和庵's 喜多村

登録日 2016年03月04日
更新日(5年更新) 2021年03月04日
登録番号 H27-189(1)
情報更新日 2022年12月23日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) わあんずきたむら
和庵's 喜多村
所在地 茨城県神栖市柳川3476番2
利用交通手段 電 車: 線 駅から
その他: 柳川上バス停から徒歩3分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2015年12月01日 から 2045年12月01日
 
問合せ先1 デイサービス喜多村
電話番号: 0479-21-6780
問合せ先2 和庵's 喜多村
電話番号: 0479-21-7005
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 ユニオンケアー株式会社
住所 〒314-0252
茨城県神栖市柳川3510
電話番号: 0479-21-6780
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:長尾 浩樹(ながおひろき)
取締役:長尾 喜昭(ながおよしあき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 デイサービス喜多村
事務所の所在地 〒314-0252
茨城県神栖市柳川3484-2
電話番号: 0479-21-6780
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 19 戸 居住部分の規模(専用面積) 21.53m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 1 階建 竣工の年月 2016年12月15日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 21.53 × × × 19 1~19号室 40000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 21.53

× 19 1~19号室 40000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室(UB) 2 6.40 中央北側に1箇所 19
台所 1 5.30 食堂 19
食堂 1 33.42 建物東側1箇所 19
居間 1 24.49 建物東側1箇所 19
洗面・脱衣所 2 8.48 中央北側に1箇所 19
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 40,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,500 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 49,572 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 14,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 11,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,600 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 120,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 補修代は入居者様の実費による負担
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 3 人
上記以外の職員 人員 2 人
従事者数 人員 10 人
常駐する場所 同一の敷地内 / 隣接する土地
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時・・・食堂に集まって頂く時に確認。朝の血圧測定時。 毎日 4 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 オンコールスタッフ 通報先から住宅までの到着予定時間 3 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 16,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 49,572 円 内訳 朝食 410 円
昼食 510 円
夕食 610 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・食事形態(ソフト食、とろみ食、刻み食)についてもご対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 14,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事介助・身辺介助・通院介助 350円/15分
排泄介助 350円/15分
入浴介助・清拭 350円/15分

月額14,000円の内訳
入浴・清拭 月4回30分追加 2,800円
排せつ介助 月20回15分追加 7,000円
通院介助 月1回1時間追加 1,400円
身辺介助 月4回30分追加 2,800円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 居室配膳・下膳は体調が悪い場合のみ居室にて提供
おやつは食事代に含む
居室内清掃・リネン交換・日常の洗濯 550円/回
理美容サービス 2,500円/回
買い物代行・役所手続き代行 350円/15分
月額11,000円の内訳
リネン交換月10回追加 5,500円
日常の洗濯月10回追加 5,500円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 血圧測定は毎朝実施。(基本サービスに含む)
定期健康診断 実費
服薬支援1日1回服用3,000円・1日2回服用4,000円・1日3回服用5,000円・1日4回服用6,000円/月


月額5,000円の内訳
服薬支援 1日3回服用5,000円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入院中の付き添い等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入退院時の同行(タクシー利用) 350円/15分(別途タクシー代実費)
入院中の洗濯物交換550円/1回・買い物代行 350円/15分
入院中の見舞い訪問 0円

月額3,600円の内訳
入院中の洗濯物交換月4回・買い物1時間 3,600円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービス喜多村 送迎、入浴介助、食事提供、機能訓練 隣接する土地
訪問介護事業所喜多村 入浴介助、排泄介助、口腔ケア、掃除、洗濯等 同一の建築物内
ケアプランセンター喜多村 ケアマネジャーが介護サービスを利用するためのケアプランを作成 隣接する土地
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんかしまなだしんりょうじょ
医療法人 かしまなだ診療所
事業所の所在地 〒314-0112
神栖市知手中央3-4-21
電話番号: 0299-96-5111
連携又は協力の内容 ご入居者様の発病等による外来受診等を行い、医療行為を提供する。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針および、高齢者居住安定確保計画に照らし適切に運営致します。
 
全体に関する備考

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