プラチナ・シニアホーム板橋徳丸
| 登録日 | 2012年03月15日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年03月15日 |
| 登録番号 | 11057 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年10月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ぷらちなしにあほーむいたばしとくまる プラチナ・シニアホーム板橋徳丸 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目３８番１９号 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武東上線 東武練馬 駅から
徒歩 11 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2011年07月01日 から 2036年06月30日 |
| 施設に関する権原 | 該当しない | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 使用貸借による権利 | 期間 | 2011年07月01日 から 2036年06月30日 |
| 問合せ先１ | プラチナ・シニアホーム板橋徳丸 電話番号： 03-5922-1305 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 株式会社レイクス２１ 電話番号： 03-5208-1601 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社レイクス２１ | |
| 住所 |
〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目５番１号 電話番号： 03-5208-1601 |
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| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：池 俊明（いけとしあき） 取締役：加藤 裕貴（かとうゆうき） 取締役：木村 清一（きむらせいいち） 取締役：木村 一義（きむらかずよし） 監査役：寺嶋 徹（てらじまとおる） 社外監査役：西﨑 修治（にしざきしゅうじ） 社外監査役：南東 雄介（なんとうゆうすけ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | プラチナ・シニアホーム板橋徳丸 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸3丁目38番19号 電話番号： 03-5922-1305 |
| 住宅戸数 | 34 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² ～ 18.20m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2011年05月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 3 | １階：101、２階：201、３階：301 | 75000 | 1R |
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 5 | １階：102～103、105～107 | 75000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | ２階：202、３階：302 | 75000 | 1R |
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 24 | ２階：203、205～208、210～ 213、215～217、３階：303、3 05～308、310～313、315～3 17 |
75000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.06 | 完 備 ※ |
× | 3 | １階：101、２階：201、３階：301 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 5 | １階：102～103、105～107 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 2 | ２階：202、３階：302 | 75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 24 | ２階：203、205～208、210～ 213、215～217、３階：303、3 05～308、310～313、315～3 17 |
75000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂兼機能訓練室 | 1 | 103.63 | １階 | 34 | ミニキッチン付き |
| 浴室（一般浴室） | 3 | 19.47 | １階、２階、３階 | 34 | |
| 浴室（機械浴室） | 1 | 11.73 | １階 | 34 | |
| 脱衣室 | 4 | 31.86 | １階、２階、３階 | 34 | |
| 居間（リビング) | 2 | 40.32 | ２階、３階 | 34 | ミニキッチン付き |
| 洗濯室 | 3 | 20.72 | １階、２階、３階 | 34 | |
| 共用トイレ | 3 | 13.23 | １階、２階、３階 | 34 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 75,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 33,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 49,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 介護保険適用あり | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 生活保護受給の方には割引した賃料設定がございます（家賃：約53700円、共益費：30000円、敷金：家賃の5.2カ月分）。 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 准看護師 | 人員 1 人 | ||||
| 介護福祉士 | 人員 5 人 | ||||
| 介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 8 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 3 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 21 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 2 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日、午前9時頃に各住戸に職員がお伺いし、安否の確認を行います。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | １階事務室、スタッフ室、住宅職員携帯PHS | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 当住宅は、介護保険の「介護専用型特定施設入居者生活介護」の指定を受けている住宅です。「要介護」の認定を受けていることがご入居の要件です。状況把握及び生活相談サービスは特定施設入居者生活介護のサービス内容に含まれており、サービス提供の対価は介護保険の負担割合に応じた自己負担額となります。自立及び要支援の方は月額22,000円（消費税10％込）の生活支援サービス基本料金が必要となります。 | ||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 49,800 円 | 内訳 | 朝食 334 円 |
| 昼食 722 円 | ||||
| 夕食 604 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 上記金額（昼食はおやつ代込み）は8％消費税込（軽減税率対象）です。 外泊などで、食事をキャンセル・変更等される場合は、提供される日の前々日の午前9時までにお知らせください。連絡をいただけない場合は、予期せぬご入院の場合などを除き、１日単位の食費計算とさせていただきます。 ※サービス提供の対価（概算額）：生活保護受給者は月額約45,360円（内訳 朝食324円 昼食648円 夕食540円）。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 当住宅は、「介護専用型特定施設入居者生活介護」の指定を受けている住宅です。「要介護」の認定を受けていることがご入居の要件となります。 入浴、排せつ、食事等の介護サービスは特定施設入居者生活介護のサービス内容に含まれており、サービス提供の対価は、介護保険の負担割合に応じた自己負担額となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。その他の介護保険外サービスをご利用の場合は、別途自己負担となります。 |
|||
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 当住宅は、「介護専用型特定施設入居者生活介護」の指定を受けている住宅です。「要介護」の認定を受けていることがご入居の要件となります。 洗濯・清掃等の家事サービスは特定施設入居者生活介護のサービス内容に含まれており、サービス提供の対価は、介護保険の負担割合に応じた自己負担額となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。その他の介護保険外サービスをご利用の場合は、別途自己負担となります。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ○要介護の方の健康管理・協力医療機関への通院付添は介護保険の適用があります。利用料は介護保険の負担割合に応じた自己負担額となり、介護保険対象外サービスについては有料となります。 ○自立・要支援の方の健康相談・血圧等の測定は生活支援サービス基本料金22,000円に含みます。通院付添は別料金となります。 ○定期健康診断は年１回機会を提供します（健康診断を受診した場合は医療機関に対し実費負担）。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 機能訓練、レクリエーション、フロントサービス、アクティビティサービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 介護保険適用あり | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 要介護の方は、機能訓練、レクリエーションは特定施設入居者生活介護のサービス内容に含まれており介護保険が適用されます。サービス提供の対価は介護保険の負担割合に応じた自己負担額となります。利用料は介護報酬告示上の額となります。 要支援・自立の方へはアクティビティサービスとして実施し、生活支援サービス基本料金22,000円（10％消費税込）に含みます（詳細は重要事項説明書をご参照ください）。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんざいだんさくぼうかいときわだいげかびょういん 医療法人財団朔望会 常盤台外科病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒174-0071 東京都板橋区常盤台２丁目２５番２０号 電話番号： 03-3960-7211 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんじせいかいとうぶねりまちゅうおうびょういん 医療法人社団慈誠会 東武練馬中央病院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸３丁目１９番１号 電話番号： 03-3934-1611 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いたばしくやくしょまえしんりょうじょ 板橋区役所前診療所 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒173-0013 東京都板橋区氷川町1-12 電話番号： 03-5375-9031 |
| 連携又は協力の内容 | 協力医療機関 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）いりょうほうじんしゃだんどうじんかいあさがおしか 医療法人社団同人会 あさがお歯科 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒173-0004 東京都板橋区板橋2-61-15 旭ビル2F 電話番号： 0120-686-838 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科診療 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針及び東京都高齢者居住安定確保プランに基づき、適切にサービス付き高齢者向け住宅事業を実施いたします。在宅高齢者が医療や介護等が必要になっても、安心して住み慣れた地域で住み続けることのできる住まいの充実を目的として、事業を運営してまいります。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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