メディカル志賀

登録日 2012年10月22日
更新日(5年更新) 2022年10月22日
登録番号 長野県12026
情報更新日 2023年02月06日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) めでいかるしが
メディカル志賀
所在地 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249番地29
利用交通手段 電 車: 長野電鉄湯田中線線 湯田中 駅から 徒歩 3 分
その他: 高速信州中野ICより車で15分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社長野ジャシイ
電話番号: 026-262-1470
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社湯田中メディカル
住所 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249番地29
電話番号: 026-262-1470
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:石川泰成(いしかわやすなり)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社 湯田中メディカル
事務所の所在地 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249番地29
電話番号: 026-262-1470
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 88 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.98m² ~ 54.69m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 造
階数 10 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2013年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 26.37 32 201、202、203、205、207、
210、211、212、301 、302
、303、305、307、310、311
、312、401、402、403
36600 1R
1 39.29 4 206、306、406、506 50000 1R
1 26.37 23 601、602、603、605、608、
610、611、701、702、703、
705、708、710、711、806、
807、808、906、907、908、
1006、1007、1008
38600 1R
1 39.29 5 606、706、803、903、1003 53000 1LDK
1 54.30 5 607、707、805、905、1005 69000 2LDK
1 54.69 6 801、802、901、902、1001
、1002
69000 1LDK
1 40.63 4 213、313、413、513 51000 1R
1 40.63 5 612、712、810、910、1010 54000 1LDK
1 25.98 4 208、308、408、508 36600 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 26.37

32 201、202、203、205、207、
210、211、212、301 、302
、303、305、307、310、311
、312、401、402、403
36600 1R
便




1 39.29

4 206、306、406、506 50000 1R
便




1 26.37

23 601、602、603、605、608、
610、611、701、702、703、
705、708、710、711、806、
807、808、906、907、908、
1006、1007、1008
38600 1R
便




1 39.29

5 606、706、803、903、1003 53000 1LDK
便




1 54.30

5 607、707、805、905、1005 69000 2LDK
便




1 54.69

6 801、802、901、902、1001
、1002
69000 1LDK
便




1 40.63

4 213、313、413、513 51000 1R
便




1 40.63

5 612、712、810、910、1010 54000 1LDK
便




1 25.98

4 208、308、408、508 36600 1R
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室(温泉と機械浴) 4 131.30 1階2箇所、地下1階2箇所 88 含硫黄、硫酸塩、塩化物温泉
キッチン、共同リビング 4 200.24 2階、3階、5階、7階 88 食堂+リビング+洗面
機能訓練、パワーリハビリ室 1 136.71 地下1階 88 利用者様のADL改善訓練により、歩けるようになった、旅行に行けるようになった、等
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 36,600 円 ~ 約 69,000 円
共益費の概算額 約 15,000 円 ~ 約 26,000 円
水道光熱費の支払方法
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 25,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 56,700 円 詳細情報
入浴等の介護 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
調理等の家事 委託 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報
健康の維持増進 委託 約 0 円 詳細情報
その他 提供しない 約 円
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 50,000 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃへるすけあせんたーめでぃかるたうん
株式会社ヘルスケアセンター・メディカルタウン
住所 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 4 人
介護福祉士 人員 4 人
養成研修修了者 人員 7 人
上記以外の職員 人員 6 人
従事者数 人員 21 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 07 時 00 分 ~ 19 時 00 分 人員 7 人
上記以外の時間 19 時 00 分 ~ 07 時 00 分 人員 1 人
誓約事項
施行規則第11条第5号に該当しない
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝昼夕食事時間、各室巡回(希望者のみ)での状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール 居室、浴室、トイレに設置
通報先 3階の介護ステーション及び転送携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
緊急時における対応の内容 急に身体の具合が悪くなった場合は、職員が通報を受け、的確かつ迅速に対応。状況により、主治医・ご家族と連絡を取り、救急搬送の対応を行う。救急車の同乗については、ご家族同乗が原則ですが、ご家族同乗が不可能な場合は、有料となりますが、職員が同乗します。搬送先病院でご家族様到着後、引継ぎいたします。
生活相談サービスの内容 サービスの内容 介護サービス計画の相談、ヘルパーの受け入れ、介護サービス計画の進行状況の確認、通院、往診の手配と相談、医師の往診の受け入れ、家族、ケアマネジャーへの連絡、報告、その他生活相談
提供日 365日対応
提供時間 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 25,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 基本料金の月額19300円/人には、状況把握サービス、生活相談サービス、健康管理サービスが含まれます。棟内常駐の介護スタッフが 平日 日中 サービス提供。毎朝のバイタルチェック、状況観察通院・入院・退院時の事務手続きの代行急に体の具合が悪くなった場合などの、緊急時の対応

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしやへるすけあせんたあめでいかるたうん
株式会社 ヘルスケアセンター・メデイカルタウン
住所 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
入居者の健康状態に合わせた食事対応 応相談
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 応相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 56,700 円 内訳 朝食 490 円
昼食 700 円
夕食 700 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1階にて直接調理。 やわらかめ、おかゆ、荒刻み、刻み、とろみ、ミキサー食、各種病人食対応いたします。提供した食事実績のみの請求。後払い

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃへるすけあせんたあめでぃかるたうん
株式会社ヘルスケアセンター・メディカルタウン
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249番地29
電話番号: 0269-33-0117
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃへるすけあせんたあめでぃかるたうん
株式会社ヘルスケアセンター・メディカルタウン
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249番地29
電話番号: 0269-33-0117
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃへるすけあせんたーめでぃかるたうん
株式会社ヘルスケアセンター・メディカルタウン
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249-29
電話番号: 0269-33-0117
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / その他 (棟内常駐の介護スタッフが 平日 日中 サービス提供)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービスの対価は状況把握及び生活相談サービスの19300円/人に含まれる。
毎朝のバイタルチェック、状況観察通院・入院・退院時の事務手続きの代行急に体の具合が悪くなった場合などの、緊急時の対応

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃへるすけあせんたーめでぃかるたうん
株式会社ヘルスケアセンター・メディカルタウン
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒380-0824
長野県長野市大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3249-29
電話番号: 0269-33-0117
提供方法 提供日 その他
内容 血圧等の測定 / その他 (筋活教室 機能回復 パワーリハビリ)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 2,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回 4時間 1回 500円 利用実績により後払いです。利用者様のADL改善訓練により、歩けるよ うになった、旅行に行けるようになった、等 生活動作を改善します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方法 管理業務を委託
委託する業務の内容 高齢者生活支援サービス全般 状況把握・生活相談・健康管理・食事提供・入浴等の介護・調理等の介護・健康の維持増進等のサービ
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃながのじゃしい
株式会社長野ジャシイ
住所 〒380-0824
長野県 長野市 大字南長野南石堂町1260番地2 3階
電話番号: 026-262-1470
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 12年毎 第1回は、2026年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 8年ごとに設備更新
登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数
入居者の数 21 人
退去者の数 10 人

※ 登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数は、法第5条第2項の登録の更新の申請をする場合に限り記入すること。

8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
指定訪問介護事業所 メディカル志賀 訪問介護 同一の建築物内
リビングダイニング メディカル志賀 食堂 3階、5階、7階の共同リビング3か所  厨房 1階 1か所 同一の建築物内
総合生活サービス窓口 メディカル志賀 生活相談・食事提供・介護・家事・健康維持増進等の相談窓口 同一の建築物内
機能回復 パワーリハビリ メディカル志賀 利用者様のADL改善訓練により、歩けるようになった、旅行に行けるようになった、等生活動作を改善します 同一の建築物内
交流施設 メディカル志賀 入居者と地域の交流及び入居者間の交流を図るためのスペース。ボランティアデスク、朝市、サロン等 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんやまのうちまちしゃかいふくしきょうぎかい
社会福祉法人 山ノ内町社会福祉協議会
事業所の所在地 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3371番地2
電話番号: 0269-33-1105
連携又は協力の内容 ケアプラン作成、福祉用具貸与、訪問入浴、訪問介護、デイサービス
事業所の名称 (ふりがな)じょうしたいいん
城下医院
事業所の所在地 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町湯田中大字平穏2861-3
電話番号: 0269-33-2360
連携又は協力の内容 内科・眼科・脳神経外科  入居者の通院(車)、居宅療養管理指導
事業所の名称 (ふりがな)じぇいえいながのこうせいれんほくしんびょういん
JA長野厚生連 北信総合病院
事業所の所在地 〒383-0021
長野県中野市西1-5-63
電話番号: 0269-22-2151
連携又は協力の内容 病診連携:患者さまの健康を地域の診療所・病院と一体化した医療システムです。病院と地域のかかりつけ医とお互いの長所を活かして、専門的治療や早期発見に努めることを目的としております。
事業所の名称 (ふりがな)こやましかいいん
小山歯科医院
事業所の所在地 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏3041-1
電話番号: 0269-33-1188
連携又は協力の内容 歯科  入居者の通院
事業所の名称 (ふりがな)やまもとしかいいん
山本歯科医院
事業所の所在地 〒381-0401
長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-6
電話番号: 0269-33-5800
連携又は協力の内容 歯科  入居者の通院
10.保健医療サービスを提供する体制に関する事項
保健医療サービスを提供する体制に関する事項  
11.運営方針
11-1.運営方針
01 重要事項を記載した書面のひな形を公開する 重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する
02 入居及び退去の条件を書面に記載する 退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている
03 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する 個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている
04 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う 虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある
05 やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う 身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある
※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当
06 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する 入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある
07 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる 入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している
08 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する

・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている

・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する

・相談・苦情等に対応した記録がある

・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある

09 サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる 必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある
10 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける 入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある
11 地域社会との交流及び連携を図る 「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある
12 災害に対応するための仕組みを整備する

・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある

・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある

13 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する ・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある
・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討)
14 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する

・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある

・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う

15 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する

・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある

・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある

16 入居者間の交流の促進を図る 「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある
17 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する

・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている

・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている

18 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する 入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある
19 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する

・理念や基本方針が明記された文書がある

・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある

20 職員の教育及び研修に関する計画を策定する 職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある
21 職員に対して、認知症に関する研修を行う 認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある
22 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する 職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある
23 サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる

・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある

・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある

01 重要事項を記載した書面のひな形を公開する
重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する
02 入居及び退去の条件を書面に記載する
退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている
03 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する
個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている
04 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う
虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある
05 やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う
身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある
※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当
06 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する
入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある
07 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる
入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している
08 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する

・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている

・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する

・相談・苦情等に対応した記録がある

・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある

09 サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる
必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある
10 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける
入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある
11 地域社会との交流及び連携を図る
「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある
12 災害に対応するための仕組みを整備する

・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある

・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある

13 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する
・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある
・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討)
14 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する

・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある

・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う

15 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する

・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある

・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある

16 入居者間の交流の促進を図る
「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある
17 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する

・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている

・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている

18 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する
入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある
19 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する

・理念や基本方針が明記された文書がある

・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある

20 職員の教育及び研修に関する計画を策定する
職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある
21 職員に対して、認知症に関する研修を行う
認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある
22 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する
職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある
23 サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる

・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある

・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある

12.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
「人生楽しく、豊かに」。大自然と天然温泉で心身ともに健康に。お元気な方や介護が必要な方もご入居可能。 医療と介護の連携で安心。高齢者の安心を支える24時間見守りサービスを提供するバリアフリー構造。地域の絆(つながり) 農園クラブ。自分たちで育てた野菜を食べたり、近くの道の駅で販売。 サービス付き高齢者向け住宅の基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切に行うことを誓約します。
 
全体に関する備考

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