エイジフリー ハウス 神戸霞ケ丘
登録日 | 2017年02月17日 |
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更新日(5年更新) | 2022年02月17日 |
登録番号 | H28-10 |
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情報更新日 | 2024年02月06日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) えいじふりーはうすこうべかすみがおか エイジフリー ハウス 神戸霞ケ丘 |
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘1丁目4番24号 | ||
利用交通手段 |
電 車: 山陽電鉄本線 霞ヶ丘 駅から
徒歩 10 分 その他: JR線 垂水駅より徒歩で12分 |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年02月01日 から 2040年01月31日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年02月01日 から 2040年01月31日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2018年02月01日 から 2040年01月31日 |
問合せ先1 | パナソニック エイジフリー株式会社 電話番号: 06-6900-9831 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | パナソニック エイジフリー株式会社 | |
住所 |
〒571-8686 大阪府門真市大字門真1048番地 電話番号: 06-6900-9831 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:坂口哲也(さかぐちてつや) 代表取締役:東迫弘泰(ひがしさこひろやす) 取締役:金城学(きんじょうがく) 取締役:松元崇(まつもとたかし) 監査役:高橋章浩(たかはしあきひろ) 監査役:石原順一(いしはらじゅんいち) 監査役:織田宏一(おだこういち) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | エイジフリー ハウス 神戸霞ケ丘 |
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事務所の所在地 |
〒655-0039 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘1丁目4番24号 電話番号: 078-707-8750 |
住宅戸数 | 20 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.40m² ~ 21.39m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 木 造 |
階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2018年01月25日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 210 | 67500 | 1R |
1 | 18.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 7 | 206,207,208,209,306, 308,310 |
72000 | 1R |
1 | 18.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 307,309 | 73500 | 1R |
1 | 18.40 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 6 | 202,203,204,302,303, 304 |
79500 | 1R |
1 | 18.86 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 205,305 | 79500 | 1R |
1 | 21.39 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 201,301 | 88500 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.40 | 完 備 ※ |
× | 1 | 210 | 67500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.40 | 完 備 ※ |
× | 7 | 206,207,208,209,306, 308,310 |
72000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.40 | 完 備 ※ |
× | 2 | 307,309 | 73500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.40 | 完 備 ※ |
× | 6 | 202,203,204,302,303, 304 |
79500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.86 | 完 備 ※ |
× | 2 | 205,305 | 79500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 21.39 | 完 備 ※ |
× | 2 | 201,301 | 88500 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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食堂・談話室 | 1 | 48.39 | 1階 | 20 | |
談話室 | 2 | 45.86 | 2階、3階 | 20 | 台所を含む |
談話コーナー | 2 | 10.32 | 2階、3階 | 20 | |
脱衣室 | 2 | 6.70 | 2階、3階 | 20 | |
浴室 | 2 | 5.88 | 2階、3階 | 20 | |
共用トイレ | 3 | 12.10 | 1階、2階、3階 | 20 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 67,500 円 ~ 約 88,500 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 27,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 46,200 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 自ら | 約 60,990 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 17,600 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 4,400 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 13,200 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
その他 | 自ら |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 202,500 円 ~ 約 265,500 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 9 人 | |||
養成研修修了者 | 人員 1 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | ~ | 人員 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | ごみ出しのために毎日居宅を訪問し声掛けを行う(食事の提供がある場合は食事の案内あり) | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ナースコール | ||||
通報先 | 1階事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 46,200 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | ①状況把握サービス ・緊急コール時は、ナースコールによる声かけを行い、未応答時には居宅へ訪問し、安否の確認を実施 ・フロントサービス ②生活相談サービス ・介護に関するお困りごとのご相談に対応 ※費用には健康相談を含む ※二人入居の場合92,400円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 60,990 円 | 内訳 | 朝食 654 円 |
昼食 690 円 | ||||
夕食 689 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・クックチル方式 セントラルキッチンで製造した食事を温め・盛り付けをした後、職員が給食。 ※入居者様の状況に応じて、給食方法は応相談。 ※白米は自炊 食事支援(フロア) 1,650(30分以内) ※上記金額は一人分 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 17,600 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※月額約17,600円は週2回入浴支援(2,200円/回 40分)した場合の概算月額 入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 入浴支援 一般浴(浴室清掃含む)2,200円/回(40分以内) 排泄支援 排泄介助(トイレ誘導/おむつ交換) 3,300円/日 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 洗濯 / 掃除 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,400 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※月額約4,400円は週2回居室清掃(550円/回 10分以内)した場合の概算月額 その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 居室清掃 550円/回(10分以内) 日常の洗濯 1,650円/回 等 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (生活リズムの記録、服薬支援 等) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 13,200 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ※月額約13,200円は週1回通院介助(3,300円/時)した場合の概算月額 入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) 通院介助 3,300円/時~4,125円/時 生活リズムの記録 排便・睡眠・バイタルなど 1,650円/日 服薬支援 薬を飲むのを確認 330円/回 等 ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | おでかけエスコート等 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | その他入居者様のご希望で追加可能なオプションサービス(抜粋) おでかけエスコート 2,980円/時 買い物・散歩など ※ 交通費は実費(同行スタッフ分含む) ※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談 ※金額は消費税10%を含む |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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パナソニック エイジフリーケアセンター神戸霞ヶ丘・小規模多機能 | 小規模多機能型居宅介護 | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんきたせじゅんかんきかないかこうべたるみめでぃかるくりにっく 医療法人社団 北瀬循環器科内科 神戸垂水メディカルクリニック |
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事業所の所在地 |
〒655-0026 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町1-2 サン&サンビル2階 電話番号: 078-708-3800 |
連携又は協力の内容 | 訪問診療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いっぱんしゃだんほうじんにほんかいいんえきさいかいこうべえきさいかいびょういん 一般社団法人 日本海員掖済会 神戸掖済会病院 |
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事業所の所在地 |
〒655-0004 兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目21番1号 電話番号: 078-781-7811 |
連携又は協力の内容 | 緊急時の受け入れ及び診療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんくんぷうかいさのびょういん 医療法人薫風会 佐野病院 |
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事業所の所在地 |
〒655-0031 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目5番1号 電話番号: 078-785-1000 |
連携又は協力の内容 | 緊急時の受け入れ及び診療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんしゃだんおはなかいせいしんちゅうおうふぁみりーしか 医療法人社団オハナ会 西神中央ファミリー歯科 |
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事業所の所在地 |
〒651-2272 兵庫県神戸市西区狩場台3-9-5 電話番号: 078-990-4618 |
連携又は協力の内容 | 歯科治療の受け入れ、緊急時の受け入れ及び診療 |
高齢者居住安定確保に関する基本的な方針及び神戸市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 |
全体に関する備考 |
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