57,240 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 33,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 12 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 6 人
従事者数 人員 22 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 1日1回以上は、巡視、またはシステム機器等を併用して適宜安否確認を行います 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ケアコール
通報先 各階ヘルパーステーション、1階事務室及び介護職員携帯端末 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 自立の方は、追加で別途、生活サポート費として39,000円(税込42,900円)がかかります。
事業者は入居者に対し、次の生活サービスを提供します。
一 入居者の生活必需品の購入、代金の立替払い、公租公課等の納付の代行、官公署等への届出及び手続きの代行等。ただし、事業者が実施できるものに限ります。
二 身元引受人等への連絡

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ひとわふーどさーびすかぶしきがいしゃ
HITOWAフードサービス株式会社
住所 〒108-6215
東京都港区港南二丁目15番3号
電話番号: 03-6738-6114
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 57,240 円 内訳 朝食 568 円
昼食 670 円
夕食 670 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食費の内訳は、次の通りです。
食材費:月額27,540円(税込) 厨房管理費:月額29,700円(税込)
入居者が食事の提供を受けない場合は、その期間に相当する食材費(1か月を30日とし日割り換算)を減額いたします。厨房管理費(食事提供に必要な人件費・設備・備品代等)は入居者が不在の期間があっても減額いたしません。
食事を欠食される場合は、欠食になることがわかり次第職員までお知らせください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・介護保険外としてお客様希望により有料1回550円(入浴介助10分550円)
・排泄用品廃棄料1,100円/月
・必要時の食事介助は追加料金発生いたしません。
有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表参照
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 ()
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護保険外としての居室清掃・リネン交換・日常の洗濯は、お客様希望により各有料1回550円 (税込)
通常の利用区域や回数を超える買い物代行・役所手続き代行お客様希望により各有料10分550円(税込)
その他個別対応サービスはご相談の上、有料10分550円(税込)で対応可能
有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表参照

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 協力医療機関については、通院介助や入退院時の同行は無料です。
上記以外、お客様希望により有料(10分550円(税込))

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 フロントサービス『受付サービス(来訪者取次、郵便物等の受け取り代行及び居室への配布等) ・レクリエーションサービスの企画、運営』 
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入院等による不在の期間があっても減額いたしません

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんおきなわとくしゅうかいちばとくしゅうかいびょういん
医療法人 沖縄徳洲会 千葉徳洲会病院
事業所の所在地 〒274-8503
千葉県船橋市高根台2丁目11−1
電話番号: 047-466-7111
連携又は協力の内容 入院・外来診療に関すること、時間外の受診・治療に関すること、病状急変時の受け入れに関すること、また、これらに付随する医療行為に関すること
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんこんぱすこんぱすないかくりにっくまくはりふなばし
医療法人社団コンパス コンパス内科クリニック幕張船橋
事業所の所在地 〒274-0824
千葉県船橋市前原東2丁目20−4 鶴岡店舗1階
電話番号: 047-489-5756
連携又は協力の内容 訪問診療(月2回)、オンコール対応、他の医療機関紹介、健康管理に関する相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんけいせいかいちばにしくりにっく
医療法人社団 慶成会 千葉西クリニック
事業所の所在地 〒274-0063
千葉県船橋市習志野台一丁目10番1号 エトワール石川 1階
電話番号: 047-456-6110
連携又は協力の内容 訪問診療(月2回)、オンコール対応、他の医療機関紹介、健康管理に関する相談(医療費その他の費用は入居者の自己負担)
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんゆうけんかいこうのしかいいん
医療法人社団 佑健会 コウノ歯科医院
事業所の所在地 〒275-0002
千葉県習志野市実籾5-8-6 リブポート習志野1F
電話番号: 047-477-8500
連携又は協力の内容 訪問歯科診療及び口腔ケア (医療費その他の費用は入居者の自己負担)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
登録の申請は基本方針及び千葉県高齢者居住安定確保計画に則り適切なものです。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る