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サービス付き高齢者向け住宅 迦葉

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登録日 2011年12月13日 登録番号 広島県第4号
更新日(5年更新) 2016年12月13日 情報更新日 2016年12月15日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくかしょう
サービス付き高齢者向け住宅 迦葉
所在地 広島県三次市十日市東四丁目3番10号
利用交通手段 電 車: JR芸備 線 三次 駅から 徒歩 5 分
その他: 三次バスセンターから徒歩5分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2009年04月01日 から 2019年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2009年04月01日 から 2019年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2009年04月01日 から 2019年03月31日
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅 迦葉
電話番号: 0824-63-0301
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 微風会
住所 〒728-0001
広島県三次市山家町605-20
電話番号: 0824-62-7700
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:和泉 唯信(いずみゆいしん)
常務理事:西村 茂樹(にしむらしげき)
理事:田邊  彰(たなべあきら)
理事:宮武 一瑩(みやたけいちえい)
理事:伊藤  聖(いとうひじり)
理事:織田 雅也(おだまさや)
監事:花本 好正(はなもとよしまさ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人 微風会 高齢者複合施設 普賢ビル
事務所の所在地 〒728-0013
広島県三次市十日市東四丁目3番10号
電話番号: 0824-63-0301
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 41 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.89㎡ ~ 29.25㎡
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 5 階建 竣工の年月 2009年03月19日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




5F 29.25 8 501~508 88000
4F 29.25 14 401~414 80000
3F 18.89 × × 19 301~319 58000

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 20.68 2 19 3Fのみ(使用料1回300円)
台所 3 189.71 3 41 台所・食堂・居間兼用
食堂 3 189.71 3 41 台所・食堂・居間兼用
居間 3 189.71 3 41 台所・食堂・居間兼用
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 48,000 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
調理等の家事 自ら 介護保険適用あり 詳細情報
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報
その他 自ら 約 2,000 円 詳細情報
家賃の概算額 約 58,000 円 ~ 約 88,000 円
共益費の概算額 約 5,000 円
敷金の概算額 約 116,000 円 ~ 約 176,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3471900823)
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている (介護保険事業所番号:3471900823)

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 3 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 7 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 13 人
合計 人員 30 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 5 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 基本(朝7:00・夜20:00)2回居室訪問 毎日 2 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 24時間通報装置(ナースコール)・ 内線電話
通報先 同施設内 1F管理事務所又は2Fスタッフルーム 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援サポート費(月額20,000円)の中の1つのサービスです。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 300 円
昼食 600 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 療養食対応可

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護認定をお持ちの方は介護保険サービスで対応可です。
(個別対応サービス費は除く)

実費サービス(15分500円)で対応いたします。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 介護認定をお持ちの方は介護保険サービスにて対応可です。
(個別対応サービス費は除く)
実費サービス(15分500円)で対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活サポート費(月額20,000円)の中の一つのサービスです。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 なんでもサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 なんでもサービス(15分500円)にて、生活援助・身体介護・掃除・洗濯・お出かけ付添い・買物代行など対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
三次神経内科クリニック 花の里 内科・神経内科・老年内科・放射線科・リハビリテーション科 同一の建築物内
居宅介護支援事業所 花の里 居宅介護支援 同一の建築物内
特定施設入居者生活介護 サービス付き高齢者向け住宅 迦葉 特定施設入居サービス 同一の建築物内
短期入所生活介護事業所 花の里 ショートステイ 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)みよししんけいないかくりにっくはなのさと
三次神経内科クリニック 花の里
事業所の所在地 〒728-0013
広島県三次市十日市東四丁目3番10号
電話番号: 0824-63-0330
連携又は協力の内容 緊急時対応・健康管理・定期健診・受診・生活相談・安否確認
事業所の名称 (ふりがな)たんきにゅうしょせいかつかいごじぎょうしょはなのさと
短期入所生活介護事業所 花の里
事業所の所在地 〒728-0013
広島県三次市十日市東四丁目3番10号
電話番号: 0824-63-0301
連携又は協力の内容 安否確認・生活相談・健康管理・身体介護・生活援助・緊急時対応・夜間対応
事業所の名称 (ふりがな)とくていしせつにゅうきょしゃせいかつかいごさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくかしょう
特定施設入居者生活介護 サービス付き高齢者向け住宅 迦葉
事業所の所在地 〒728-0013
広島県三次市十日市東四丁目3番10号
電話番号: 0824-63-0301
連携又は協力の内容 安否確認・生活相談・健康管理・身体介護・生活援助・緊急時対応・夜間対応
事業所の名称 (ふりがな)きょたくかいごしえんじぎょうしょはなのさと
居宅介護支援事業所 花の里
事業所の所在地 〒728-0013
広島県三次市十日市東4丁目3番10号
電話番号: 0824--63-0301
連携又は協力の内容 生活相談・安否確認
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんるんびに
ヘルパーステーション ルンビ二
事業所の所在地 〒728-0014
広島県三次市十日市南四丁目5番5号
電話番号: 0824-62-5566
連携又は協力の内容 介護保険にて、身体介護・生活援助を行います。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専門家による安否確認や生活相談サービスを提供することなどにより、高齢者が安心して暮らすことができる環境を備えた住宅です。