シニアスタイル武庫之荘
| 登録日 | 2016年08月23日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2021年08月23日 |
| 登録番号 | 尼崎市サ高住第３４号 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年11月22日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) しにあすたいるむこのそう シニアスタイル武庫之荘 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町1-34-4 | ||
| 利用交通手段 |
電 車： JR神戸線 立花 駅から
徒歩 12 分 その他： 阪急武庫之荘駅 徒歩14分 |
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| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2046年03月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2046年03月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2017年04月01日 から 2046年03月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社シニアスタイル 電話番号： 06-6480-8379 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社シニアスタイル | |
| 住所 |
〒660-0083 兵庫県尼崎市道意町4-14 電話番号： 06-6480-8379 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：廣瀬 秀毅（ひろせひでき） 取締役：丸尾順治（まるおじゅんじ） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社シニアスタイル |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒660-0083 兵庫県尼崎市道意町4-14 電話番号： 06-6480-8379 |
| 住宅戸数 | 60 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.00m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 鉄骨 造 |
| 階数 | 5 階建 | 竣工の年月 | 2017年03月31日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.00 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 60 | 101～510 | 100000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.00 | 完 備 ※ |
× | 60 | 101～510 | 100000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 6 | 81.99 | 2・4階各2か所、1・3階各1か所 | 60 | |
| 台所 | 8 | 45.20 | 2～4階各2か所、1・5階各1か所 | 60 | |
| 食堂 | 1 | 140.06 | 1階 | 60 | |
| 相談室 | 1 | 22.50 | 5階 | 60 | |
| 相談室 | 1 | 14.86 | 1階 | 60 | |
| 機能訓練室 | 1 | 47.40 | 1階 | 60 | |
| 健康管理室 | 1 | 14.86 | １階 | 60 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 100,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 18,000 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 22,000 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 62,700 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | × | × | |||
| 調理等の家事 | 自ら | 約 16,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 33,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| その他 | 自ら | 約 27,500 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 0 円 | 家賃の 0.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 上記以外の法人等 | ||||
| サービスを提供する者の人数 ※1 | 看護師 | 人員 3 人 | |||
| 介護福祉士 | 人員 13 人 | ||||
| 養成研修修了者 | 人員 4 人 | ||||
| 上記以外の職員 | 人員 12 人 | ||||
| 従事者数 | 人員 32 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | 人員 1 人 | ||
| 上記以外の時間 | ～ | 人員 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 食事・おやつ時の安否確認、夜間の訪室、お茶の提供 | 毎日 8 回 | |||
| 入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ） | |||||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 09 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 居室にナースコールを設置 | ||||
| 通報先 | 事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 10 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※2 | 約 22,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | |||||
※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。
※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）かぶしきがいしゃぷらんどぅくりえいと 株式会社プラン・ドゥ・クリエイト |
||
| 住所 |
〒530-0053 大阪府大阪市北区末広町3-11 天しもビル7階 電話番号： 06-6362-5000 |
|||
| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 3食 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 55,000 円 | 内訳 | 朝食 495 円 |
| 昼食 605 円 | ||||
| 夕食 715 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （週2回の洗濯、週1回の居室清掃、週1回のリネン交換） | ||
| 内容 | 洗濯 ／ 掃除 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 16,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | その他 （健康相談は毎日、機能訓練は週3日） | ||
| 内容 | 健康相談 ／ 血圧等の測定 ／ その他 （機能訓練） | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 33,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 介護保険外の介護サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 27,500 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 介護保険の限度額を上回らないと提供できない介護サービスについて、1日あたり30分未満の場合10000円、60分未満の場合18000円、60分以上の場合25000円（いずれも税込）とする。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| 事業所の名称 |
（ふりがな）さんわくりにっく 三和クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒660-0881 兵庫県尼崎市昭和通７－２４２ 電話番号： 06-6412-9090 |
| 連携又は協力の内容 | 主治医との連携、入院・退院時に病院との連携・調整、等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たちばなみどりくりにっく 立花みどりクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒660-0054 兵庫県尼崎市西立花町2-3-1 電話番号： 06-4869-1100 |
| 連携又は協力の内容 | 主治医との連携、入院・退院時に病院との調整・連携 等 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）たにだしかいいん タニダ歯科医院 |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒669-1133 兵庫県西宮市東山台1-10-5 電話番号： 0797-61-2000 |
| 連携又は協力の内容 | 利用者の健康管理、相談 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）なごみくりにっく なごみクリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒663-8246 兵庫県西宮市津門仁辺町1-23 ヴィヴァン西宮１階 電話番号： 0798398767 |
| 連携又は協力の内容 | 利用者の健康管理、相談 |
| 本計画は基本方針に照らして適切である。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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