介護付き有料老人ホーム グランツ稲禾

登録日 2017年05月25日
更新日(5年更新) 2022年05月25日
登録番号 那覇市17-0001
情報更新日 2022年07月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむぐらんつとうか
介護付き有料老人ホーム グランツ稲禾
所在地 沖縄県那覇市字安里
利用交通手段 電 車: ゆいレール線 牧志 駅から 徒歩 6 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人彩生会
電話番号: 098-868-0100
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人彩生会
住所 〒902-0067
沖縄県那覇市字安里51番
電話番号: 098-868-0100
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:當銘 春夫(とうめはるお)
常務理事:玉城祐一(たまきゆういち)
理事:武田充夫(たけだみつお)
理事:永井正史(ながいまさし)
理事:伊敷勝也(いしきかつや)
理事:宮里猛(みやざとたけし)
監事:百田勝彦(ももたかつひこ)
監事:城間貞(しろまただし)
評議員:仲村渠栄(なかんだかりさかえ)
評議員:崎山嗣峰(さきやまつぐたか)
評議員:山入端美智子(やまのはみちこ)
評議員:仲松常弘(なかまつつねひろ)
評議員:中真靖(なかまやすし)
評議員:玉井栄良(たまいえいりょう)
評議員:新城祐一(しんじょうゆういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人彩生会
事務所の所在地 〒902-0067
沖縄県那覇市字安里51番地
電話番号: 098-868-0100
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 29 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.36m² ~ 22.65m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2019年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 20.45 × × × 1 1号室 61925 1R
1 20.45 × × × 1 2号室 56833 1R
1 22.43 × × × 1 3号室 72111 1R
19.14 × × × 1 4号室 46648 1R
1 19.14 × × × 1 5号室 50722 1R
1 20.54 × × × 1 6号室 79240 1R
1 20.54 × × × 1 7号室 67018 1R
1 19.68 × × × 1 8号室 63962 1R
1 19.68 × × × 1 9号室 63962 1R
1 19.68 × × × 1 10号室 63962 1R
1 19.68 × × × 1 11号室 63962 1R
20.54 × × × 1 12号室 67018 1R
1 20.54 × × × 1 13号室 79240 1R
1 19.14 × × × 1 14号室 63962 1R
1 19.14 × × × 1 15号室 61925 1R
1 22.43 × × × 1 16号室 87388 1R
1 20.45 × × × 1 17号室 70074 1R
1 20.45 × × × 1 18号室 78222 1R
1 18.76 × × × 1 19号室 47666 1R
1 18.76 × × × 1 20号室 47666 1R
1 20.57 × × × 1 21号室 71092 1R
1 22.65 × × × 1 22号室 75166 1R
1 18.36 × × × 1 23号室 51740 1R
1 20.28 × × × 1 24号室 59888 1R
1 19.52 × × × 1 25号室 50722 1R
1 18.98 × × × 1 26号室 46648 1R
1 18.78 × × × 1 27号室 44611 1R
1 20.00 × × × 1 28号室 57851 1R
1 18.70 × × × 1 29号室 42388 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 20.45

× 1 1号室 61925 1R
便


×

×

1 20.45

× 1 2号室 56833 1R
便


×

×

1 22.43

× 1 3号室 72111 1R
便


×

×

19.14

× 1 4号室 46648 1R
便


×

×

1 19.14

× 1 5号室 50722 1R
便


×

×

1 20.54

× 1 6号室 79240 1R
便


×

×

1 20.54

× 1 7号室 67018 1R
便


×

×

1 19.68

× 1 8号室 63962 1R
便


×

×

1 19.68

× 1 9号室 63962 1R
便


×

×

1 19.68

× 1 10号室 63962 1R
便


×

×

1 19.68

× 1 11号室 63962 1R
便


×

×

20.54

× 1 12号室 67018 1R
便


×

×

1 20.54

× 1 13号室 79240 1R
便


×

×

1 19.14

× 1 14号室 63962 1R
便


×

×

1 19.14

× 1 15号室 61925 1R
便


×

×

1 22.43

× 1 16号室 87388 1R
便


×

×

1 20.45

× 1 17号室 70074 1R
便


×

×

1 20.45

× 1 18号室 78222 1R
便


×

×

1 18.76

× 1 19号室 47666 1R
便


×

×

1 18.76

× 1 20号室 47666 1R
便


×

×

1 20.57

× 1 21号室 71092 1R
便


×

×

1 22.65

× 1 22号室 75166 1R
便


×

×

1 18.36

× 1 23号室 51740 1R
便


×

×

1 20.28

× 1 24号室 59888 1R
便


×

×

1 19.52

× 1 25号室 50722 1R
便


×

×

1 18.98

× 1 26号室 46648 1R
便


×

×

1 18.78

× 1 27号室 44611 1R
便


×

×

1 20.00

× 1 28号室 57851 1R
便


×

×

1 18.70

× 1 29号室 42388 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 38.36 同一フロア― 29 室別面積表 浴室(1)~(3)+脱衣室(1)~(3)
台所 1 3.00 食堂に隣接 29 2.0m×1.5m=3.0㎡
食堂 1 75.60 同一フロア―に設置 29 室別面積表 ダイニング(78.60㎡-3㎡)
居間 2 70.91 同一フロア―に分散設置 29 室別面積表 リビング(1)+リビング(2)
収納設備 3 16.71 同一フロア―に分散設置 29 室別面積表 倉庫(1)+(2)+(3)
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約以外 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考 本事業は平成27年2月に那覇市より地域密着型複合老人施設として事業採択され、その一部である地域密着型特定施設入居者生活介護事業をサービス付高齢者向け住宅として運用するものです。従って介護サービスの提供は介護保険を利用いただく包括介護サービスとなりますので、利用者(入居者)との契約は賃貸契約ではなく利用権契約となり、入居、食事、介護サービスの提供は一括の契約内容となります。
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 42,388 円 ~ 約 87,388 円
共益費の概算額 約 70,920 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
食事の提供 委託 約 57,090 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 地域密着型特定施設入居者生活介護事業であるため、管理費、共益費は統一されています。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 2 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 14 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 21 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 06 時 30 分 ~ 22 時 00 分 人員 6 人
上記以外の時間 22 時 00 分 ~ 06 時 30 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝、昼、夜の各1回 毎日 3 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 同一フロア―の事務室及び各職員PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 地域密着型特定施設入居者生活介護事業であるため、提供する介護サービスは包括介護サービスとなります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃおきなわしてん
日清医療食品株式会社沖縄支店
住所 〒900-0036
沖縄県那覇市西1-22-3カテーラビル1階
電話番号: 098-864-2522
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 57,090 円 内訳 朝食 519 円
昼食 621 円
夕食 763 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 地域密着型特定施設入居者生活介護事業であるため提供する介護サービスは包括介護サービスとなります。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 地域密着型特定施設入居者生活介護事業であるため、提供する介護サービスは、包括介護サービスとなります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 地域密着型特定施設入居者生活介護事業であるため提供する介護サービスは包括サービスとなります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
リハビリデイサービスももほ 通所介護サービス 同一の建築物内
地域密着型介護老人福祉施設 百穂苑 介護老人福祉施設サービス 同一の建築物内
ショートステイももほ 短期入所生活介護サービス 同一の建築物内
グループホームももほ 認知症対応型共同生活介護サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び、県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。尚、本事業は地域密着型入居者生活介護事業です。
 
全体に関する備考

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