サービス付き高齢者向け住宅 ハートサービス長松

登録日 2017年01月17日
更新日(5年更新) 2022年01月17日
登録番号 2020006
情報更新日 2023年10月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくはーとさーびすながまつ
サービス付き高齢者向け住宅 ハートサービス長松
所在地 岐阜県大垣市長松町鼠原
利用交通手段 電 車: JR東海道本線 大垣 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 3 分
その他: JR東海道本線 垂井駅から 車で10分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社ハートサービス
電話番号: 0584-93-0810
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ハートサービス
住所 〒503-2223
岐阜県大垣市矢道町1丁目23番地
電話番号: 0584-93-0810
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:清水 洋一(しみずよういち)
取締役:清水 まさ子(しみずまさこ)
取締役:清水 千賀子(しみずちかこ)
監査役:ラングレス 蛇理久(らんぐれすでりっく)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ハートサービス
事務所の所在地 〒503-2223
岐阜県大垣市矢道町1丁目23番地
電話番号: 0584-93-0810
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 34 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 27.74m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年10月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 16 101~103 105~107 201~
203 205 208 210~213 
215
45900
1 18.50 × × × 13 108 110~113 115 218 
220 222~223 225~227
45900
1 21.00 × × × 2 206 207 46800
1 21.50 × × × 1 221 46800
1 27.74 × × × 2 216 217 81000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 16 101~103 105~107 201~
203 205 208 210~213 
215
45900
便


×

×

1 18.50

× 13 108 110~113 115 218 
220 222~223 225~227
45900
便


×

×

1 21.00

× 2 206 207 46800
便


×

×

1 21.50

× 1 221 46800
便


×

×

1 27.74

× 2 216 217 81000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 72.00 1F収納庫隣 2F収納庫隣 34
台所 2 36.99 食堂内 2Fラウンジ内 34
食堂 1 131.71 厨房隣 34
居間 2 50.00 2Fエレベータ前 2Fバルコニー隣 34
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,900 円 ~ 約 81,000 円
共益費の概算額 約 41,000 円 ~ 約 61,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 54,420 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 ×
その他 自ら 約 11,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 100,000 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 敷金は、入居時にお支払頂き、家賃滞納時及び退去時の原状回復費用に充当し、残額は居住年数に基づき入居契約規定により返金します。
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 7 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 16 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 4 人
上記以外の時間 20 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 2 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期的な居室への訪問(夜間帯3回) 喫食による確認3回 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 1F事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃふじや
株式会社ふじや
住所 〒470-1161
愛知県豊明市栄町舘36番地の1
電話番号: 0562931414
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 54,420 円 内訳 朝食 486 円
昼食 680 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額30日計算  1日当たり1,814円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴・トイレ介助、食事介助の要望がある場合は介護保険で対応します。自立の方は介護保険適用外サービスも有ります。ご相談ください。例 *トイレ誘導110円*パット・オムツ交換、陰部洗浄、着替・着脱介助、外出前準備、起床介助、就寝介助 各220円/回 *介護・外出補助 2200円/30分以内 3300円/60分以内 それ以降は1100円/30分 18時以降翌日7時まで110円/30毎割増
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理、洗濯・掃除の要望があれば介護保険(訪問介護)で対応しますが、介護保険適用外サービスも有りますので、一度ご相談ください。
*居室掃除、トイレ掃除、ポータブルトイレ処理・掃除、220円/回

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 看護職員による健康相談等は随時対応させて頂きます。バイタル測定に関しては必要に応じて対応します。 
*服薬確認(仕分・管理・服薬セッティング・服用介助・確認) 1650円/月、処置330円、生活リズムの記録55円
別途、通院介助は3080円/30分、4400円/60分それ以上は30分単位で1100円加算 18時以降翌日7時まで110円/30分毎割増

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活支援サービス 
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 来訪者の受付・取次、不在時の伝言、外部業者の取次、不在中の居室管理、ごみ収集等

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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