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ライフガーデンあづま

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登録日／更新日
登録日 2017年09月28日
更新日（5年更新） 2022年09月28日
登録番号 福島市0062
情報更新日 2023年06月14日
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) らいふがーでんあづま
ライフガーデンあづま
所在地 福島県福島市大森字柳下10-1
利用交通手段 電　車： JR東北本線 福島 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 10 分
その他： タクシーでJR福島駅西口より約8分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先１ ライフガーデンあづま
電話番号： 024-540-8787
問合せ先２
電話番号：
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会医療法人　秀公会
住所 〒960-1101
福島県福島市大森字柳下16番地の1
電話番号： 024-546-3911
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長：泉　一郎（いずみいちろう）
理事：佐藤拓（さとうたく）
理事：齋藤　卓夫（さいとうたくお）
理事：安　龍男（あんたつお）
理事：小山　信（こやままこと）
理事：浅倉　司（あさくらつかさ）
理事：辻　満（つじみつる）
理事：西山　尚利（にしやまなおとし）
理事：菅井　敏美（すがいとしみ）
監事：大武　省三（おおたけしょうぞう）
監事：横田　崇（よこたたかし）
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会医療法人　秀公会
事務所の所在地 〒960-1101
福島県福島市大森字柳下16番地の1
電話番号： 024-546-3911
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 50 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.34m² ～ 29.77m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 8 階建 竣工の年月 2019年02月12日
加齢対応構造等 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
完
備
※		 便
所		 洗
面		 浴
室		 台
所		 収
納
1 19.56 × ○ ○ × × ○ 11 303,305,404,406,504,
506,604,606,704,706,
803		 55000 1R
1 20.02 × ○ ○ × × ○ 6 301,402,502,602,702,
802		 55000 1R
1 19.34 × ○ ○ × × ○ 5 408,508,608,708,805 55000 1R
1 19.39 × ○ ○ × × ○ 5 407,507,607,707,804 55000 1R
1 19.61 × ○ ○ × × ○ 5 302,403,503,603,703 55000 1R
1 19.68 × ○ ○ × × ○ 5 409,509,609,709,806 55000 1R
1 19.92 × ○ ○ × × ○ 5 304,405,505,605,705 55000 1R
1 20.89 × ○ ○ × × ○ 5 401,501,601,701,801 55000 1R
1 19.99 × ○ ○ × × ○ 1 306 55000 1R
1 29.13 × ○ ○ ○ × ○ 1 807 80000 1R
1 29.77 × ○ ○ ○ × ○ 1 808 80000 1R
住
棟
番
号		 専用部分
の床面積
(m²)		 構造及び設備 住戸数
(戸)		 住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)		 間取り
1 19.56 完
備
※		 × 11 303,305,404,406,504,
506,604,606,704,706,
803		 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.02 完
備
※		 × 6 301,402,502,602,702,
802		 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.34 完
備
※		 × 5 408,508,608,708,805 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.39 完
備
※		 × 5 407,507,607,707,804 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.61 完
備
※		 × 5 302,403,503,603,703 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.68 完
備
※		 × 5 409,509,609,709,806 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.92 完
備
※		 × 5 304,405,505,605,705 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 20.89 完
備
※		 × 5 401,501,601,701,801 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 19.99 完
備
※		 × 1 306 55000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ×
台
所		 ×
収
納		 ○
1 29.13 完
備
※		 × 1 807 80000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ×
収
納		 ○
1 29.77 完
備
※		 × 1 808 80000 1R
便
所		 ○
洗
面		 ○
浴
室		 ○
台
所		 ×
収
納		 ○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等
４－２．共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)		 整備箇所 想定利用戸数
（戸）		 備考
浴室、脱衣室 6 50.97 3～8階に1箇所ずつ 48
共用トイレ 6 24.96 3～8階に1箇所ずつ 50
居間・食堂・共同生活室 6 261.80 3～8階に1箇所ずつ 50
機械浴室 1 37.43 3階 50
機能訓練室 1 21.60 8階 50
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可		 認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ～ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 30,000 円 ～ 約 40,000 円
高齢者生活支援
サービス		 サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 － －
食事の提供 委託 約 57,600 円 詳細情報 ○ ×
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 介護保険適用あり 詳細情報 ○ ○
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 110,000 円 ～ 約 160,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃：
サービス提供の対価：
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 3 人
准看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 17 人
社会福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 4 人
上記以外の職員 人員 4 人
従事者数 人員 33 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 人員 6 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 人員 2 人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供および居室訪問による状況把握 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室設置のナースコールによる連絡
通報先 勤務スタッフのPHSへ通知 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価（概算額） 月額 ※2 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・特定施設入居者生活介護施設として、ケアに必要な人員体制を整備、
　入居者の方へ365日安全・安心な日常生活を営むことが出来るよう支援します。
・1日500円×30日＝月15,000円（税込）（介護保険適用なしの場合）

※1　複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－２．食事の提供サービスの内容
６－２．食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）かぶしきがいしゃめふぉす
株式会社メフォス
住所 〒107-0052
東京都港区赤坂2丁目23番1号
電話番号： 03-6234-7600
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 その他 （隣接する施設にて調理）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 約 57,600 円 内訳 朝食 640 円
昼食 640 円
夕食 640 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 隣接するあづま脳神経外科病院厨房にて調理を行い、医療施設における食事療養に準じた健康的な食事の提供を行います。

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
６－３．入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・入居者の身体状況に応じた適切な介助を行います。
・1日150円×30日＝月4,500円（税込）（介護保険適用なしの場合）
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
６－４．調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・入居者の身体状況に応じて、清掃の介助を行います。
・1日100円×30日＝月3,000円（税込）（介護保険適用なしの場合）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

６－５．健康の維持増進サービスの内容
６－５．健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 ／ その他 （訪問診療、健康診断など）
サービス提供の対価
(概算額)		 月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・併設するあづま脳神経外科病院では、入居者の健康維持をはじめ、緊急時にも迅速に対応する体制を整えております。
・1日50円×30日＝月1,500円（税込）（介護保険適用なしの場合）

※　サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

７．管理の方法等
７．管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 （ふりがな）
住所 〒

電話番号：
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2034年（15年毎） 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 8年ごとに設備更新
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
８．サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
あづま脳神経外科病院 訪問診療、短時間通所リハビリ、給食調理場所提供 隣接する土地
あづま脳神経外科病院指定居宅介護支援事業所 居宅介護支援（介護サービス相談、ケアプラン作成、要介護認定申請代行等） 同一の建築物内
ひまわり訪問看護ステーション 訪問看護、訪問リハビリテーション 同一の建築物内
あづま脳神経外科病院　短時間通所リハビリテーション 通所リハビリテーション 隣接する土地
訪問リハビリテーションあづま 訪問リハビリテーション 同一の建築物内
小規模多機能型居宅介護事業所なじみの里 小規模多機能型居宅介護事業所（通い、訪問、泊まり） 同一の建築物内
地域交流室 地域交流サロン 同一の建築物内
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
９．高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 （ふりがな）つじしかいいん
つじ歯科医院
事業所の所在地 〒960-2156
福島市荒井字弁天前17-1
電話番号： 024-594-2600
連携又は協力の内容 訪問歯科診療
事業所の名称 （ふりがな）さいせいかいふくしまそうごうびょういん
済生会福島総合病院
事業所の所在地 〒960-1101
福島市大森字下原田25番地
電話番号： 024-544-5171
連携又は協力の内容 外来診療、入院診療
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
１０．登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び福島県の高齢者居住安定確保計画並びに福島市高齢者福祉計画・福島市介護保険事業計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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