フォセット流山初石
| 登録日 | 2016年11月11日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年11月11日 |
| 登録番号 | 千葉県(1)H28-12 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年11月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ふぉせっとながれやまはついし フォセット流山初石 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市西初石 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 東武野田線 初石 駅から
徒歩 10 分 その他： |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年10月01日 から 2047年09月30日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年10月01日 から 2047年09月30日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年10月01日 から 2047年09月30日 |
| 問合せ先１ | フォセット株式会社 電話番号： 04-7153-7716 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | フォセット株式会社 | |
| 住所 |
〒270-0121 千葉県流山市西初石3丁目1番1号 電話番号： 04-7153-7716 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：佐藤好美（さとうよしみ） 取締役：佐藤浩彰（さとうひろあき） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | フォセット流山初石 |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒270-0121 千葉県流山市西初石3丁目1番1号 電話番号： 047-153-7716 |
| 住宅戸数 | 50 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.90m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | RC構 造 |
| 階数 | 3 階建 | 竣工の年月 | 2017年09月20日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.90 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 50 | 101～103、105～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～218、220～223、 225、226、301～303、305～ 308、310～313、315～318、 320～323、325、326 |
70000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.90 | 完 備 ※ |
× | 50 | 101～103、105～108、110、 201～203、205～208、210～ 213、215～218、220～223、 225、226、301～303、305～ 308、310～313、315～318、 320～323、325、326 |
70000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 食堂 | 1 | 141.20 | 1階 | 50 | |
| 浴室・脱衣室 | 4 | 48.02 | 2階、3階 | 50 | |
| リフト浴室・脱衣室 | 1 | 17.02 | 1階 | 50 | |
| リビングルーム・ラウンジ | 3 | 112.13 | 1階、2階、3階 | 50 | |
| 共用トイレ | 4 | 14.97 | 1階、2階、3階 | 50 | |
| 洗濯室 | 2 | 14.00 | 2階、3階 | 50 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 70,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 25,300 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 18,700 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 自ら | 約 54,900 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 自ら | 約 79,200 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 9,680 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 3,300 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 4,400 円 | 詳細情報 | ○ | ○ | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 140,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅介護支援事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 看護師 | 人員 2 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 4 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 10 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 9 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 5 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 毎日３回（朝食時、昼食時、夕食時）に介護職員が安否確認を行います。 | 毎日 3 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 各住戸のナースコールより通報 | ||||
| 通報先 | ステーション及び各端末 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 3 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 18,700 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 上記の金額は、消費税込みです。 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 食事提供を行う場所 | 食堂 ／ 各居住部分 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | その他 （湯銭、盛り付け） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 54,900 円 | 内訳 | 朝食 550 円 |
| 昼食 640 円 | ||||
| 夕食 640 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入浴介護 ／ 排せつ介護 ／ 食事介護 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 79,200 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は入浴介助は30分8回/月、排せつ介助30回/月、食事介助サービスは30分30回/月をモデルとした概算額です。 ・入浴介助サービス（550円／10分） ・排せつ介助サービス（550円／10分） ・食事介助サービス（550円／10分）となります。 詳しいことは重要事項説明書をご覧ください。 上記の金額は消費税10％込みです。 |
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| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 9,680 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は衣類洗濯8回/月、居室内清掃10分8回/月をモデルとした概算額です。 ・衣類洗濯サービス（660円/１回） ・居室内清掃サービス(550円/10分）となります。 詳しいことは重要事項説明書をご覧ください。 上記の金額は消費税10％込みです。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ 通院等の付き添い | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 3,300 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は服薬支援サービスを利用したモデルの概算額です。通院介助サービスは利用回数により料金を月末に請求します。 ・服薬支援サービス（3,300円/月） ・通院介助サービス（550円/10分）となります。 詳しいことは重要事項説明書をご覧ください。 上記の金額は消費税10％込みです。 |
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※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | フロントサービス、健康医療相談サービス、外出・買い物サービス、レクリエーションサービス等 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,400 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 月額は外出・買い物サービス8回/月をモデルとした概算額です。 フロントサービス、健康医療相談サービスの料金は、 「状況把握・生活相談サービス」の月額18,700円（消費税10％込）に含まれています。 ・外出・買い物サービス（550円/15分 消費税10％込） ・レクリエーションサービスは参加費等実費負担となります。 その他詳しくは重要事項説明書をご覧ください。 |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | あり |
| 大規模修繕の実施予定 | 2027年 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| フォセットケアセンター流山初石 | 訪問介護事業（身体介護、生活援助等） | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）しゅうでんたるくりにっく 秀デンタルクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒121-0051 東京都足立区神明2-6-23 ビバホーム２階 電話番号： 03-6661-4182 |
| 連携又は協力の内容 | 訪問歯科 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）まえだくりにっく まえだクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒277-0005 千葉県柏市柏一丁目1番７ 地松ビル５F 電話番号： 04-7199-7177 |
| 連携又は協力の内容 | 往診 |
| 基本方針及び千葉県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します |
| 全体に関する備考 |
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