愛莉園・力合

登録日 2012年06月07日
更新日(5年更新) 2022年06月07日
登録番号 熊本市第2208号
情報更新日 2022年07月25日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あいりえんりきごう
愛莉園・力合
所在地 熊本県熊本市南区刈草3丁目
利用交通手段 電 車: JR鹿児島本線西熊本線 九州産交バス川尻町行き川尻バス停から徒歩7分 駅から バスで 8 分 降車後、徒歩 8 分 / または 徒歩 7 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社せいわ介護
電話番号: 096-277-7300
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社せいわ介護
住所 〒861-4134
熊本県熊本市南区刈草3丁目3-15
電話番号: 096-277-7300
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:森 茂樹(もりしげき)
役員:宮本洋介(みやもとようすけ)
役員:森 眞澄(もりますみ)
監査役:森 愛子(もりあいこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社せいわ介護
事務所の所在地 〒861-4134
熊本県熊本市南区刈草3丁目3-15
電話番号: 0962777300
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 70 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.53m² ~ 37.42m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 4 階建 竣工の年月 2006年07月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.53 × × 11 1F:101,103,105,106,1
07,108,113,116,117,1
18,120
39000 1DK
1 18.53 × × 12 2F:201,202,205,206,2
07,208,210,212,213,2
15,222,225
39000 1DK
1 18.53 × × 6 3F:305,308,317,318,3
20,322
31100 1DK
1 18.53 × × 1 4F: 415 31100 1DK
1 18.89 × × 3 1F: 110 2F: 211 3F: 
311
39000 1DK
1 37.05 7 4F:402,403,406,408,4
10,411,413
70000 1DK
1 37.42 1 4F: 407 70000 1DK
1 18.53 × × 6 1F:102,111,112,115,1
21,122
31100 1DK
1 18.53 × × 7 2F:203,216,217,218,2
20,221,223
31100 1DK
1 18.53 × × 13 3F:301,302,303,306,3
07,310,312,313,315,3
16,321,323,325
39000 1DK
1 18.53 × × 3 4F:401,405,412 39000 1DK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.53

× 11 1F:101,103,105,106,1
07,108,113,116,117,1
18,120
39000 1DK
便


×


1 18.53

× 12 2F:201,202,205,206,2
07,208,210,212,213,2
15,222,225
39000 1DK
便


×


1 18.53

× 6 3F:305,308,317,318,3
20,322
31100 1DK
便


×


1 18.53

× 1 4F: 415 31100 1DK
便


×


1 18.89

× 3 1F: 110 2F: 211 3F: 
311
39000 1DK
便


×


1 37.05

7 4F:402,403,406,408,4
10,411,413
70000 1DK
便




1 37.42

1 4F: 407 70000 1DK
便




1 18.53

× 6 1F:102,111,112,115,1
21,122
31100 1DK
便


×


1 18.53

× 7 2F:203,216,217,218,2
20,221,223
31100 1DK
便


×


1 18.53

× 13 3F:301,302,303,306,3
07,310,312,313,315,3
16,321,323,325
39000 1DK
便


×


1 18.53

× 3 4F:401,405,412 39000 1DK
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 7 55.05 1F1所 2F2所 3F2所 4F2所 62
台所 4 74.12 各階 1ヶ所 70
食堂 4 222.32 各階1ヶ所 70
居間 4 74.12 各階1ヶ所 70
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 31,100 円 ~ 約 70,000 円
共益費の概算額 約 15,600 円 ~ 約 22,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,300 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 93,300 円 ~ 約 270,000 円 家賃の 4.6 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は共有部分の維持管理及び水光熱費な金額となり。敷金は原状回復要する費用とする。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 8 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 24時間常駐している 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 09 時 00 分 ~ 09 時 00 分
上記以外の日
通報方法 PHS対応
通報先 PHS・2階詰所・1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃたいせいふーず
株式会社 大成フーズ
住所 〒861-1102
熊本県合志市須屋2798番地4
電話番号: 096-323-5111
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,300 円 内訳 朝食 350 円
昼食 630 円
夕食 630 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 オヤツあり

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護三色すみれ 訪問介護・総合事業第一号 同一の建築物内
デイサービス刈草3丁目 通所介護・総合事業第一号 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)けいとくかくびょういん
医療法人慶徳賀来病院
事業所の所在地 〒862-0975
熊本県熊本市中央区練兵町98
電話番号: 0963222611
連携又は協力の内容 往診医の派遣(内科)・日常の健康相談・入院を要する場合の受け入れ及び紹介等についても連携している
事業所の名称 (ふりがな)かわしりおざきないか
川尻尾崎内科
事業所の所在地 〒861-4115
熊本県熊本市南区川尻5丁目1-62
電話番号: 096-357-9115
連携又は協力の内容 往診・往診医の派遣(胃腸科・呼吸器科・内科・循環器内科・消化器内科)日常の健康相談・入院の紹介
事業所の名称 (ふりがな)まちのはいしゃさん
まちのはいしゃさん
事業所の所在地 〒861-4133
熊本県熊本市南区島町4丁目4-26
電話番号: 096-320-4311
連携又は協力の内容 歯科診療・往診・
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんいんじぇくすいおんたうんたさきそうごうくりにっく
医療法人インジェクタース イオンタウン田崎総合診療クリニック
事業所の所在地 〒860-0058
熊本県熊本市西区田崎町380-2F
電話番号: 0963532200
連携又は協力の内容 内科・消化器科・循環器科・呼吸器科・リハビリテーション科・老年内科・女性内科・漢方内科・緩和ケア内科往診の派遣・日常健康相談・入院を要する場合の紹介等の連携を図っている
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び熊本市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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