サービス付き高齢者向け住宅ひまわり

登録日 2015年10月27日
更新日(5年更新) 2020年10月27日
登録番号 長崎市H27年-3
情報更新日 2023年11月14日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくひまわり
サービス付き高齢者向け住宅ひまわり
所在地 長崎県長崎市木鉢町1丁目4番地6
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: 木鉢浦バス停から徒歩8分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 社会福祉法人 ひまわり サービス付き高齢者向け住宅 ひまわり
電話番号: 095-865-7562
問合せ先2 社会福祉法人 ひまわり サービス付き高齢者向け住宅 ひまわり
電話番号: 095-865-7562
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 社会福祉法人ひまわり
住所 〒850-0076
長崎県長崎市木鉢町1丁目4番地6
電話番号: 0958657562
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:中村定(なかむらさだむ)
副理事長:古川卓也(ふるかわたくや)
理事:田原章吾(たはらしょうご)
理事:道渕忠之(みちぶちただゆき)
理事:勝矢圭一(かつやけいいち)
理事:入口寛憲(いりぐちひろのり)
理事:奥山広幸(おくやまひろゆき)
理事:大野哲史(おおのてつじ)
理事:岡本大輔(おかもとだいすけ)
監事:草野真崇(くさのまさたか)
監事:馬場洋平(ばばようへい)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 社会福祉法人ひまわり
事務所の所在地 〒850-0076
長崎県長崎市木鉢町1丁目4番地6
電話番号: 0958657562
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.83m² ~ 25.12m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2016年06月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.83 × × × 27 101~103、105~108、110~
111、201~203、205~208、
210~213、215~218、220~
222
55000 1R
1 25.12 × × × 3 223、225,226 73700 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.83

× 27 101~103、105~108、110~
111、201~203、205~208、
210~213、215~218、220~
222
55000 1R
便


×

×

1 25.12

× 3 223、225,226 73700 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 13.24 1、2階EVホール前 28 1階に2箇所、2階に2箇所設置
台所 2 10.76 1、2階食堂内 28
食堂兼居間 2 133.91 1、2階に設置 28 食堂兼居間
脱衣室 2 8.28 各浴室横に設置 28
トイレ 4 13.24 1階食堂横、2階食堂前 28
談話室 1 6.21 玄関事務所横 28
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 73,700 円
共益費の概算額 約 11,000 円 ~ 約 22,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 5,500 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 46,200 円 詳細情報
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 自ら 約 3,030 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 自ら 約 550 円 詳細情報
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 165,000 円 ~ 約 221,100 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 社会福祉法人
サービスを提供する者の人数 ※1 養成研修修了者 人員 6 人
従事者数 人員 6 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 17 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室部分への訪問、電話、食事提供時の確認等による毎日一回以上の状況把握 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各住戸の端末より発報
通報先 職員所持のPHS及び事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 5,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日中、夜間とも、職員が1名は当直する。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ゆうげんがいしゃまつやまちゅうおうきゅうしょく
有限会社 松山中央給食
住所 〒799-2656
愛媛県松山市勝岡町45番地1
電話番号: 089-978-0313
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 46,200 円 内訳 朝食 330 円
昼食 550 円
夕食 660 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食堂での提供になります。食事のキャンセルは食材発注の都合上、5日前までにお願いします。なお、各食単位でのキャンセルとなります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (週一回)
内容 その他 (布団一式のレンタルと週一回のシーツ交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,030 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 布団一式のレンタルと週一回のシーツ交換

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 その他 (リネン交換サービス)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 550 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 布団レンタルサービスを受けていない入居者のためのシーツ交換サービス

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 毎日夕刻に飲料水配布
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 550 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 熱中症対策と水分補給のため、毎日夕刻に飲料水を部屋へ配布する。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンター ひまわり 通所介護、生活機能回復訓練、介護予防サービス 同一の建築物内
ヘルパーステーションひまわり 訪問による生活援助及び身体介護サービス 同一の建築物内
福祉用具ひまわり 福祉用具の貸与及び販売サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)じゅうこうきねんながさきびょういん
重工記念長崎病院
事業所の所在地 〒852-8004
長崎県長崎市丸尾町6-17
電話番号: 095-801-5800
連携又は協力の内容 入居者、利用者の緊急時の協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんやすなかげかのうしんけいげかいいん
医療法人安中外科・脳神経外科医院
事業所の所在地 〒850-0902
長崎県長崎市丸山町2番6号
電話番号: 095-823-4813
連携又は協力の内容 定期的訪問診療及び入居者、利用者の緊急時の 協力
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び長崎県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。
 
全体に関する備考

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