サンコート慈遊館
登録日 | 2012年12月13日 |
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更新日(5年更新) | 2022年12月13日 |
登録番号 | 鹿市第24-11(3)号 |
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情報更新日 | 2024年04月12日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) さんこーとじゆうかん サンコート慈遊館 |
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所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町3703 | ||
利用交通手段 |
電 車: JR指宿枕崎線 慈眼寺 駅から
その他: 車で3分 |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | 慈遊館グループ入居問合せ窓口 電話番号: 0120-10-8665 |
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問合せ先2 | サービス付き高齢者向け住宅 サンコート慈遊館 電話番号: 099-263-3080 |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 株式会社 南日本ライフ | |
住所 |
〒891-0144 鹿児島県鹿児島市下福元町3741 電話番号: 099-263-3788 |
|
法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:松枝スミエ(まつえだすみえ) 取締役:山下三之(やましたみつゆき) 取締役:山下洋子(やましたようこ) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 株式会社 南日本ライフ |
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事務所の所在地 |
〒891-0144 鹿児島県鹿児島市下福元町3741 電話番号: 099-263-3788 |
住宅戸数 | 36 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 19.50m² ~ 34.45m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2013年10月25日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 7 | 006~007号室、009~010号室、 023~024号室、028号室 |
48000 | 1R |
1 | 20.70 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 012~013号室、035号室 | 39000 | 1R |
1 | 25.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 1 | 019号室 | 60000 | 1R |
1 | 34.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 003号室 | 78000 | 1R |
1 | 19.50 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 9 | 004~005号室、008号室、011号 室、022号室、025~027号室、02 9号室 |
39000 | 1R |
1 | 20.70 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 11 | 014~018号室、030~034号室、 036号室 |
30000 | 1R |
1 | 25.20 | × | ○ | ○ | × | ○ | ○ | 3 | 001~002号室、020号室 | 51000 | 1R |
1 | 34.45 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | 1 | 021号室 | 69000 | 1R |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 7 | 006~007号室、009~010号室、 023~024号室、028号室 |
48000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.70 | 完 備 ※ |
× | 3 | 012~013号室、035号室 | 39000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.20 | 完 備 ※ |
× | 1 | 019号室 | 60000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 34.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 003号室 | 78000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.50 | 完 備 ※ |
× | 9 | 004~005号室、008号室、011号 室、022号室、025~027号室、02 9号室 |
39000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.70 | 完 備 ※ |
× | 11 | 014~018号室、030~034号室、 036号室 |
30000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 25.20 | 完 備 ※ |
× | 3 | 001~002号室、020号室 | 51000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 34.45 | 完 備 ※ |
○ | 1 | 021号室 | 69000 | 1R | ||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
○ | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|
浴室 | 2 | 32.06 | 2F・3F:個浴室 | 36 | 1F:天然温泉、リフト浴有り(デイサービス共有) |
居間 | 2 | 76.86 | 2F・3F:リビングキッチン | 36 | |
食堂 | 1 | 39.91 | 1F | 36 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 30,000 円 ~ 約 78,000 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 34,980 円 | ||||||
水道光熱費の支払方法 | 居室の電気代は個別メーターにより実費となります。 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 46,620 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
調理等の家事 | 「自ら」と「委託」の併用 |
対価はサービスの内容によって 異なります |
詳細情報 | ○ | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 11,000 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
その他 | 自ら | 約 24,750 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 60,000 円 ~ 約 156,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 9 人 | |||
准看護師 | 人員 5 人 | ||||
介護福祉士 | 人員 8 人 | ||||
養成研修修了者 | 人員 2 人 | ||||
従事者数 | 人員 24 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 / 隣接する土地 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 | 人員 3 人 | ||
上記以外の時間 | 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 | 人員 2 人 | |||
誓約事項 |
施行規則第11条第5号に該当しない
|
||||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日の健康チェックと食事提供、ゴミ回収時の確認 | 毎日 5 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 各住戸や浴室等に設置してあるナースコールで通報 | ||||
通報先 | 施設内常駐スタッフ | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
緊急時における対応の内容 | 各居室やトイレ、浴室に設置してあるナースコールからの通報時や、監視カメラでの異常発見時には24時間常駐の介護スタッフが駆けつけます。 必要に応じ同一敷地内常駐の看護スタッフへ連絡。 状況確認後、緊急を要する際はかかりつけ医へ連絡します。 |
||||
生活相談サービスの内容 | サービスの内容 | 入居者様やご家族様の日々の生活での相談ごとに、専門のスタッフが対応いたします。 | |||
提供日 | 365日対応 | ||||
提供時間 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※2 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 通報があった際は24時間常駐の介護スタッフが駆けつけ、必要に応じ敷地内常駐の看護スタッフへ連絡。状況確認後、緊急を要する際はかかりつけ医へ連絡。 |
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
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委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきかいしゃぷらんにんぐふーづ 株式会社 プランニングフーヅ |
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住所 |
〒892-0871 鹿児島県鹿児島市吉野町8891番地14 電話番号: 099-295-8450 |
|||
食事提供を行う場所 | 食堂 / 各居住部分 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 厨房で調理 | |||
入居者の健康状態に合わせた食事対応 | 応相談 | |||
入居者の健康状態に合わせた各居室への配食対応 | 応相談 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 46,620 円 | 内訳 | 朝食 256 円 |
昼食 513 円 | ||||
夕食 785 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 介護食や治療食などにも対応可。 食事代は喫食分のみの支払い。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 要介護者等は介護保険サービスを利用した併設の訪問介護サービスやデイサービスを利用可能。 施設独自の有料サービス(保険外)での対応も可。 ・入浴介助:1回/¥550 *税込 ・排泄介助:サポートサービスに含む ・食事介助:サポートサービスに含む |
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきかいしゃかくいっくす 株式会社 カクイックス |
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住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) |
〒891-0131 鹿児島県鹿児島市谷山港2-1-2 電話番号: 099-261-4112 |
|||
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) |
〒891-0131 鹿児島県鹿児島市谷山港2-1-2 電話番号: 099-261-4112 |
|||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 洗濯 / 掃除 / その他 (配下膳、ゴミ回収) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ |
対価はサービスの内容によって 異なります |
前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 要介護者等は介護保険サービスを利用した併設の訪問介護サービスやデイサービスを利用可能。 施設独自の有料サービス(保険外)での対応可。 ・洗濯:1回/¥550 *税込 ・掃除:15分/¥550 *税込 ・配下膳、ゴミ回収:サポートサービスに含む ・買い物代行:週1回/無料 外部委託業者 ・洗濯:1kg/¥300(税込) ※30kg以上は一律¥9,000(税込) |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い / その他 (服薬管理、吸引吸痰、インシュリン注射、夜間対応) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 11,010 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | ・健康相談:無料 ・定期健診:実費 ・通院付添い(※協力医療機関以外):¥550/15分 ・健康服薬管理サービス:¥367/日 ・上記に含まれない別途医療サービス 爪切り(通常形態でない場合)、褥瘡等の処置:¥550/15分 感染性医療廃棄物処理、麻薬管理:¥110/日 ・看取り対応サービス(逝去日より遡って30日間算定):¥1,100/日 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 介護保険サービスで不足な日常サービスを個別プランでサポート | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 24,750 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | *サポートサービス ・要支援:1日/¥550 *税込 ・要介護:1日/¥1,100 *税込 <サービス内容> 排泄介助、体調管理、服薬管理・支援、スケジュール管理、 毎日のゴミ回収、敷地内の散歩付添い等 *その他 ・個人電話料金、個人用新聞雑誌等の購読、インターネットの契約、 NHKの契約等は個別契約 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方法 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 | ||
登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数 | ||
入居者の数 | 10 人 | |
退去者の数 | 9 人 |
※ 登録の更新の申請の日前一年間における入居者の数及び退去者の数は、法第5条第2項の登録の更新の申請をする場合に限り記入すること。
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
---|---|---|
トータルサポート慈遊館 | ケアマネージャーが要介護認定者やご家族の相談に応じ介護計画を作成 | 同一の建築物内 |
リハコート慈遊館 | 天然温泉付きのデイサービスでリハビリ機器を使っての機能訓練や食事提供を行う | 同一の建築物内 |
ガーデンハウス慈遊館 | 介護保険を利用しながら24時間手厚い介護サービスが受けられる入居施設 | 隣接する土地 |
パークヒルズ慈遊館 | 天然温泉付きのマンションタイプの住宅型有料老人ホーム | 隣接する土地 |
ライフサポート慈遊館 | 日常生活に必要な掃除・洗濯・入浴・排泄等の介護援助 | 隣接する土地 |
メディカルフィットネス ジェスパ | 要支援者を対象とした運動プログラムを行う運動型通所介護サービスで、会員制のフィットネスとしても運営 | 隣接する土地 |
レストラン けやきの杜 | 季節の食材を使った日替わりランチやアラカルトメニューを揃え、介護食や治療食にも対応 | 隣接する土地 |
医療法人 健翔会 慈遊館クリニック | 定期受診や健康診断、また居室への往診や訪問診療、各医療機関への入退院にも対応 | 隣接する土地 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんけんしょうかいじゆうかんくりにっく 医療法人 健翔会 慈遊館クリニック |
---|---|
事業所の所在地 |
〒891-0144 鹿児島県鹿児島市下福元町2635 電話番号: 099-263-3105 |
連携又は協力の内容 | 一般診療・往診・健康診断・緊急時対応・終末期医療 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんけんしょうかいけんしょうかいびょういん 医療法人 健翔会 健翔会病院 |
---|---|
事業所の所在地 |
〒890-0068 鹿児島県鹿児島市東郡元町5番10号 電話番号: 099-253-0171 |
連携又は協力の内容 | 一般診療・訪問診療・往診・入院・緊急時対応 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いりょうほうじんじゅんぷうかいさだむらしかいいん 医療法人 淳風会 さだむら歯科医院 |
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事業所の所在地 |
〒891-0116 鹿児島県鹿児島市上福元町5461-2 電話番号: 099-821-1558 |
連携又は協力の内容 | 受診・往診・治療の協力 |
保健医療サービスを提供する体制に関する事項 |   |
---|
01 | 重要事項を記載した書面のひな形を公開する | 重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する | |
---|---|---|---|
02 | 入居及び退去の条件を書面に記載する | 退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている | |
03 | 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する | 個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている | |
04 | 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う | 虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある | |
05 | やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う | 身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある ※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当 |
|
06 | 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する | 入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある | |
07 | 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる | 入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している | |
08 | 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する |
・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている ・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する ・相談・苦情等に対応した記録がある ・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある |
|
09 | サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる | 必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある | |
10 | 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける | 入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある | |
11 | 地域社会との交流及び連携を図る | 「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある | |
12 | 災害に対応するための仕組みを整備する |
・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある ・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある |
|
13 | 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する | ・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある ・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討) |
|
14 | 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する |
・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある ・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う |
|
15 | 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する |
・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある ・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある |
|
16 | 入居者間の交流の促進を図る | 「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある | |
17 | 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する |
・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている ・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている |
|
18 | 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する | 入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある | |
19 | 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する |
・理念や基本方針が明記された文書がある ・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある |
|
20 | 職員の教育及び研修に関する計画を策定する | 職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある | |
21 | 職員に対して、認知症に関する研修を行う | 認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある | |
22 | 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する | 職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある | |
23 | サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる |
・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある ・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある |
01 | 重要事項を記載した書面のひな形を公開する |
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重要事項を記した文書のひな形を、ホームページで公開する、建物内のわかりやすい場所に掲示する又は、求めに応じて交付できるようにフロントに常備する |
02 | 入居及び退去の条件を書面に記載する |
---|
退去条件が、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
03 | 入居者の個人情報の保護に関する事項を書面に記載する |
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個人情報の保護について、重要事項説明書又は契約書に記載されている |
04 | 入居者に対する虐待を防止するための委員会の開催、指針の整備、研修及び担当者の配置を行う |
---|
虐待防止に係る研修の実施計画、又は実施記録がある |
05 | やむを得ず行う身体的拘束その他の入居者の行動を制限する行為に関して、委員会の開催、指針の整備及び研修を行う |
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身体的拘束等を行う場合の条件や対応方針等を記した文書がある ※介護サービス・生活支援サービス等を提供しない場合は非該当 |
06 | 入居者のプライバシーの確保について、職員に周知する |
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入居者のプライバシー保護に係るマニュアル等又は研修の実施記録がある |
07 | 入居者に与えた損害を賠償するための措置を講じる |
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入居者に対する損害賠償責任について契約書等に明記されており、賠償に備えた損害保険に加入している |
08 | 入居者からの相談及び苦情に適切に対応するための体制を整備する |
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・重要事項を記した文書等に、相談・苦情等対応窓口等が明記されている ・相談・苦情等対応窓口の連絡先を、建物内のわかりやすい場所に提示する ・相談・苦情等に対応した記録がある ・相談・苦情等対応の結果について、入居者等に説明した記録がある |
09 | サービス付き高齢者向け住宅への入居及びサービス付き高齢者向け住宅において提供される福祉サービスの利用に必要な費用に関する書類を発行することができる |
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必要な費用の請求明細・領収明細などの書類を発行する又は、(口座振替等の場合)求めに応じて発行できる体制にある |
10 | 入居者及びその家族と意見を交換する機会を設ける |
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入居者やその家族の参加する意見交換会・運営懇談会等の計画又は実施記録がある |
11 | 地域社会との交流及び連携を図る |
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「地域との交流行事の開催」、「地域の行事への参加」、「第三者委員等との会議」「ボランティアの受入」のいずれかの計画又は実施記録がある |
12 | 災害に対応するための仕組みを整備する |
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・非常災害時の対応手順等に係るマニュアル又は研修の実施記録がある ・非常災害時の避難・救出等に関する訓練について、入居者を含めて毎年実施する計画又は実施している記録がある |
13 | 事故の発生及び再発を防止するための仕組みを整備する |
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・事故防止に関するマニュアル又は研修の実施記録がある ・事故報告書がある(事案がない場合との判別方法は要検討) |
14 | 感染症及び食中毒の予防及びまん延の防止のための仕組みを整備する |
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・感染症及び食中毒の発生予防・蔓延防止に関するマニュアル等又は研修の実施記録がある ・自炊をする入居者がいる場合は、感染症及び食中毒の発生予防に関する情報提供・啓発を行う |
15 | 入居者の健康状態及び生活状況を把握し、変化があったときは、当該入居者の家族に連絡する仕組みを整備する |
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・入居者の健康状態に変化があった場合のマニュアル若しくは業務手順書があり、対応した場合の記録がある ・入居者ごとの緊急連絡先の一覧表等がある |
16 | 入居者間の交流の促進を図る |
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「入居者間の交流」や「健康維持・増進」「介護予防」に関する行事、機能訓練に係る活動等の計画又は実施記録がある |
17 | 登録事業者又は登録事業者から委託を受けた者から提供される福祉サービスと、それ以外の者から提供される福祉サービスを明確に区分する |
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・契約書又は重要事項説明書に、住まいに付帯するサービスの内容や範囲が明記されている ・サービス費に係る請求明細書又は領収明細書において、「住まいに付帯するサービス」と「外付けサービス」が明確に区分されている |
18 | 入居者が希望する場合には、介護サービスの提供に必要な当該入居者に関する情報を、介護支援専門員と共有する仕組みを整備する |
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入居者が情報開示を希望する場合に、入居者の介護サービス利用に係る特記事項等を記録し、ケアマネジャー等と共有できる書類がある |
19 | 基本理念及び基本方針を定めるとともに、これらを職員及び入居者に周知する |
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・理念や基本方針が明記された文書がある ・上記文書を閲覧できることが確認できる、又は職員や入居者等に説明した記録がある |
20 | 職員の教育及び研修に関する計画を策定する |
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職員の教育・研修計画があり、その実施記録がある |
21 | 職員に対して、認知症に関する研修を行う |
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認知症に関する研修の実施計画又は実施記録(外部研修の場合は参加計画又は参加記録)がある |
22 | 職員を登録事業者が行う研修以外の研修に参加させる仕組みを整備する |
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職員が外部の研修に参加する計画又は参加した記録がある |
23 | サービス付き高齢者向け住宅事業の実施に必要な人材の確保のために必要な措置を講じる |
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・職員の就業状況や意向等を定期的に把握する計画又は把握している記録がある ・業務改善に関する会議等で、職員の就業状況や意向等について検討する計画又は検討された記録がある |
基本方針及び市の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。 天然温泉付きの建物内に24時間スタッフを常駐させ、隣接地内にある介護サービス事業所や医療機関と連携を図りながら、「安心」と「癒し」を兼ね備えた住まいを提供します。 |
全体に関する備考 |
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