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あかしJОYサービス付き高齢者向け住宅

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登録日 2013年01月21日 登録番号 035
更新日(5年更新) 2018年01月21日 情報更新日 2018年01月18日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あかしじょいさーびすつきこうれいしゃむけじゅうたく
あかしJОYサービス付き高齢者向け住宅
所在地 山梨県甲府市住吉本町1407番地
利用交通手段 電 車: JR身延 線 南甲府 駅から 徒歩 23 分
その他: 南甲府駅からタクシーで7分(2km)
住宅に関する権原 賃借権 期間 2013年08月01日 から 2038年07月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2013年08月01日 から 2038年07月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2013年08月01日 から 2038年07月31日
問合せ先1 あかしJОYサービス付き高齢者向け住宅
電話番号: 055-225-5373
問合せ先2
電話番号:
ホームページ http://www.akashi.or.jp/
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社あかしJОY
住所 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-241-1050
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:平嶋道治(ひらしまみちはる)
取締役:平嶋伸江(ひらしまのぶえ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 あかしJОYサービス付き高齢者向け住宅
事務所の所在地 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-225-5373
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.25㎡
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年05月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.25 × × × 20 1F 101~110号、 2F 211~
220号
50000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 1 17.75 2階 20
配膳室 2 32.62 1階1箇所、2階1箇所 20
食堂 2 56.56 1階1箇所、2階1箇所 20
居間 1 20.00 2階 20
収納設備 2 16.00 1階1箇所、2階1箇所 20
共用便所 2 6.50 2階ホール、脱衣室併設 20
洗濯室 2 10.00 1階1箇所、2階1箇所 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 「自ら」と「委託」の併用 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 委託 約 0 円 詳細情報
調理等の家事 委託 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 委託 約 0 円 詳細情報
その他 委託 約 0 円 詳細情報
家賃の概算額 約 50,000 円
共益費の概算額 約 7,000 円
敷金の概算額 約 100,000 円 家賃の 2.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 居室の電気料は使用量に応じて実費精算
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 「自ら提供する」と「委託する」の併用
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 2 人
介護支援専門員 人員 1 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 2 人
合計 人員 8 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事毎に確認、他 夜間定時見廻り(希望者) 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法
通報先 通報先から住宅までの到着予定時間
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 15,000 円
昼食 15,000 円
夕食 15,000 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 社会福祉法人日新会が運営する介護老人福祉施設「小瀬公園あかし」内の直営厨房で調理し、あかしJОYで盛り付け提供する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-225-5373
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他の生活支援サービスの料金に含まれる
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-225-5373
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他の生活支援サービスの料金に含まれる
※業者に外注を要するクリーニング料は実費相当

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-225-5373
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 その他の生活支援サービスの料金に含まれる
※通院等の付き添いは時間に応じて実費精算

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)しゃかいふくしほうじんにっしんかい
社会福祉法人日新会
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒400-0852
山梨県甲府市住吉本町1407番地
電話番号: 055-225-5373
提供方法 提供日 365日対応
内容 24時間介護サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 介護保険適用あり 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービスに対する介護報酬との差額
要支援1 50,000円
要支援2 30,000円
要介護1 15,000円
要介護2 13,000円
要介護3 10,000円
要介護4  7,000円
要介護5  5,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
あかしJОYデイサービス 機能訓練、健康チェック、入浴、レクリエーション等 同一の建築物内
デイサービスあかし 理学療法士による個別機能訓練、健康チェック、入浴、レクリエーション等 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)きょたくしえんじぎょうしょけあぷらんあかし
居宅支援事業所ケアプランあかし
事業所の所在地 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-236-5077
連携又は協力の内容 居宅サービス計画作成代理
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんふくししせつこせこうえんあかし
介護老人福祉施設小瀬公園あかし
事業所の所在地 〒400-0836
山梨県甲府市小瀬町612番地
電話番号: 055-242-7001
連携又は協力の内容 こちらには最新設備の厨房があり、管理栄養士の下、3食365日食事を提供する。
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすあかし
デイサービスあかし
事業所の所在地 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
連携又は協力の内容 理学療法士による機能訓練が必要な場合、こちらの通所施設を利用できる。
事業所の名称 (ふりがな)かいごろうじんふくししせつろいやるあかし
介護老人福祉施設ロイヤルあかし
事業所の所在地 〒400-0831
山梨県甲府市上町2473番地
電話番号: 055-226-6580
連携又は協力の内容 看護職員を毎日派遣し、健康管理を行う。夜間は夜勤者が3名、宿直者1名が常勤しており、隣接につき緊急事態に援助ができる。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住の安定確保に関する法律第3条の規定に基づき策定された「高齢者の居住の安定確保に関する基本的な方針」及び、基本方針に基づき策定された第4条「高齢者居住安定確保計画」を遵守し、適切な管理を行い、入居者にご満足頂けますよう「安心・安全」を心がけ運営致します。