グランドマスト横浜浅間町

登録日 2014年10月23日
更新日(5年更新) 2019年10月23日
登録番号 浜26(2)013
情報更新日 2024年01月16日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐらんどますとよこはませんげんちょう
グランドマスト横浜浅間町
所在地 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目375-1
利用交通手段 電 車: 相模鉄道本線 天王町 駅から 徒歩 8 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2016年07月29日 から 2037年01月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2016年07月29日 から 2037年01月31日
 
問合せ先1 積水ハウス不動産東京株式会社 グランドマスト事業部
電話番号: 03-5350-3900
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 積水ハウス不動産東京株式会社
住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2丁目1番1号
電話番号: 03-5350-3366
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:西村 裕(にしむらゆたか)
取締役:伊藤 勝敏(いとうかつとし)
取締役:長山 隆(ながやまたかし)
取締役:領木 祐介(りょうきゆうすけ)
監査役:島谷 憲明(しまたにのりあき)
監査役:高宮 賢治(たかみやけんじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 積水ハウス不動産東京株式会社 グランドマスト事業部
事務所の所在地 〒151-0053
東京都渋谷区代々木2丁目1番1号
電話番号: 03-5350-3900
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 76 戸 居住部分の規模(専用面積) 44.81m² ~ 76.95m²
共同利用設備 なし 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 10 階建 竣工の年月 2016年03月24日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 66.17 1 201 198000 2LDK
1 47.62 1 202 150000 1LDK
1 66.68 1 203 226000 2LDK
1 44.81 1 204 172000 1LDK
1 66.17 1 301 196000 2LDK
1 47.62 1 302 151000 1LDK
1 66.68 1 303 227000 2LDK
1 44.81 1 304 173000 1LDK
1 47.61 1 305 178000 1LDK
1 44.81 1 306 173000 1LDK
1 76.95 1 307 237000 2LDK
1 46.40 1 308 151000 1LDK
1 67.96 1 309 196000 2LDK
1 66.17 1 401 197000 2LDK
1 47.62 1 402 152000 1LDK
1 66.68 1 403 227000 2LDK
1 44.81 1 404 174000 1LDK
1 47.61 1 405 179000 1LDK
1 44.81 1 406 174000 1LDK
1 76.95 1 407 238000 2LDK
1 46.40 1 408 152000 1LDK
1 67.96 1 409 197000 2LDK
1 66.17 1 501 198000 2LDK
1 47.62 1 502 153000 1LDK
1 66.68 1 503 228000 2LDK
1 44.81 1 504 175000 1LDK
1 47.61 1 505 180000 1LDK
1 44.81 1 506 175000 1LDK
1 76.95 1 507 239000 2LDK
1 46.40 1 508 153000 1LDK
509 67.96 1 509 198000 2LDK
1 66.17 1 601 199000 2LDK
1 47.62 1 602 154000 1LDK
1 66.68 1 603 229000 2LDK
1 44.81 1 604 176000 1LDK
1 47.61 1 605 181000 1LDK
1 44.81 1 606 174000 1LDK
1 76.95 1 607 240000 2LDK
1 46.40 1 608 154000 1LDK
1 67.96 1 609 199000 2LDK
1 66.17 1 701 203000 2LDK
1 47.62 1 702 155000 1LDK
1 66.68 1 703 230000 2LDK
1 44.81 1 704 177000 1LDK
1 47.61 1 705 182000 1LDK
1 44.81 1 706 175000 1LDK
1 76.95 1 707 241000 2LDK
1 46.40 1 708 155000 1LDK
1 67.96 1 709 200000 2LDK
1 66.17 1 801 201000 2LDK
1 47.62 1 802 156000 1LDK
1 66.68 1 803 231000 2LDK
1 44.81 1 804 178000 1LDK
1 47.61 1 805 183000 1LDK
1 44.81 1 806 176000 1LDK
1 76.95 1 807 242000 2LDK
1 46.40 1 808 156000 1LDK
1 67.96 1 809 201000 2LDK
1 66.17 1 901 202000 2LDK
1 47.62 1 902 157000 1LDK
1 66.68 1 903 232000 2LDK
1 44.81 1 904 179000 2LDK
1 47.61 1 905 184000 1LDK
1 44.81 1 906 177000 1LDK
1 76.95 1 907 243000 2LDK
1 46.40 1 908 157000 1LDK
1 67.96 1 909 202000 2LDK
1001 66.17 1 1001 206000 2LDK
1 47.62 1 1002 158000 1LDK
1 66.68 1 1003 234000 2LDK
1 44.81 1 1004 180000 1LDK
1 47.61 1 1005 185000 1LDK
1 44.81 1 1006 178000 1LDK
1 76.95 1 1007 245000 2LDK
1 46.40 1 1008 158000 1LDK
1 67.96 1 1009 203000 2LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 66.17

1 201 198000 2LDK
便




1 47.62

1 202 150000 1LDK
便




1 66.68

1 203 226000 2LDK
便




1 44.81

1 204 172000 1LDK
便




1 66.17

1 301 196000 2LDK
便




1 47.62

1 302 151000 1LDK
便




1 66.68

1 303 227000 2LDK
便




1 44.81

1 304 173000 1LDK
便




1 47.61

1 305 178000 1LDK
便




1 44.81

1 306 173000 1LDK
便




1 76.95

1 307 237000 2LDK
便




1 46.40

1 308 151000 1LDK
便




1 67.96

1 309 196000 2LDK
便




1 66.17

1 401 197000 2LDK
便




1 47.62

1 402 152000 1LDK
便




1 66.68

1 403 227000 2LDK
便




1 44.81

1 404 174000 1LDK
便




1 47.61

1 405 179000 1LDK
便




1 44.81

1 406 174000 1LDK
便




1 76.95

1 407 238000 2LDK
便




1 46.40

1 408 152000 1LDK
便




1 67.96

1 409 197000 2LDK
便




1 66.17

1 501 198000 2LDK
便




1 47.62

1 502 153000 1LDK
便




1 66.68

1 503 228000 2LDK
便




1 44.81

1 504 175000 1LDK
便




1 47.61

1 505 180000 1LDK
便




1 44.81

1 506 175000 1LDK
便




1 76.95

1 507 239000 2LDK
便




1 46.40

1 508 153000 1LDK
便




509 67.96

1 509 198000 2LDK
便




1 66.17

1 601 199000 2LDK
便




1 47.62

1 602 154000 1LDK
便




1 66.68

1 603 229000 2LDK
便




1 44.81

1 604 176000 1LDK
便




1 47.61

1 605 181000 1LDK
便




1 44.81

1 606 174000 1LDK
便




1 76.95

1 607 240000 2LDK
便




1 46.40

1 608 154000 1LDK
便




1 67.96

1 609 199000 2LDK
便




1 66.17

1 701 203000 2LDK
便




1 47.62

1 702 155000 1LDK
便




1 66.68

1 703 230000 2LDK
便




1 44.81

1 704 177000 1LDK
便




1 47.61

1 705 182000 1LDK
便




1 44.81

1 706 175000 1LDK
便




1 76.95

1 707 241000 2LDK
便




1 46.40

1 708 155000 1LDK
便




1 67.96

1 709 200000 2LDK
便




1 66.17

1 801 201000 2LDK
便




1 47.62

1 802 156000 1LDK
便




1 66.68

1 803 231000 2LDK
便




1 44.81

1 804 178000 1LDK
便




1 47.61

1 805 183000 1LDK
便




1 44.81

1 806 176000 1LDK
便




1 76.95

1 807 242000 2LDK
便




1 46.40

1 808 156000 1LDK
便




1 67.96

1 809 201000 2LDK
便




1 66.17

1 901 202000 2LDK
便




1 47.62

1 902 157000 1LDK
便




1 66.68

1 903 232000 2LDK
便




1 44.81

1 904 179000 2LDK
便




1 47.61

1 905 184000 1LDK
便




1 44.81

1 906 177000 1LDK
便




1 76.95

1 907 243000 2LDK
便




1 46.40

1 908 157000 1LDK
便




1 67.96

1 909 202000 2LDK
便




1001 66.17

1 1001 206000 2LDK
便




1 47.62

1 1002 158000 1LDK
便




1 66.68

1 1003 234000 2LDK
便




1 44.81

1 1004 180000 1LDK
便




1 47.61

1 1005 185000 1LDK
便




1 44.81

1 1006 178000 1LDK
便




1 76.95

1 1007 245000 2LDK
便




1 46.40

1 1008 158000 1LDK
便




1 67.96

1 1009 203000 2LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 150,000 円 ~ 約 245,000 円
共益費の概算額 約 22,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 44,000 円 詳細情報
食事の提供 提供しない 約 円 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 ~ 約 245,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまぶちしょうじ
株式会社馬渕商事
住所 〒103-8248
東京都中央区日本橋1-15-1 パーカービル
電話番号: 03-3278-0010
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 2 人
従事者数 人員 2 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 入居者の希望に応じて、居住部分への訪問や電話連絡による安否確認 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室内の緊急呼出しボタン
通報先 日中は事務所、夜間は警備会社 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 44,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 警備会社(セコム株式会社)と24時間連動している。
サービス提供の対価(概算額)は1人月額44,000円とする。
ただし、夫婦等の2人入居の場合は月額66,000円とする。
警備会社(セコム株式会社)と24時間連動している。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 管理業務を委託
委託する業務の内容 建物等の維持管理、緊急通報(セコム株式会社へ再委託)
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)あぽろびるさーびすかぶしきがいしゃ
アポロビルサービス株式会社
住所 〒177-0033
東京都 練馬区 高野台2−5−11
電話番号: 03-5923-7231
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び横浜市高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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