銀木犀<柏>

登録日 2016年10月12日
更新日(5年更新) 2021年10月12日
登録番号 柏(1)H28-3
情報更新日 2024年02月16日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぎんもくせいかしわ
銀木犀<柏>
所在地 千葉県柏市柏
利用交通手段 電 車: JR常磐線 北柏 駅から 徒歩 13 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2017年11月01日 から 2042年10月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2017年11月01日 から 2042年10月31日
敷地に関する権原 使用貸借による権利 期間 2017年11月01日 から 2042年10月31日
 
問合せ先1 株式会社シルバーウッド
電話番号: 047-304-4003
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社シルバーウッド
住所 〒279-0012
千葉県浦安市入船1-5-2
電話番号: 0473044003
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:下河原 忠道(しもがわらただみち)
取締役:下河原 金道(しもがわらかねみち)
取締役:下河原 英道(しもがわらひでみち)
取締役:下河原 征道(しもがわらまさみち)
取締役:堺 万佑子(さかいまゆこ)
監査役:下河原 朋子(しもがわらともこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社シルバーウッド
事務所の所在地 〒279-0012
千葉県浦安市入船1-5-2
電話番号: 0473044003
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 55 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.47m² ~ 26.39m²
共同利用設備 あり 構造 薄板軽量形鋼 造
階数 3 階建 竣工の年月 2017年10月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.47 × × × 4 202,203,207,208 76000 1R
1 18.47 × × × 12 101~103、212、221~223、
225~227、302、303
86000 1R
1 26.39 × × 2 220,320 138000 1R
1 21.11 × × 2 218,318 111000 1R
1 21.11 × × × 1 206 93000 1R
1 19.05 × × × 1 201 91000 1R
1 18.47 × × × 3 205,210,211 81000 1R
1 18.47 × × × 23 105~108,110,215~217,
228,305,307,308,310,
311,315~317,321~323,
325~327
91000 1R
1 18.47 × × × 3 111,312,328 96000 1R
1 19.05 × × × 3 213,301,313 101000 1R
1 21.11 × × × 1 306 103000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.47

× 4 202,203,207,208 76000 1R
便


×

×

1 18.47

× 12 101~103、212、221~223、
225~227、302、303
86000 1R
便


×

×

1 26.39

× 2 220,320 138000 1R
便


×


1 21.11

× 2 218,318 111000 1R
便


×


1 21.11

× 1 206 93000 1R
便


×

×

1 19.05

× 1 201 91000 1R
便


×

×

1 18.47

× 3 205,210,211 81000 1R
便


×

×

1 18.47

× 23 105~108,110,215~217,
228,305,307,308,310,
311,315~317,321~323,
325~327
91000 1R
便


×

×

1 18.47

× 3 111,312,328 96000 1R
便


×

×

1 19.05

× 3 213,301,313 101000 1R
便


×

×

1 21.11

× 1 306 103000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂・キッチン・WC 1 139.35 1F 55
談話室・相談室 1 26.38 1F 55
アトリエ 1 17.19 1F 55
洗濯室 3 26.44 各階 55
特別浴室・脱衣室 1 23.72 1F 55
個浴・脱衣室 5 58.79 各階 55
談話コーナー 6 46.91 各階 55
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 76,000 円 ~ 約 138,000 円
共益費の概算額 約 25,000 円 ~ 約 48,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 49,500 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 62,208 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 0 円 家賃の 0.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 5 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 朝食時や居室訪問にて安否確認を行います。 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置による
通報先 住宅内事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 49,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 上記金額に別途消費税をご負担

夜間はナースコールを押していただければ、職員携帯のPHS及び訪問介護事業所にて通報を受信の上、必要に応じて待機している住宅職員が駆けつけ対応いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 62,208 円 内訳 朝食 216 円
昼食 216 円
夕食 270 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 月額基本料金41148円(税込)+1食当たり朝食216円(税込)、昼食216円(税込)、夕食270円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別紙の自費サービス料金表により有償で提供
例)入浴介助:15分1100円(税込)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別紙の自費サービス料金表により有償で提供
例)洗濯代行 1回1,100円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 別紙の自費サービス料金表により有償で提供
例)付き添い 30分3300円(税込)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 寝具一式の貸し出し等
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 寝具一式の貸出は、生活支援サービス費(月額49500円(税込))に含む

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
ケアプラン銀木犀<柏> 居宅介護支援 同一の建築物内
ケアパートナー銀木犀<柏> 訪問介護 同一の建築物内
銀木犀<柏> 食事サービス施設 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ゆうしょうかいざいたくくりにっくかしわ
悠翔会在宅クリニック柏
事業所の所在地 〒277-0843
千葉県柏市明原4-10-12
電話番号: 04-7141-0610
連携又は協力の内容 往診(個別契約)
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び、千葉県高齢者居住安定確保計画に沿ったサービス付き高齢者向け住宅です。
 
全体に関する備考

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