はるのガーデン

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登録日 2017年02月28日 登録番号 高知市第28-3号
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年03月16日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) はるのがーでん
はるのガーデン
所在地 高知県高知市春野町西分
利用交通手段 電 車: JR 線 高知 駅から バスで 35 分 降車後、徒歩 3 分
その他: 高知駅からはりまや橋までは路面電車をご利用下さい。又高知駅からタクシーで約20分です。
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人 ふるさと会
電話番号: 088-848-2002
問合せ先2 看護小規模多機能型居宅介護生きがいファームはるの
電話番号: 088-855-6039
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人 ふるさと会
住所 〒781-0240
高知県高知市横浜20番1
電話番号: 088-848-2002
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:内田泰史(うちだやすふみ)
理事:内田悦弘(うちだよしひろ)
理事:内田博久(うちだひろひさ)
理事:岡内紀雄(おかうちとしお)
理事:中澤光二郎(なかざわこうじろう)
理事:野村有弘(のむらありひろ)
理事:山本幸彦(やまもとゆきひこ)
理事:山本誠三(やまもとせいぞう)
理事:氏原憲二(うじはらのりつぐ)
理事:川村扶美(かわむらふみ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 はるのガーデン
事務所の所在地 〒781-0304
高知県高知市春野町西分695番1他
電話番号: 088-855-6039
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 42 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.25㎡ ~ 41.38㎡
共同利用設備 あり 構造 1~2階RC造 3~6階W 造
階数 6 階建 竣工の年月 2018年05月12日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 39.34 1 201 80000 2DK
1 41.38 1 202 80000 2DK
1 19.25 × × × 16 308,310,311,312, 40
8,410,411,412, 508
,510,511,512,
608,610,611,612
50000 1R
1 19.25 × × × 16 302,303,305,306, 4
02,403,405,406, 5
02,503,505,506,
602,603,605,606
45000 1R
1 19.25 × × × 6 401,407,501,507,601,
607
40000 1R
1 19.67 × × × 2 301,307 40000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室・脱衣室 4 38.00 3F-6Fの東避難階段横 40
台所 4 26.48 3F-6Fの居間・食堂スペース北 40
食堂・居間スペース 4 242.20 3F-6Fの台所南 40
談話コーナー 4 44.36 3F-6Fの台所西 40
洗濯・清掃室 4 22.80 3F-6Fの東避難階段横 40 洗濯機は各階に2台、乾燥機は各階に1台設置
クラブミーティング室 1 52.53 2F西南 42
多目的室 1 59.53 2F東南 42
共用トイレ 4 14.80 3F-6Fの洗濯・清掃室南 42
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2018年05月14日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円 ~ 約 80,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 34,500 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 45,000 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 45,000 円 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 15,000 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 120,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 生活保護の方は、対象にはなりません。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 1 人
養成研修修了者 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 20 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 21 時 00 分 ~ 06 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時と食事提供サービスを選ばない方へは毎日10時頃訪問する 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 07 時 00 分 ~ 20 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室毎に設置する緊急通報装置及び電話での通報
通報先 事務室及び携帯コール機 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃさむず
株式会社 サムズ
住所 〒761-1405
香川県高松市香南町池内876番地2
電話番号: 0878998850
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 34,500 円 内訳 朝食 150 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事が必要な方は1ヶ月単位で申し出て下さい。
翌月分を中止する場合は、中止する前月の10日までに申し出て下さい。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 45,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 30分1500円のサービスであり、1日30分のサービスを30日提供した場合の金額を掲載しています。介護保険に該当されている方は、訪問介護又は定期巡回・随時対応型訪問介護看護を利用して入浴・排泄・食事等のサービスを受けることもできます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 30分1500円のサービスであり、1日30分のサービスを30日提供した場合の金額を掲載しています。介護保険に該当されている方は、訪問介護又は定期巡回・随時対応型訪問介護看護を利用して調理・洗濯・掃除等のサービスを受けることもできます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 10分500円のサービスを30日提供した場合の金額を掲載しています。介護保険に該当されている方は、訪問介護又は定期巡回・随時対応型訪問介護看護等を利用して健康の維持増進サービスを受けることもできます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
看護小規模多機能型居宅介護生きがいファームはるの 医療ニーズがある方でも、通いと訪問と泊りを組合すことができる事業所です。 同一の敷地内
定期巡回・随時対応型訪問介護看護つなぐ 1日に複数回の訪問を行い食事や服薬確認、排泄の支援等を行います。 同一の敷地内
訪問看護ステーションさえずり 慢性の疾患等になっても、医師の指示のもとに定期的に訪問を行い医療処置等を行います。 同一の敷地内
デイサービスやいろ 小規模の通いサービスで入浴や昼食の提供・支援、生活リハビリ等を行います。 同一の建築物内
ヘルパーステーションつなぐ 生活支援サービス(居室の掃除・洗濯・入浴介助・食事介助等)を行います。 同一の建築物内
居宅介護支援事業所むすび 介護が必要になった場合でも通い・訪問・福祉用具等を組み合わせたプランを作成し、安心した生活が送れるように支援します。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)もりのさときょたくかいごしえんじぎょうしょ
森の里居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒781-0240
高知県高知市横浜20番1
電話番号: 088-837-5178
連携又は協力の内容 同一法人内の居宅介護支援事業所です。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
サービス付き高齢者向け住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境で、基本方針及び県の定める高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考
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