ハイムガーデン仙台泉一番館
| 登録日 | 2017年03月03日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月03日 |
| 登録番号 | 仙１６００４－２ |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年11月16日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) はいむがーでんせんだいいずみいちばんかん ハイムガーデン仙台泉一番館 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区将監殿五丁目２４番２８ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 仙台地下鉄南北線 泉中央 駅から
バスで 15 分 降車後、徒歩 9 分 その他： |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年12月01日 から 2042年11月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年12月01日 から 2042年11月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年12月01日 から 2042年11月30日 |
| 問合せ先１ | 株式会社ヘルシーサービスハイムガーデン仙台泉営業所 電話番号： 0120-918-282 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社ヘルシーサービス本社 電話番号： 043-274-5995 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社ヘルシーサービス | |
| 住所 |
〒261-8501 千葉県千葉市美浜区中瀬一丁目３番地 幕張テクノガーデンＤ棟１４階 電話番号： 043-274-5995 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：髙野 健治（たかのけんじ） 取締役：藤本 勝（ふじもとまさる） 取締役：池田 章（いけだあきら） 監査役：小原 正嗣（おはらまさつぐ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社ヘルシーサービスハイムガーデン仙台泉営業所 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒981-3136 宮城県仙台市泉区将監殿五丁目２４番２８ハイムガーデン仙台泉一番館１階 電話番号： 0120-918-282 |
| 住宅戸数 | 30 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.07m² ～ 18.43m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2017年11月24日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.43 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 24 | 101～103,105～106,108, 110,111,202,203,205～ 208,210,211,215～218, 220～223 |
55000 | 1R |
| 1 | 18.07 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 107,112,201,212,213, 225 |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.43 | 完 備 ※ |
× | 24 | 101～103,105～106,108, 110,111,202,203,205～ 208,210,211,215～218, 220～223 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.07 | 完 備 ※ |
× | 6 | 107,112,201,212,213, 225 |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 73.02 | 1階 | 30 | |
| 和室・床の間 | 1 | 8.12 | 1階 | 30 | |
| ラウンジ | 3 | 60.08 | 1階及び2階 | 30 | 1階ラウンジ内に共用台所有り |
| 浴室 | 3 | 13.25 | 1階 | 30 | 全て個室浴タイプとなります |
| 脱衣室 | 3 | 10.73 | 1階 | 30 | |
| 共用トイレ | 4 | 11.51 | 1階及び2階 | 30 | |
| 洗濯室 | 2 | 13.36 | 1階及び2階 | 30 | |
| 洗面室 | 1 | 2.02 | 1階 | 30 | |
| 入居者用収納・押入れ | 4 | 8.10 | 1階及び2階 | 30 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
2017年12月01日 | ||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 26,970 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 40,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 5,280 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 2,640 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 ／ 指定介護予防支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 介護福祉士 | 人員 1 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 9 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 10 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ～ 17 時 30 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 17 時 30 分 ～ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問、毎食時安否確認 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 住戸内の緊急通報装置を利用 | ||||
| 通報先 | 併設の事業所部分や職員の携帯端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 5 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 40,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 基本サービス費40700円には状況把握及び生活相談の他に電話・来訪者の取次、蛍光管交換等も含まれます。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃきよしましょくひん 株式会社清島食品 |
||
| 住所 |
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-30-3 電話番号： 0422-27-7057 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 486 円 |
| 昼食 540 円 | ||||
| 夕食 594 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | キャンセル、変更等は提供される日の8日前までにお知らせ下さい。それ以降のキャンセルについては、キャンセル料（実費）が発生します。概算額は、月額・内訳共に税込金額です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 排せつ介護 ／ その他 （食堂への移動介助等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 基本サービス費40700円に含まれます。 | |||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,280 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記サービス費は、1320円／30分希望に応じて利用可能です。月額金額は、週１回月４回利用した場合の金額です。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い ／ その他 （服薬確認等） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 2,640 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 健康相談、血圧等の測定、服薬確認等は基本サービス費40700円に含まれます。 通院等の付添いは1320円／30分で行います。月額は通院等への付添を月１回１時間利用した場合の金額です。 なお、交通費は別途実費負担です。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 株式会社ヘルシーサービスハイムガーデン仙台泉営業所 | 訪問介護事業（身体介護、生活援助等） | 同一の建築物内 |
| 株式会社ヘルシーサービスハイムガーデン仙台泉営業所 | 居宅介護支援、介護予防支援事業（居宅サービス計画作成等） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いっぱんざいだんほうじんしゅうこうかいかみすぎくりにっく 一般財団法人周行会上杉クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒980-0011 仙台市青葉区上杉二丁目3-3 ノースフォービル1階 電話番号： 022-221-5668 |
| 連携又は協力の内容 | 健康相談・健康診断・受診・治療・他の医療機関への紹介等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ひかりしか 光歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒981-0944 仙台市青葉区子平町15-25 電話番号： 022-234-0033 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
|
基本方針及び高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。また、高齢者居宅生活支援サービスの提供を行う場合は、近隣の医療・介護サービスについて広く入居者に情報提供を行うとともに、特定の医療・介護サービス事業所の利用に限定しないなど、入居者の選択・利用の自由を確保します。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
住まいと暮らしについて知る
