サービス付き高齢者向け住宅 風和里

登録日 2012年08月24日
更新日(5年更新) 2022年08月24日
登録番号 岡山市第1203号
情報更新日 2022年08月31日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくふわり
サービス付き高齢者向け住宅 風和里
所在地 岡山県岡山市北区西辛川546-9
利用交通手段 電 車: JR吉備線 備前一宮 駅から 徒歩 8 分
その他: 中鉄バス『五軒屋下』徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年09月01日 から 2032年02月28日
 
問合せ先1 有森・整形外科・内科クリニック
電話番号: 086-284-6188
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人 有森医院
住所 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川479
電話番号: 086-284-6188
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:有森 稔(ありもりみのる)
監事:有森 徳子(ありもりのりこ)
理事:有森 悟(ありもりさとる)
理事:有森 豊(ありもりゆたか)
理事:有森 勧(ありもりすすむ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有森・整形外科・内科クリニック
事務所の所在地 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川479
電話番号: 086-284-6188
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 27 戸 居住部分の規模(専用面積) 19.37m² ~ 19.50m²
共同利用設備 あり 構造 重量鉄骨 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年01月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 19.50 × × × 10 101~112 50000
1 19.37 × × × 17 201~221 50000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 19.50

× 10 101~112 50000
便


×

×

1 19.37

× 17 201~221 50000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 19.00 1階2箇所、2階1箇所 27
台所 3 14.75 1階1箇所、2階2箇所 27
食堂 1 76.50 1階 27
談話室 1 34.00 2階 27
収納設備 2 5.00 1階1箇所、2階1箇所 27
トイレ 3 10.42 1階2箇所、2階1箇所 27
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 50,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 15,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 53,100 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 150,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 入院中の家賃、共益費、状況把握・生活相談サービス費はご負担いただきます。
入院期間の状況把握・生活相談サービス費は、1か月を30日として日割り計算した額を返金させていただきます。(※外泊の場合は、状況把握・生活相談サービス費はご負担いただきます。)
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 7 人
養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
従事者数 人員 12 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 安否確認、声かけ等 毎日 8 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 電話連絡、消防は自動連動通報
通報先 有森・整形外科・内科クリニック、119番、110番 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 15,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃまことも
株式会社 まことも
住所 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川12-4
電話番号: 086-250-8710
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 53,100 円 内訳 朝食 440 円
昼食 500 円
夕食 720 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 おやつ110円/回

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容
例)・入浴介助:1,000円/回
・排泄介助:1,500/日 他
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 サービス内容
例)・洗濯介助:500円/回
・寝具・洗濯介助:500/回
・居室掃除:500円/回 他

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い / その他 (内服管理)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握、及び、生活相談サービス費に含む。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ヘルパーステーション風和里 入居者様へケアプランに沿った身体介護・生活援助等を行います。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ありもりせいけいげかないかくりにっく
有森・整形外科・内科クリニック
事業所の所在地 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川479
電話番号: 086-284-6188
連携又は協力の内容 入居者様の健康管理、緊急時対応、診察、リハビリ、物療機器でのリラクゼーション等の提供を行う。
事業所の名称 (ふりがな)ありもりいいんきょたくかいごしえんじぎょうしょ
有森医院居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川479
電話番号: 086-284-6188
連携又は協力の内容 申請代行、ケアプラン作成、他相談等を行います。
事業所の名称 (ふりがな)ありもりせいけいげかないかくりにっくしていよぼうつうしょりはびりてーしょん
有森・整形外科・内科クリニック指定(予防)通所リハビリテーション
事業所の所在地 〒701-1213
岡山県岡山市北区西辛川479
電話番号: 086-284-6188
連携又は協力の内容 日常生活動作の維持・改善を目的としたリハビリテーションを、(予防)通所リハビリテーションとして提供しています。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
吉備の里で、高齢者が和やかに過ごせるお住いです。自立から要介護5の方まで安心して入居していただけます。普段からの安否確認、生活相談の基本的なサービスに加え、中にあるヘルパーステーション風和里で、生活援助・身体介護などのサービスも受けられます。また、目の前には有森・整形外科・内科クリニックがあり、普段からの健康管理や緊急時対応、リハビリや物療機器、通所リハのご利用も可能です。
 
全体に関する備考

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