つなぐ和楽久

運営情報を確認する 印刷する ヘルプ
登録日 2012年12月18日 登録番号 広島市第35号
更新日(5年更新) 2017年12月18日 情報更新日 2018年04月12日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) つなぐわらく
つなぐ和楽久
所在地 広島県広島市西区己斐中1丁目10番10-12号
利用交通手段 電 車: 山陽本 線 西広島 駅から 徒歩 15 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2014年02月01日 から 2039年01月31日
施設に関する権原 賃借権 期間 2014年02月01日 から 2039年01月31日
敷地に関する権原 賃借権 期間 2014年02月01日 から 2039年01月31日
問合せ先1 つなぐ和楽久
電話番号: 082-275-6061
問合せ先2 株式会社つなぐ
電話番号: 082-297-2900
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社つなぐ
住所 〒733-0002
広島県広島市西区楠木町1丁目13-6
電話番号: 082-297-2900
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:川口明憲(かわぐちあきのり)
取締役:森田緑(もりたみどり)
取締役:新村孝光(にいむらたかみつ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社つなぐ
事務所の所在地 〒733-0002
広島県広島市西区楠木町1丁目13-6
電話番号: 082-297-2900
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 22 戸 居住部分の規模(専用面積) 25.01㎡
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2013年12月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 25.01 22 101~103 105~108 110号
201~203 205~208 210
~213 215~217号
55000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
食堂 1 36.70 平面図1ホール奥側 22
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 16,200 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 35,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 21,600 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 1,080 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 11,340 円 詳細情報 × ×
家賃の概算額 約 55,000 円
共益費の概算額 約 16,200 円
敷金の概算額 約 165,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 共益費は15,000円の消費税
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 3 人
合計 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 巡回 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 00 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各居室、便所、浴室共用部便所の緊急通報装置から、職員に連絡が入る
通報先 職員携帯電話 通報先から住宅までの到着予定時間 10 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 16,200 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1日最低1回は巡回を行います。
緊急時の対応…ご家族への連絡、状況に応じ緊急対応で病院へ連絡をします。
生活相談…入居者の日常生活の悩みや相談を受け、適切な助言を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 35,000 円 内訳 朝食 350 円
昼食 400 円
夕食 400 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 調理済の食材を真空にした物を製造業者より仕入れ、湯煎で温め提供します。入居者の状態や好みに合わせて、刻みやとろみ、減塩食等に対応します。
キャンセルまたは変更をする場合は、キャンセル日の前週の月曜日の午前中までに連絡をして下さい。
※キャンセルした場合は1食単位で清算します。
※余りの500円は共用食堂でのおやつ提供その他イベント等にあてさせていただきます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 21,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 入浴について
全身浴…540円/30分
シャワー浴…324円/20分
清拭…216円/15分
排泄介助について
540円/回
10,800円/月額
食事介助について
540円/回
10,800円/月額
※食事、排泄介助については2種類の料金体制がありますので、選択をしていただきます。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 1,080 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ※住宅での洗濯を希望される方は下記の通りです。
270円/回
※上記サービス提供の対価月額内訳は、月4回利用することを想定しています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康相談・管理と血圧等の測定は別添4-1の状況把握・生活相談サービス費に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 買い物代行・付添い、入退院時の荷物用意・洗濯・届け
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 11,340 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 買い物代行… 1人当たり 864円/回
買い物付添い… 1人当たり 1,296円/30分
入退院時の荷物用意、洗濯、届け 2,700円/回
※上記サービス提供の対価月額の内訳は、買い物代行/買い物付添いを各月/4回、入院時荷物の用意、洗濯、届けを月/1回利用することを想定しています。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな) 
事業所の所在地 〒 
 
電話番号:  
連携又は協力の内容  
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営します。