サービス付き高齢者向け住宅「みんなの家」

登録日 2012年07月31日
更新日(5年更新) 2022年07月31日
登録番号 広島市第19号
情報更新日 2022年08月22日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくみんなのいえ
サービス付き高齢者向け住宅「みんなの家」
所在地 広島県広島市安佐北区口田南八丁目15番2号
利用交通手段 電 車: JR芸備線 安芸矢口 駅から バスで 3 分 降車後、徒歩 3 分 / または 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 サービス付き高齢者向け住宅「みんなの家」
電話番号: 082-841-3722
問合せ先2 医療法人社団いでした内科・神経内科クリニック
電話番号: 082-845-7557
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人社団いでした内科・神経内科クリニック
住所 〒739-1734
広島県広島市安佐北区口田三丁目31番11号
電話番号: 082-845-7557
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:井手下 久登(いでしたひさと)
副理事長:井手下 美由紀(いでしたみゆき)
理事:井手下 由也(いでしたゆうや)
監事:沖野 智彦(おきのともひこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 医療法人社団いでした内科・神経内科クリニック
事務所の所在地 〒739-1734
広島県広島市安佐北区口田三丁目31番11号
電話番号: 082-845-7557
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 36 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.14m² ~ 18.15m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 4 階建 竣工の年月 2011年03月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.15 × × × 18 210号~218号、310号~318号 60000
1 18.14 × × × 18 201号~209号、301号~309号 60000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.15

× 18 210号~218号、310号~318号 60000
便


×

×

1 18.14

× 18 201号~209号、301号~309号 60000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 21.86 2階と3階の居住区に2か所ずつ 36
台所 2 7.02 2階と3階の居住区に1か所ずつ 36
食堂 2 109.10 1階 36
脱衣室 4 23.12 2階と3階の居住区に2か所ずつ 36
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 60,000 円
共益費の概算額 約 35,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 0 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 52,500 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 8,000 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 8,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 8,000 円 詳細情報
その他 自ら 約 8,000 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 180,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人 / 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者 / 指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 医師 人員 1 人
准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 2 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 4 人
従事者数 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定期巡回および夜間巡回 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 管理事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容
 状況把握サービス
  ・提携医療機関の医師による往診
  ・提携医療機関の看護師による巡回
 生活相談サービス
  ・利用者の体調管理やお困りごとの相談役

状況把握サービス・生活相談サービスは無料サービスにて行う

緊急通報装置は各居室のベッドに設置。通報は管理事務室または職員携帯の子機にて受付(会話不能)

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 52,500 円 内訳 朝食 450 円
昼食 650 円
夕食 650 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事のキャンセルは前日の17時まで。食費は実績を元に請求。
食事は1階厨房にて調理し1階食堂にて提供。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴・排せつ・食事介助等のサービスを希望する場合、毎回10分500円の生活支援サービスで提供する。
月額の内訳は、10分500円の生活支援を週に4回(月に16回)利用した場合の金額です。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 洗濯・清掃のサービスを希望する場合、毎回10分500円の生活支援サービスで提供する。
月額の内訳は、10分500円の生活支援を週に4回(月に16回)利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 通院などの付添いサービスを希望する場合、毎回10分500円の生活支援サービスで提供する。
但し、通院などの付添いサービスの際、みんなの家の車両を使用した場合は、毎回10分700円の生活支援サービスで提供する。
定期健診は、当該クリニックにおいて実施している。
月額の内訳は、10分500円の生活支援を週に4回(月に16回)利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行、外出の付添いなど
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 希望する場合、10分500円の生活支援サービスで提供する。
買い物代行…近所のスーパーなどへの付添い
外出の付添い…市役所などに申請に行かれる際の付添い
但し、外出付添いの際、みんなの家の車両を使用した場合は、毎回10分700円の生活支援サービスで提供する。
月額の内訳は、10分500円の生活支援を週に4回(月に16回)利用した場合の金額です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
小規模多機能型居宅介護「いでした」 必要に応じ、通いと訪問のサービスを24時間365日提供 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)しょうきぼたきのうがたきょたくかいご
小規模多機能型居宅介護「いでした」
事業所の所在地 〒739-1733
広島県広島市安佐北区口田南八丁目15番2号
電話番号: 082-841-3722
連携又は協力の内容 ご入居者で、小規模多機能型居宅介護に登録されている方に、訪問、通いサービスの提供を行います。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものと誓約致します。
 
全体に関する備考

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