エイジフリー ハウス 尼崎下坂部

登録日 2015年08月24日
更新日(5年更新) 2020年08月24日
登録番号 尼崎市サ高住第31号
情報更新日 2024年01月24日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えいじふりーはうすあまがさきしもさかべ
エイジフリー ハウス 尼崎下坂部
所在地 兵庫県尼崎市下坂部三丁目18番8号
利用交通手段 電 車: JR線 尼崎 駅から 徒歩 19 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年04月01日 から 2041年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2016年04月01日 から 2041年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2016年04月01日 から 2041年03月31日
 
問合せ先1 パナソニック エイジフリー株式会社
電話番号: 06-6900-9831
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 パナソニック エイジフリー株式会社
住所 〒571-8686
大阪府門真市大字門真1048番地
電話番号: 06-6900-9831
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:坂口哲也(さかぐちてつや)
代表取締役:東迫弘泰(ひがしさこひろやす)
取締役:金城学(きんじょうがく)
取締役:松元崇(まつもとたかし)
監査役:高橋章浩(たかはしあきひろ)
監査役:石原順一(いしはらじゅんいち)
監査役:織田宏一(おだこういち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 エイジフリー ハウス 尼崎下坂部
事務所の所在地 〒661-0975
兵庫県尼崎市下坂部三丁目18番8号
電話番号: 06-6499-4011
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.40m² ~ 21.67m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2016年03月23日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.40 × × × 6 206,208,210,306,308,
310
60000 1R
1 18.40 × × × 8 201,202,207,209,301,
302,307,309
63000 1R
1 18.40 × × × 4 203,204,303,304 69000 1R
1 21.67 × × × 2 205,305 78000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.40

× 6 206,208,210,306,308,
310
60000 1R
便


×

×

1 18.40

× 8 201,202,207,209,301,
302,307,309
63000 1R
便


×

×

1 18.40

× 4 203,204,303,304 69000 1R
便


×

×

1 21.67

× 2 205,305 78000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・談話室 1 46.35 1階 20
娯楽室 1 8.39 1階 20
談話室 2 49.68 2階、3階 20
脱衣室 2 7.88 2階、3階 20
浴室 2 8.48 2階、3階 20
共用トイレ 3 10.28 1階、2階、3階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円 ~ 約 78,000 円
共益費の概算額 約 27,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 50,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 60,990 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 17,600 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 4,400 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 13,200 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 2,980 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 180,000 円 ~ 約 234,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 6 人
養成研修修了者 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ごみ出しのために毎日居宅を訪問し声掛けを行う(食事の提供がある場合は食事の案内あり) 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 50,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ①状況把握サービス
・緊急コール時は、ナースコールによる声がけを行い、未応答時には居宅へ訪問し、安否の確認を実施
・フロントサービス
②生活相談サービス
・介護に関するお困りごとのご相談に対応
※費用には健康相談を含む
※二人入居の場合10,400円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 60,990 円 内訳 朝食 654 円
昼食 690 円
夕食 689 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※上記金額は一人分

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 17,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※月額約17,600円は週2回入浴支援(2200円/回・40分)した場合の概算月額

※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※月額約4,400円は週2回居室清掃(550円/回 10分以内)した場合の概算月額

※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (生活リズムの記録、服薬支援等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 13,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※健康相談は月額の状況把握・生活相談サービス費に含まれる
※月額約13,200円は週1回通院介助(3,300円/時)した場合の概算月額
※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 おでかけエスコート等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,980 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※月額約2,980円は月1回外出同行(2,980円/時)した場合の概算月額

※サービス内容及び回数は他の介護サービスやご家族様の状況等により応相談

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
パナソニック エイジフリーケアセンター尼崎下坂部・小規模多機能 小規模多機能型居宅介護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんけいしゅんかいいたみほーむくりにっく
医療法人 慶春会 いたみホームクリニック
事業所の所在地 〒664-0858
兵庫県伊丹市西台1-1-1 伊丹阪急駅ビル リータ 5階
電話番号: 072-770-3388
連携又は協力の内容 訪問診療
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんきづきかいきづきしかくりにっく
医療法人社団 気づき会 気づき歯科クリニック
事業所の所在地 〒533-0005
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-12 ノーヴァ鍵本1F-A
電話番号: 06-6328-7989
連携又は協力の内容 訪問歯科
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんあまがさきこうせいかいたちばなびょういん
医療法人 尼崎厚生会 立花病院
事業所の所在地 〒661-0025
兵庫県尼崎市立花町4-3-18
電話番号: 06-6438-3761
連携又は協力の内容 入院治療の受入、緊急時の受入及び診療
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針に従い、適切に管理します。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る