サービス付き高齢者向け住宅ペルル

登録日 2012年08月08日
更新日(5年更新) 2022年08月08日
登録番号 広島市第21号
情報更新日 2022年08月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくぺるる
サービス付き高齢者向け住宅ペルル
所在地 広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番16号
利用交通手段 電 車: JR可部線線 中島 駅から 徒歩 8 分
その他: 広島バスセンターより可部方面行き約45分、広島交通バス「文教女子大前」下車徒歩3分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2008年03月01日 から 2028年03月01日
施設に関する権原 賃借権 期間 2008年03月01日 から 2028年03月01日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2008年03月01日 から 2028年03月01日
 
問合せ先1 医療法人 長久堂野村病院
電話番号: 082-815-2882
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 長久堂野村病院
住所 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番30号
電話番号: 082-815-2882
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:野村 真哉(のむらしんや)
理事:野村 美智子(のむらみちこ)
理事:菅野 正光(かんのまさみつ)
監査役:野平 晋一(のびらしんいち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 サービス付き高齢者向け住宅ペルル
事務所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番16号
電話番号: 082-815-3300
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.03m² ~ 24.96m²
共同利用設備 あり 構造 SRC造 造
階数 3 階建 竣工の年月 2009年02月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.04 × × × 34 203.208.210.211.212.
213.215.216.217.218.
220.222.223.225.226.
227.228.303.308.310.
311.312.313.315.316.
317.318.320.322.323.
325.326.327.328
60000 1R
1 24.96 2 201.301 63000 1R
1 20.50 × × × 2 230.330 60000 1R
1 18.03 × × × 2 221.321 60000 1R
1 18.86 × × × 4 206.207.306.307 60000 1R
1 18.04 × × × 4 202.205.302.305 63000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.04

× 34 203.208.210.211.212.
213.215.216.217.218.
220.222.223.225.226.
227.228.303.308.310.
311.312.313.315.316.
317.318.320.322.323.
325.326.327.328
60000 1R
便


×

×

1 24.96

2 201.301 63000 1R
便




1 20.50

× 2 230.330 60000 1R
便


×

×

1 18.03

× 2 221.321 60000 1R
便


×

×

1 18.86

× 4 206.207.306.307 60000 1R
便


×

×

1 18.04

× 4 202.205.302.305 63000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 14.40 各階に2か所(計4か所) 48 併設デイケアにも浴室2か所あり
台所 2 18.10 各階に1か所(計2か所) 48
LD(食堂・居間) 2 144.62 各階に1か所(計2か所) 48
収納設備 2 12.68 各階に1か所(計2か所) 48
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 63,000 円
共益費の概算額 約 32,400 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,800 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,100 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 5,100 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 120,000 円 ~ 約 126,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は、共用部分の維持管理費、水道光熱費、寝具代を含みます。
入居契約をされる際に入居金(事務手数料)として100,000円必要となります。(原則返還致しません。)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 8 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 30 分 ~ 19 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 07 時 30 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ご希望に応じて1日1回~5回程度の訪問を行います。 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置(通報及び音声通話可能)
通報先 各フロアー受信機と子機にて対応 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 各居室内に緊急通報装置を設置しています。各フロアーの詰所にて受信(PHSでも受信)
相談業務(健康相談・生活相談)
ご希望に応じて1日に1回~5回程度の訪問を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にっしんいりょうしょくひんかぶしきかいしゃ
日清医療食品株式会社
住所 〒100-6420
東京都千代田区丸の内二丁目7番3号 東京ビルディング20階
電話番号: 03-3287-3611
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,100 円 内訳 朝食 400 円
昼食 690 円
夕食 680 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 野村病院の厨房で作られた食事を居室に配下膳致します。
各階の食堂(ホール)で食べることもできます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 5,100 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 排泄介助等が必要な方は別途5,100円/月(30日換算)必要となります。
ご希望に応じて1日に1回~5回程度の排泄介助を行います。
6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望者・必要者には血圧測定を必要時間帯に行います。
また、ご希望により服薬の管理もスタッフで行います。
その他、日常の健康相談もしていただけます。
隣接医院への通院介助も必要に応じて対応致します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
医療法人 長久堂野村病院 内科・循環器科・外科・整形外科・リハビリテーション科・胃腸内科・胃腸外科・ペインクリニック外科・疼痛緩和内科 同一の敷地内
居宅介護支援事業所 可部 居宅介護支援事業所 同一の敷地内
ヘルパーステーションのむら 訪問介護事業所 同一の建築物内
訪問看護ステーション可部 訪問看護事業所 同一の敷地内
通所リハビリテーション デイケアのむら 通所リハビリテーション事業所 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんちょうきゅうどうのむらびょういん
医療法人 長久堂野村病院
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番30号
電話番号: 082-815-2882
連携又は協力の内容 医療の提供
事業所の名称 (ふりがな)きょたくかいごしえんじぎょうしょかべ
居宅介護支援事業所 可部
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番30号
電話番号: 082-815-2884
連携又は協力の内容 居宅介護支援事業所
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんのむら
ヘルパーステーションのむら
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番16号
電話番号: 082-815-2887
連携又は協力の内容 訪問介護事業所
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかんごすてーしょんかべ
訪問看護ステーション可部
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番30号
電話番号: 082-815-0330
連携又は協力の内容 訪問看護事業所
事業所の名称 (ふりがな)つうしょりはびりてーしょんでいけあのむら
通所リハビリテーション デイケアのむら
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南四丁目17番16号
電話番号: 082-815-2800
連携又は協力の内容 通所リハビリテーション
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
サービス付き高齢者住宅の基本方針に沿った管理運営を行います。
 
全体に関する備考

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