リーフエスコート国立富士見台

登録日 2017年02月13日
更新日(5年更新) 2022年02月13日
登録番号 16023
情報更新日 2023年09月01日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) りーふえすこーとくにたちふじみだい
リーフエスコート国立富士見台
所在地 東京都国立市富士見台4丁目10-1
利用交通手段 電 車: JR南武線 矢川 駅から 徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2018年03月01日 から 2038年02月28日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2018年03月01日 から 2038年02月28日
 
問合せ先1 株式会社荒井商店
電話番号: 03-5466-8700
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社荒井商店
住所 〒150-0001
東京都渋谷区神宮前六丁目19番20号
電話番号: 03-5466-8700
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:関谷 聡(せきやさとし)
取締役:石澤 亮一(いしざわりょういち)
取締役:長野 敦(ながのあつし)
取締役:吉村 聖志(よしむらせいし)
取締役:篠田 紀一郎(しのだきいちろう)
取締役:清水 浩司(しみずこうじ)
取締役:上山 英二(かみやまえいじ)
取締役:吉田 保幸(よしだやすゆき)
取締役:小松 淳(こまつあつし)
監査役:星野 陽(ほしのあきら)
監査役:河合 弘之(かわいひろゆき)
監査役:日根 清(ひねきよし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 荒井商店
事務所の所在地 〒150-0001
東京都渋谷区神宮前六丁目19番20号
電話番号: 03-5466-8700
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.68m² ~ 56.76m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2018年02月28日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 33.80 1 201 98000
1 25.68 1 202 93000
1 25.68 1 203 93000
1 25.68 1 204 93000
1 38.18 1 205 134000
1 38.18 1 206 134000
1 25.68 1 207 99000
1 25.68 1 208 99000
1 25.68 1 209 99000
1 25.68 1 210 99000
1 25.68 1 211 99000
1 25.68 1 212 100000
1 56.76 1 213 179000
1 31.35 1 214 95000
1 41.01 1 215 128000
1 33.83 1 216 104000
1 33.80 1 301 101000
1 25.68 1 302 96000
1 25.68 1 303 96000
1 25.68 1 304 96000
1 38.18 1 305 139000
1 38.18 1 306 139000
1 25.68 1 307 102000
1 25.68 1 308 102000
1 25.68 1 309 102000
1 25.68 1 310 102000
1 25.68 1 311 102000
1 25.68 1 312 103000
1 56.76 1 313 184000
1 31.35 1 314 100000
1 41.01 1 315 133000
1 33.83 1 316 109000
1 33.80 1 401 109000
1 25.68 1 402 99000
1 25.68 1 403 99000
1 36.63 1 404 142000
1 36.63 1 405 142000
1 25.68 1 406 106000
1 25.68 1 407 106000
1 25.68 1 408 106000
1 25.68 1 409 106000
1 25.68 1 410 106000
1 56.76 1 411 189000
1 31.35 1 412 108000
1 41.01 1 413 138000
1 33.83 1 414 115000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 33.80

1 201 98000
便




1 25.68

1 202 93000
便




1 25.68

1 203 93000
便




1 25.68

1 204 93000
便




1 38.18

1 205 134000
便




1 38.18

1 206 134000
便




1 25.68

1 207 99000
便




1 25.68

1 208 99000
便




1 25.68

1 209 99000
便




1 25.68

1 210 99000
便




1 25.68

1 211 99000
便




1 25.68

1 212 100000
便




1 56.76

1 213 179000
便




1 31.35

1 214 95000
便




1 41.01

1 215 128000
便




1 33.83

1 216 104000
便




1 33.80

1 301 101000
便




1 25.68

1 302 96000
便




1 25.68

1 303 96000
便




1 25.68

1 304 96000
便




1 38.18

1 305 139000
便




1 38.18

1 306 139000
便




1 25.68

1 307 102000
便




1 25.68

1 308 102000
便




1 25.68

1 309 102000
便




1 25.68

1 310 102000
便




1 25.68

1 311 102000
便




1 25.68

1 312 103000
便




1 56.76

1 313 184000
便




1 31.35

1 314 100000
便




1 41.01

1 315 133000
便




1 33.83

1 316 109000
便




1 33.80

1 401 109000
便




1 25.68

1 402 99000
便




1 25.68

1 403 99000
便




1 36.63

1 404 142000
便




1 36.63

1 405 142000
便




1 25.68

1 406 106000
便




1 25.68

1 407 106000
便




1 25.68

1 408 106000
便




1 25.68

1 409 106000
便




1 25.68

1 410 106000
便




1 56.76

1 411 189000
便




1 31.35

1 412 108000
便




1 41.01

1 413 138000
便




1 33.83

1 414 115000
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂スペース兼多目的スペース 1 99.92 1階 46
トランクルーム 6 15.06 2階・3階・4階 6 設置個数に限りがあります。(有料)
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 93,000 円 ~ 約 189,000 円
共益費の概算額 約 11,000 円 ~ 約 21,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 38,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,480 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 279,000 円 ~ 約 567,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 1 人
従事者数 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 訪問ならびに電話にて対応。ライフ監視システムの活用 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 寝室、トイレ、浴室に設置の緊急通報ボタンを押すと管理事務室にて緊急通報を受信
通報先 管理事務室に通報 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 38,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 二人入居の場合:生活支援サービス費は71,500円となります。
上記金額は税込での表記となります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまぶちしょうじ
株式会社馬渕商事
住所 〒103-8248
東京都中央区日本橋1-15-1 パーカービル
電話番号: 03-3278-0010
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,480 円 内訳 朝食 0 円
昼食 803 円
夕食 913 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事提供は任意によるもの。食事のお申込は1週間前まで。またキャンセルについては2日前の17時までにお願いいたします。それ以降のキャンセルの場合は料金(実費)をいただきます。居室配膳:55円/1回で受け賜わります。尚、上記金額は税込での表記となります。また、月額費用は、月30日昼夜2食、喫食された場合の想定。※軽減税率適用外

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除 / その他 (家事代行サービス(買い物・簡易清掃等))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回 2,200円所要時間30分以内。2週間前の事前予約にて対応。介護保険外のサービスとなります。※延長をご希望の場合、30分¥2,200で受け賜わります。
尚、上記金額は税込での表記となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本サービスである状況把握・安否確認・生活相談に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物同行・通院同行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回2,200円所要時間30分以内。2週間前の事前予約にて対応。介護保険外のサービスとなります。(交通費代は別途、実費負担お願い致します。)※延長をご希望の場合、30分¥2,200で受け賜わります。
尚、上記金額は税込での表記となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 トランクルームレンタル管理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室以外の収納スペースとして、希望者にはトランクルームの貸し出しを行ないます。№1/№3/№5は月額5,500円。№2/№4/№6は月額7,700円。
尚、上記金額は税込での表記となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 10年毎に修繕を計画
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
医療法人社団つくし会看護小規模多機能オリーブ 訪問サービス・通所サービス・宿泊サービス・看護サービス(看護小規模多機能型居宅介護支援) 同一の建築物内
医療法人社団つくし会訪問看護ステーション 訪問看護サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんつくしかいにったくりにっく
医療法人社団つくし会 新田クリニック
事業所の所在地 〒186-0005
東京都国立市西2-26-29
電話番号: 042-574-3355
連携又は協力の内容 外来受診・訪問診療(別途、契約が必要)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び都の「高齢者の居住安定確保プラン」に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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