サービス付高齢者向け賃貸住宅 パレ・ロワイヤル
登録日 | 2012年05月31日 |
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更新日(5年更新) | 2022年05月31日 |
登録番号 | 福島市0017 |
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情報更新日 | 2023年11月14日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけちんたいじゅうたくぱれろわいやる サービス付高齢者向け賃貸住宅 パレ・ロワイヤル |
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所在地 | 福島県福島市北五老内町3番8号 | ||
利用交通手段 |
電 車: 東北本線 福島 駅から
バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分 その他: 市内循環バス2コース「花園町」バス停前 |
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住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2023年05月31日 |
施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2023年05月31日 |
敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2020年06月01日 から 2023年05月31日 |
問合せ先1 | サービス付高齢者向け賃貸住宅 パレ・ロワイヤル 電話番号: 024-525-3922 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社ウインスリーひかり | |
住所 |
〒960-8131 福島県福島市北五老内町3番8号 電話番号: 024-525-3922 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役社長:大内千春(おおうちちはる) 専務取締役:及川喜代美(おいかわきよみ) 専務取締役:平井寧(ひらいやすし) 監査役:若崎光枝(わかさきみつえ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社ウインスリーひかり |
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事務所の所在地 |
〒960-8131 福島県福島市北五老内町3番8号 電話番号: 024-525-3922 |
住宅戸数 | 28 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 37.35m² ~ 80.09m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄筋コンクリート 造 |
階数 | 7 階建 | 竣工の年月 | 1985年02月20日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 37.35 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 18 | 101.102.103.105.203. 205.301.302.303.305. 401.402.403.405.501. 502.503.505 |
60000 | 1DK |
1 | 39.56 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 207.307.407.507 | 60000 | 1DK |
1 | 40.53 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 4 | 206.306.406.506 | 60000 | 1DK |
1 | 80.09 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 601 | 100000 | 2LDK |
1 | 70.05 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 201 | 130000 | 2LDK |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 37.35 | 完 備 ※ |
○ | 18 | 101.102.103.105.203. 205.301.302.303.305. 401.402.403.405.501. 502.503.505 |
60000 | 1DK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 39.56 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 207.307.407.507 | 60000 | 1DK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 40.53 | 完 備 ※ |
○ | 4 | 206.306.406.506 | 60000 | 1DK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 80.09 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 601 | 100000 | 2LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 70.05 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 201 | 130000 | 2LDK | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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共同浴室 | 1 | 22.67 | 6階 談話室の奥 | 28 | リフト設備有、予約制 |
食堂 | 1 | 43.11 | 1階東側 | 28 | |
談話室 | 1 | 21.98 | 6階南側 | 28 | 和室 |
コインランドリー | 1 | 4.18 | 6階東側 共同浴室隣 | 28 | 洗濯機、乾燥機、有料 |
共同トイレ | 3 | 12.75 | 1階食堂隣、6階共同浴室隣及び談話室入口 | 28 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 | 契約条項、第20条の2の文面変更及び3の文面削除。別表欄に第20条第2項に関する特約のの追加 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 60,000 円 ~ 約 130,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 20,000 円 ~ 約 25,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 55,890 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 180,000 円 ~ 約 390,000 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
養成研修修了者 | 人員 5 人 | ||||
従事者数 | 人員 10 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 | 人員 1 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 訪問や食事時に直接対面による他、ナースコールでの確認 | 毎日 1 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | ナースコール、緊急通報ボタン | ||||
通報先 | 1階管理事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | サービス提供の対価には「緊急時対応、状況把握、生活相談、健康相談、血圧等の測定及びフロントサービス」の生活支援サービスが含まれます *料金には消費税が加算されます |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)ごうどうがいしゃてぃーびーてまりしょくどう 合同会社ティービーてまり食堂 |
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住所 |
〒960-8055 福島県福島市野田町字田中10の5 電話番号: 024-558-3566 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入居者が選択 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,890 円 | 内訳 | 朝食 567 円 |
昼食 621 円 | ||||
夕食 675 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 入居者の任意選択によりサービスが提供されます。1食単位の予約制です 手造りにこだわり厨房で調理・盛付け。お粥、刻み等軟食に対応。希望により居室まで配膳いたします |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (外出介助等) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 入居者の任意選択により、介護保険適用外サービスとして提供されます。 サービス料金は入居者の自己負担となります。 サービス料金は1,200円/30分(税別) 5分程度の簡単な作業300円/1回(税別) |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 調理 / 洗濯 / 掃除 / その他 (買物の代行等) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 入居者の任意選択により、介護保険適用外サービスとして提供されます。 サービス料金は入居者の自己負担となります。 サービス料金は1,200円/30分(税別)5分程度の簡単な作業300円/1回(税別) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | その他 (土・日及び年末年始を除く日) | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理、薬の受け取り等) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ①健康相談、血圧等の測定は「1.状況把握及び生活相談サービスの内容」の料金に含まれます ②介護保険が適用できない通院等の付添いは入居者の任意選択によりサービスが提供されます ③サービス料金は入居者の自己負担。通院付添いは1,200円/30分(税別)2,400円(税別)/60分となります |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 介護保険適用外の任意選択による自費サービス | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・入院サポートサービス(入退院時の準備や付添、入院中のお世話等) ・おでかけサポートサービス(身体状況やご要望に合わせて付添) ・生活支援身体介助サービス(介護保険で算定できない訪問介護) 30分/1,200円、60分/2,400円(税別)・生活支援パックサービス(定期の安否確認、トイレ介助、オムツ交換、体位交換等身体状況に合わせた適時必要な短時間の介助)月額5,500円~16,500円 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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ヘルパーステーション陽風 | 訪問介護、介護予防・生活支援サービス(訪問型)、介護保険適用外サービス | 同一の建築物内 |
事業所の名称 |
(ふりがな)あいのかぜきょたくかいごしえんじぎょうしょ あいの風 居宅介護支援事業所 |
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事業所の所在地 |
〒960-8105 福島市仲間町7番16号 電話番号: 024-572-7062 |
連携又は協力の内容 | 入居者の利用が想定されるケアプラン作成、要介護認定の申請や更新の手続き代行、関係事業者との連携・調整など |
高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針及び県の高齢者居住安定確保計画に照らして適切に運営します。 |
全体に関する備考 |
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