アージェント千本

登録日 2012年05月31日
更新日(5年更新) 2022年05月31日
登録番号 9
情報更新日 2022年05月23日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) あーじぇんとせんぼん
アージェント千本
所在地 静岡県沼津市千本西町40
利用交通手段 電 車: JR東海道線 沼津 駅から バスで 8 分 降車後、徒歩 3 分 / または 徒歩 27 分
その他: 東名高速道路沼津ICより車で約21分
住宅に関する権原 賃借権 期間 2012年08月01日 から 2032年07月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2012年08月01日 から 2032年07月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2012年08月01日 から 2032年07月31日
 
問合せ先1 株式会社アージェント
電話番号: 055-964-1177
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社アージェント
住所 〒410-0022
静岡県沼津市大岡1152
電話番号: 055-964-1177
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:青木 豊(あおきゆたか)
取締役:青木 直子(あおきなおこ)
取締役:髙橋 誠(たかはしまこと)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社アージェント
事務所の所在地 〒410-0022
静岡県沼津市大岡1152
電話番号: 055-964-1177
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.65m² ~ 51.30m²
共同利用設備 あり 構造 RC 造
階数 5 階建 竣工の年月 2012年07月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.65 2 101号・102号 45000 1R
1 25.65 8 201号~203号・205号、210号~
213号
45000 1R
1 25.65 4 206号~209号 50000 1R
1 25.65 8 301号~303号・305号、310号~
313号
55000 1R
1 25.65 4 306号~309号 60000 1R
1 25.65 8 401号~403号・405号、410号~
413号
65000 1R
1 25.65 4 406号~409号 70000 1R
1 25.65 4 503号・505号~507号 75000 1R
1 51.30 2 501号・509号 115000 1LDK
1 51.30 2 502号・508号 120000 1LDK



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 25.65

2 101号・102号 45000 1R
便




1 25.65

8 201号~203号・205号、210号~
213号
45000 1R
便




1 25.65

4 206号~209号 50000 1R
便




1 25.65

8 301号~303号・305号、310号~
313号
55000 1R
便




1 25.65

4 306号~309号 60000 1R
便




1 25.65

8 401号~403号・405号、410号~
413号
65000 1R
便




1 25.65

4 406号~409号 70000 1R
便




1 25.65

4 503号・505号~507号 75000 1R
便




1 51.30

2 501号・509号 115000 1LDK
便




1 51.30

2 502号・508号 120000 1LDK
便




※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 51.30 1階西側 34 食事介助、見守り等が必要な入居者が優先的に利用するものとします。
食堂兼談話室 2 45.92 2階・3階 46 食堂としての利用は、席数が足りず、1階食堂が利用できない場合とします。
洗濯室 4 24.48 2~5階 46
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 45,000 円 ~ 約 120,000 円
共益費の概算額 約 20,000 円 ~ 約 25,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 対価はサービスの内容によって
異なります
詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 3,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 90,000 円 ~ 約 240,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 ※1 准看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 10 人
養成研修修了者 人員 5 人
上記以外の職員 人員 1 人
従事者数 人員 17 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時や外出時、また居室への訪問の機会を通じて、毎日1回以上入居者の状況を把握します。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室内緊急通報装置
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 5 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 同一の居室に2名入居している場合は、2名で15,000円です。

金額は税抜です。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃくりえいてぃぶ
株式会社クリエイティブ
住所 〒416-0922
静岡県富士市水戸島元町4番22号
電話番号: 0545-67-1270
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,000 円 内訳 朝食 400 円
昼食 600 円
夕食 600 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 特別食・加工食等を利用した場合は別途費用が掛かります。
金額は税抜です。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (身辺介護・通院時の介護・同行等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用料の例
入浴介助(全介助) 2,500円/回
排せつ介助 1,000円/回
食事介助(食堂) 1,000円/回
起床・就寝介助 1,000円/回 
通院時の介助・同行 2,000円~/回(交通費別途負担)

金額は税抜です。
※原則として介護保険サービスをご利用ください。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (買物代行・手続代行・外出同行・入退院時の同行等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 対価はサービスの内容によって
異なります
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 利用料の例
居室清掃 1,500円/回
洗濯・物干・収納 1,500円/回
買物代行 1,500円~/回(交通費別途負担)
手続代行 3,000円~/回(交通費別途負担)
外出同行 2,000円~/回(交通費別途負担)
入退院時同行 2,000円~/回(交通費別途負担)

金額は税抜です。
※原則として介護保険サービスをご利用ください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (服薬支援が必要と認められる毎に随時)
内容 その他 (服薬支援)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 原則、薬剤師による居宅療養管理指導と併せてご利用ください。

このサービスの提供対価は状況把握・生活相談サービスの提供対価(10,000円または15,000円【ともに税抜】)に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 リネンレンタルサービス:掛布団・ベッドパッド・枕の貸出、年1回の交換品の用意。掛カバー・シーツ・枕カバーの貸出、週1回の交換品の用意。
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 100円/日。
ご希望により、選択が可能です。
追加で交換した場合は別途費用が掛かります。金額は税抜です。
入居者が自ら交換できない場合は、介護保険サービスまたは生活支援サービスを利用してください。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2032年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 なし
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護事業所アージェント 介護保険法令及び条例に基づく、訪問介護・介護予防訪問サービス 同一の建築物内
デイサービス アージェント千本 介護保険法令及び条例に基づく、地域密着型通所介護・介護予防通所サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんしゃだんしんようかいたざわいいん
医療法人社団真養会 田沢医院
事業所の所在地 〒410-0801
静岡県沼津市大手町3丁目7-1
電話番号: 055-962-1205
連携又は協力の内容 入居者の体調変化や負傷等に対し、平常時・緊急時において受診・治療に協力する。
事業所の名称 (ふりがな)まつながしか
松永歯科
事業所の所在地 〒410-0881
静岡県沼津市八幡町2-2
電話番号: 055-963-8814
連携又は協力の内容 入居者の歯科診療および療養上の管理、指導、助言を行う。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者住まい法の基本方針および静岡県の高齢者居住安定確保計画に照らして運営します。
 
全体に関する備考

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