Sグラン安佐南

登録日 2016年07月29日
更新日(5年更新) 2021年07月29日
登録番号 広島市第84号
情報更新日 2023年06月19日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) えすぐらんあさみなみ
Sグラン安佐南
所在地 広島県広島市安佐南区東野二丁目18番6号
利用交通手段 電 車: アストラムライン線 中筋 駅から 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2047年03月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2047年03月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2020年01月01日 から 2047年03月31日
 
問合せ先1 Sグラン安佐南
電話番号: 082-831-1177
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社L.S.I.
住所 〒733-0871
広島県広島市西区高須四丁目12番22号
電話番号: 082-942-5955
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:河手秀男(かわてひでお)
取締役:河手靖子(かわてやすこ)
取締役:權軒淸美(ごんげんきよみ)
取締役:田村順司(たむらじゅんじ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社L.S.I.
事務所の所在地 〒733-0871
広島県広島市西区高須四丁目12番22号
電話番号: 082-942-5955
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 30 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.08m² ~ 20.84m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2017年03月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.08 × × × 28 201~204.206~215.301~
304.306~315
55000 1R
1 20.84 × × × 2 205.305 58000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.08

× 28 201~204.206~215.301~
304.306~315
55000 1R
便


×

×

1 20.84

× 2 205.305 58000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 3 14.24 2階:2ヶ所、3階:1ヶ所 30 5.12+3.86+5.26
食堂 2 93.84 2,3階に各1ヶ所 計2ヶ所 30 46.92×2
台所 2 18.10 2,3階に各1ヶ所 計2ヶ所 30 9.05×2
脱衣所 3 9.30 2階:2ヶ所、3階:1ヶ所 30 3.16+3.16+2.98
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 55,000 円 ~ 約 58,000 円
共益費の概算額 約 50,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 9,900 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 60,000 円 詳細情報
入浴等の介護 自ら 約 3,300 円 詳細情報
調理等の家事 自ら 約 3,300 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 委託 約 3,300 円 詳細情報
その他 自ら 約 3,300 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 165,000 円 ~ 約 174,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 看護師 人員 1 人
准看護師 人員 2 人
介護福祉士 人員 5 人
養成研修修了者 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 定時に居室への訪問による安否確認を行う 毎日 6 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 1階事務室、住宅職員が携帯する館内専用PHS 通報先から住宅までの到着予定時間 2 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 9,900 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (緊急時対応)
・各居室、浴室等に設置されている緊急通報装置による発報を1階事務室および住宅職員が携帯する館内PHSにて受信し、随時対応する。(通話可)
(生活相談)
・日常生活における入居者の悩みや心配事に対する助言を行う。 必要に応じて、専門家や専門機関の紹介を行う。
(状況把握)
・食事や外出の機会、夜間の巡回時に行う。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 60,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 750 円
夕食 750 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・入居者様の心身の状況に応じた食事形態の対応(治療食等)
・食事提供時間は、朝食7:30、昼食12:00、夕食17:00

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・一時的で介護保険適用外で身体的サービスを希望される場合 30分以内1,650円
・上記、概算額3,300円は、月に30分以内のサービスを2回利用された場合
・介護保険適用外の介護サービスを希望される場合 月額13,200円
・介護保険適用外の介護サービスと、夜間の看護処置を希望される場合 月額33,000円
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 調理 / 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・介護保険適用外で家事サービスを希望される場合 30分以内1,650円
・上記、概算額3,300円は、月に30分以内のサービスを2回利用された場合。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃしゃいん
株式会社Shine
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原四丁目35番21-102号
電話番号: 082-875-6750
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒731-0113
広島県広島市安佐南区西原四丁目35番21-102号
電話番号: 082-875-6752
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・健康管理サービスとして健康相談、体温測定、血圧測定、服薬確認、通院等付添を行い、費用は次の通りとしています。
・健康相談、体温・血圧・脈拍測定、服薬確認は状況把握生活相談費用に含まれます。
・定期健康診断は実費。
・通院等付添は、30分以内1,650円。
・上記、概算額3,300円は、月に30分以内の通院等付添のサービスを2回利用された場合。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 通常の生活支援サービスおよび介護保険サービスを超えるもの
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,300 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・介護保険適用外のサービスを30分毎1,650円で提供いたします。(入院中のお見舞い、理美容院等への外出介助等)
・自立の方で一時的にサービスが必要な方もご相談ください。
・その他のサービスについてもご相談ください。

※月額概算額3,300円は、月に30分以内のサービスを2回利用された場合。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
デイサービスセンターかがやき安佐南 通所介護サービス 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)へるぱーすてーしょんかがやきひろしま
ヘルパーステーションかがやき広島
事業所の所在地 〒732-0023
広島県広島市東区中山東三丁目2番7号
電話番号: 082-508-6363
連携又は協力の内容 介護保険適用サービスの提供、利用者様の情報を共有し、質の高いサービスを提供するために連携をとります。
事業所の名称 (ふりがな)ほうもんかんごすてーしょんかがやき
訪問看護ステーションかがやき
事業所の所在地 〒731-0138
広島県広島市安佐南区祇園二丁目47番8号
電話番号: 082-875-6752
連携又は協力の内容 介護保険および医療保険サービスの提供、医師と連携し、安心・安全な看護を提供します。
事業所の名称 (ふりがな)かいごそうだんしつかがやき
介護相談室かがやき
事業所の所在地 〒731-0138
広島県広島市安佐南区祇園二丁目47番8号
電話番号: 082-209-6641
連携又は協力の内容 介護保険利用のお手伝い、ケアプラン作成等を行います。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
国土交通省・厚生労働省の基本方針に照らして適切であり、基本方針を遵守します。
 
全体に関する備考

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