ファインテラスせいじの
| 登録日 | 2011年11月28日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年11月28日 |
| 登録番号 | 熊本市第2105号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年05月10日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ふぁいんてらすせいじの ファインテラスせいじの |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区島崎２丁目１１－１３ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR鹿児島本線 上熊本駅 駅から
バスで 5 分 降車後、徒歩 7 分 ／ または 徒歩 25 分 その他： 市電で5分、降車後徒歩7分 |
||
| 住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
| 問合せ先１ | 医療法人金澤会 電話番号： 096-354-1731 |
|---|---|
| 問合せ先２ | ファインテラスせいじの 電話番号： 096-359-8567 |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 医療法人金澤会 | |
| 住所 |
〒860-8515 熊本県熊本市西区島崎２丁目２２‐１５ 電話番号： 096-354-1731 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
理事長：金澤知徳（かなざわとものり） 常務理事（院長）：金澤親良（かなざわちかよし） 理事：金澤郁子（かなざわいくこ） 理事：金澤朋子（かなざわともこ） 監事：久峨章義（くがふみよし） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 医療法人金澤会 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒860-8515 熊本県熊本市西区島崎２丁目２２－１５ 電話番号： 096-354-1731 |
| 住宅戸数 | 47 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.20m² ～ 57.60m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨造 造 |
| 階数 | 4 階建 | 竣工の年月 | 2011年11月21日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.20 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 4 | 201,218,301,318 | 53000 | |
| 1 | 18.80 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 206～211,306～311 | 50000 | |
| 1 | 21.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 12 | 203,204,213～216,303, 304,313～316 |
60000 | |
| 1 | 21.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 202,205,212,217,302, 305,312,317 |
64000 | |
| 1 | 28.80 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 6 | 403～408 | 70000 | |
| 1 | 28.80 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 2 | 401,402 | 75000 | |
| 1 | 41.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 410 | 100000 | |
| 1 | 41.40 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 411 | 110000 | |
| 1 | 57.60 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 409 | 130000 | |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.20 | 完 備 ※ |
× | 4 | 201,218,301,318 | 53000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 18.80 | 完 備 ※ |
× | 12 | 206～211,306～311 | 50000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
× | 12 | 203,204,213～216,303, 304,313～316 |
60000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.00 | 完 備 ※ |
× | 8 | 202,205,212,217,302, 305,312,317 |
64000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.80 | 完 備 ※ |
× | 6 | 403～408 | 70000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 28.80 | 完 備 ※ |
○ | 2 | 401,402 | 75000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.40 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 410 | 100000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 41.40 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 411 | 110000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 57.60 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 409 | 130000 | |||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
○ | ||||||||||
| 台 所 |
○ | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 5 | 41.45 | 2階、3階、4階 | 47 | |
| 居間、食堂、台所 | 3 | 212.45 | 2階、3階、4階 | 47 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 130,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 20,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 52,800 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 200,000 円 ～ 約 520,000 円 | 家賃の 4.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 医療法人 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 准看護師 | 人員 1 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 17 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事やレクリェーション、機能訓練等の機会を利用して、毎日1回以上、本人の安否確認を行う。 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 17 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | ナースコール | ||||
| 通報先 | 職員室（特定施設入居者生活介護） | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 20,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 月額20000円は健康管理サービスも含めた金額 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）にっしんいりょうしょくひんかぶしきがいしゃ 日清医療食品株式会社 |
||
| 住所 |
〒100-6420 東京都千代田区丸の内２－７－３ 東京ビルディング２０階 電話番号： 03-3287-3611 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 52,800 円 | 内訳 | 朝食 440 円 |
| 昼食 660 円 | ||||
| 夕食 660 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 定期検診 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | トレーナーによる運動指導（週１回）、施設内の健康増進危機の利用 等 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| デイサービスセンターファインテラス | 地域密着型通所介護、第一号通所事業 | 同一の建築物内 |
| せいじのヘルパーステーション | 訪問介護、第一号訪問事業 | 同一の建築物内 |
| せいじのヘルパーステーション | 定期巡回・随時対応型訪問介護看護 | 同一の建築物内 |
| 訪問看護ステーション城西 | 訪問看護、介護予防訪問看護 | 同一の建築物内 |
| 地域介護相談センターけあまっぷ城西 | 居宅介護支援 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 | （ふりがな） |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒 電話番号： |
| 連携又は協力の内容 |
| 高齢者の居住の安定の確保に関する基本的な方針（平成21年8月19日厚生労働省・国土交通省告示第１号。以下「基本方針」という。）及び熊本県高齢者居住安定確保計画（くまもと・長寿・あんしん・住まいプラン）に照らして適切に賃貸住宅の整備及び管理を行う。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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