和幸セントラルハウス

登録日 2016年10月14日
更新日(5年更新) 2021年10月14日
登録番号 青市-16-018
情報更新日 2023年09月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) わこうせんとらるはうす
和幸セントラルハウス
所在地 青森県青森市中央3-20-10
利用交通手段 電 車: 線 青森 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 1 分
その他: バス停 働く女性の家より徒歩1分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人和幸園
電話番号: 017-737-3333
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人和幸園
住所 〒039-3504
青森県青森市矢田字下野尻48番3
電話番号: 017-737-3333
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:今村良司(いまむらりょうじ)
理事:西岡俊子(にしおかとしこ)
理事:泉 雄輔(いずみゆうすけ)
理事:風晴良一(かぜはれりょういち)
理事:加藤真一(かとうしんいち)
理事:明円恵子(みょうえんけいこ)
理事:熊谷由佳(くまがいゆか)
理事:吉田幸子(よしださちこ)
理事:四ツ谷光幸(よつやみつゆき)
理事:小田嶋 悟(おだじまさとる)
理事:髙坂 覚(こうさかさとる)
監事:榊 茂信(さかきしげのぶ)
監事:杉本 征一(すぎもとせいいち)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人和幸園
事務所の所在地 〒039-3504
青森県青森市矢田字下野尻48番3
電話番号: 017-737-3333
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 50 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.60m² ~ 27.28m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2017年08月21日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.60 × × × 22 118,120,121,122,123,
125,126,127,128,130,
131,218,220,221,222,
223,225,226,227,228,
230,231
40000 1ROOM
1 25.11 × × 4 111,112,211,212 55000 1ROOM
1 27.28 × × 2 113,213 58000 1ROOM
1 19.22 × × × 6 115,116,117,215,216,
217
43000 1ROOM
1 18.60 × × × 16 101,102,103,105,106,
107,108,110,201,202,
203,205,206,207,208,
210
40900 1ROOM



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.60

× 22 118,120,121,122,123,
125,126,127,128,130,
131,218,220,221,222,
223,225,226,227,228,
230,231
40000 1ROOM
便


×

×

1 25.11

× 4 111,112,211,212 55000 1ROOM
便


×


1 27.28

× 2 113,213 58000 1ROOM
便


×


1 19.22

× 6 115,116,117,215,216,
217
43000 1ROOM
便


×

×

1 18.60

× 16 101,102,103,105,106,
107,108,110,201,202,
203,205,206,207,208,
210
40900 1ROOM
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 57.42 1、2階リビング南側 50 浴室、特別浴室、シャワー室、脱衣室含む
食堂・台所 2 111.60 1、2階建物中央 50
居間 2 60.80 1、2階建物中央 50
洗濯室 4 25.04 1、2階リビング北側 50
談話室 1 44.08 2階エレベーターホール横 50
多目的WC 2 9.20 居間隣 50
一時介護室 2 12.00 スタッフコーナー隣 50
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2017年09月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円 ~ 約 58,000 円
共益費の概算額 約 18,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 42,900 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 21,300 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 6,150 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 6,150 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 40,000 円 ~ 約 58,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 9 人
介護支援専門員 人員 2 人
養成研修修了者 人員 7 人
従事者数 人員 19 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 毎食時、入居者の状況把握を行う 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各戸にナースコールを設置
通報先 各階のスタッフコーナー 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス費用に含まれるサービス内容は、緊急通報、安否確認、郵便物・宅配便の取次ぎ、不在時の対応、生活相談、健康管理(週1回の血圧・脈拍等の測定等及びその記録)です。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)けあいーつ
株式会社ケアイーツ
住所 〒030-0802
青森県青森市本町2-1-16
電話番号: 017-752-1390
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 42,900 円 内訳 朝食 12,300 円
昼食 15,300 円
夕食 15,300 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 21,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特別介助(月額21,300円)-食事介助、口腔ケア、離床、臥床、排せつ介助、外出準備等
入浴介助(1回1,020円)-入浴準備、入浴介助、着衣更衣介助
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,150 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・希望者には月額6150円で週2回洗濯と清掃を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理・服薬介助)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 6,150 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・希望に応じて、月額6,150円で服薬介助、内服等預かり、残数管理を行います。
・急変時、ご家族が対応出来ない場合に通院介助を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活支援サービス(買い物代行、通院介助など)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望に応じて個別に対応します。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 竣工後15年後程度を予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
スタジオWAKO 高齢者等向けの健康増進活動・趣味娯楽活動等のためのスペースとして低料金で場所を提供します 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)でいわこうひがしあおもり
デイ和幸 東青森
事業所の所在地 〒030-0947
青森市浜館6丁目4-5
電話番号: 017-744-7060
連携又は協力の内容 入居者の利用を想定した通所介護事業所の運営(機能訓練、健康チェック、レクリエーション等の提供)
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんわこうつくだ
ヘルパーステーション和幸佃
事業所の所在地 〒030-0822
青森市中央3-20-10
電話番号: 017-762-7061
連携又は協力の内容 入居者の利用を想定した訪問介護事業所の運営(身体介護、生活支援サービス等の提供)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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