グランウエルネス中島公園 天然温泉 翡翠楼

登録日 2014年12月05日
更新日(5年更新) 2019年12月05日
登録番号 札-14第18号
情報更新日 2023年08月17日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐらんうえるねすなかじまこうえんてんねんおんせんひすいろう
グランウエルネス中島公園 天然温泉 翡翠楼
所在地 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5番5号
利用交通手段 電 車: 地下鉄南北線 中島公園 駅から 徒歩 3 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 日本グランデ株式会社
電話番号: 011-210-0073
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 日本グランデ株式会社
住所 〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西五丁目1番地1
電話番号: 011-210-0073
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:平野雅博(ひらのまさひろ)
専務取締役:竹内眞(たけうちまこと)
専務取締役:矢代俊二(やしろしゅんじ)
取締役:佐々木裕一(ささきゆういち)
取締役:石井雅之(いしいまさゆき)
取締役:有倉康仁(ありくらやすひと)
取締役:神戸俊昭(こうべとしあき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 日本グランデ株式会社
事務所の所在地 〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1
電話番号: 011-210-0073
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 38 戸 居住部分の規模(専用面積) 34.41m² ~ 74.57m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 造
階数 12 階建 (地下 1 階) 竣工の年月 2011年03月08日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 34.41 2 201 501 91000 1LDK
1 34.41 1 301 89000 1LDK
1 34.41 1 601 93000 1LDK
1 34.41 1 701 95000 1LDK
1 34.41 1 801 97000 1LDK
1 34.41 1 901 98000 1LDK
1 40.09 3 202 502 602 124000 1LDK
1 40.09 2 302 402 123000 1LDK
1 40.09 1 802 126000 1LDK
1 40.09 1 902 127000 1LDK
1 41.08 3 203 503 603 125000 1LDK
1 41.08 2 303 403 124000 1LDK
1 41.08 1 703  126000 1LDK
1 41.08 1 903 128000 1LDK
1 41.08 1 1003 129000 1LDK
1 41.08 1 1103 131000 1LDK
1 41.74 2 304 404 125000 1LDK
1 41.74 3 204 504 604 126000 1LDK
1 41.74 1 704 127000 1LDK
1 41.74 1 904 129000 1LDK
1 41.74 1 1004 130000 1LDK
1 41.74 1 1104 132000 1LDK
1 74.57 1 1001 274000 2LDK
1 74.57 1 1101 280000 2LDK
1 34.41 1 401 90000 1LDK
1 40.09 1 702 125000 1LDK
1 41.08 1 803 127000 1LDK
1 41.74 1 804 128000 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 34.41

2 201 501 91000 1LDK
便




1 34.41

1 301 89000 1LDK
便




1 34.41

1 601 93000 1LDK
便




1 34.41

1 701 95000 1LDK
便




1 34.41

1 801 97000 1LDK
便




1 34.41

1 901 98000 1LDK
便




1 40.09

3 202 502 602 124000 1LDK
便




1 40.09

2 302 402 123000 1LDK
便




1 40.09

1 802 126000 1LDK
便




1 40.09

1 902 127000 1LDK
便




1 41.08

3 203 503 603 125000 1LDK
便




1 41.08

2 303 403 124000 1LDK
便




1 41.08

1 703  126000 1LDK
便




1 41.08

1 903 128000 1LDK
便




1 41.08

1 1003 129000 1LDK
便




1 41.08

1 1103 131000 1LDK
便




1 41.74

2 304 404 125000 1LDK
便




1 41.74

3 204 504 604 126000 1LDK
便




1 41.74

1 704 127000 1LDK
便




1 41.74

1 904 129000 1LDK
便




1 41.74

1 1004 130000 1LDK
便




1 41.74

1 1104 132000 1LDK
便




1 74.57

1 1001 274000 2LDK
便




1 74.57

1 1101 280000 2LDK
便




1 34.41

1 401 90000 1LDK
便




1 40.09

1 702 125000 1LDK
便




1 41.08

1 803 127000 1LDK
便




1 41.74

1 804 128000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 64.81 1階 38
男子浴室 1 62.06 地下1階 38
女子浴室 1 60.58 地下1階 38
娯楽室 2 29.34 地下1階 12階 38
フイットネスルーム 1 44.24 12階 38
ラウンジ 1 26.37 12階 38
ラドン浴室 1 9.91 12階 38
健康相談室 1 5.69 12階 38
便所 3 10.57 地下1階 1階 12階 38
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 89,000 円 ~ 約 280,000 円
共益費の概算額 約 39,000 円 ~ 約 54,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 委託 約 38,700 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,700 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 × ×
調理等の家事 提供しない 約 円 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 178,000 円 ~ 約 560,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ぐらんこみゅにてぃかぶしきがいしゃ
グランコミュニティ株式会社
住所 〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1
電話番号: 011-210-0095
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 3 人
養成研修修了者 人員 4 人
従事者数 人員 7 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝夕食事に安否確認を行う 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室の緊急通報装置(ナースコール)を利用
通報先 1階管理人室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 38,700 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 お二人でご入居の場合は、22,400円加算になります。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ぐらんこみゅにてぃかぶしきがいしゃ
グランコミュニティ株式会社
住所 〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1
電話番号: 011-210-0095
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,700 円 内訳 朝食 530 円
昼食 390 円
夕食 870 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・朝食と夕食の2食プラン(1,400円/日 月額42,000円)も選択できます。
・契約以外の追加食料金 朝食:550円/食(税込) 昼食:550円/食(税込) 夕食:900円/食(税込)
・2食プラン又は3食プランのご契約となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針および高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る

グランウエルネス中島公園 天然温泉 翡翠楼