グレイスメゾン御幸

登録日 2015年03月31日
更新日(5年更新) 2020年03月31日
登録番号 広島市第75号
情報更新日 2023年12月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐれいすめぞんみゆき
グレイスメゾン御幸
所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番3号
利用交通手段 電 車: 広島電鉄宇品線 県病院前 駅から 徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 株式会社ドリー
電話番号: 082-250-5333
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ドリー
住所 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-250-5333
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:大瀬戸 博(おおせどひろし)
監査役:大瀬戸 朗子(おおせどさえこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ドリー
事務所の所在地 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-250-5333
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.09m² ~ 25.03m²
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2016年05月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.09 × × 6 202,203,205,206,207,
208号室
64000 1K
1 18.09 × × 6 302,303,305,306,307,
308号室
65000 1K
1 18.09 × × 12 402,403,405,406,407,
408,502,503,505,506,
507,508号室
66000 1K
1 18.09 × × 6 602,603,605,606,607,
608号室
67000 1K
1 18.09 × × 6 702,703,705,706,707,
708号室
68000 1K
1 25.03 × × 1 201号室 84000 1K
1 25.03 × × 1 301号室 85000 1K
1 25.03 × × 3 209,401,501号室 86000 1K
1 25.03 × × 2 309,601号室 87000 1K
1 25.03 × × 3 409,509,701号室 88000 1K
1 25.03 × × 1 609号室 89000 1K
1 25.03 × × 1 709号室 90000 1K



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.09

× 6 202,203,205,206,207,
208号室
64000 1K
便


×


1 18.09

× 6 302,303,305,306,307,
308号室
65000 1K
便


×


1 18.09

× 12 402,403,405,406,407,
408,502,503,505,506,
507,508号室
66000 1K
便


×


1 18.09

× 6 602,603,605,606,607,
608号室
67000 1K
便


×


1 18.09

× 6 702,703,705,706,707,
708号室
68000 1K
便


×


1 25.03

× 1 201号室 84000 1K
便


×


1 25.03

× 1 301号室 85000 1K
便


×


1 25.03

× 3 209,401,501号室 86000 1K
便


×


1 25.03

× 2 309,601号室 87000 1K
便


×


1 25.03

× 3 409,509,701号室 88000 1K
便


×


1 25.03

× 1 609号室 89000 1K
便


×


1 25.03

× 1 709号室 90000 1K
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 39.00 2階~7階の各階に1ヶ所整備 48 6.50㎡/1ヶ所 25.03㎡の居室にはシャワー室有り
食堂 1 108.27 1階に1ヶ所整備 36
洗濯室 1 7.38 1階に1ヶ所整備 48
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 64,000 円 ~ 約 90,000 円
共益費の概算額 約 30,000 円 ~ 約 35,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 33,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,840 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 5,500 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 8,800 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 提供しない 約 円 ×
その他 自ら 約 26,180 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 192,000 円 ~ 約 270,000 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 上記以外の法人等
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 4 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 ナースコールの会話呼びかけ、居室訪問、外出や食事の機会を利用しての安否確認 毎日 1 回
入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問(近接する土地に常駐する場合のみ)
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置
通報先 1階事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 33,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ・ナースコールはベッド側(通話型)、トイレ内(通報のみ)に設置 ・日常生活における入居者の心配事や悩みに対する助言等 ・専門的な相談や助言の為に、専門家や専門機関を紹介等 ・緊急通報装置による通報があった際に職員による対応等 ※通報対応は10分未満で問題を解決し、それ以上の時間がかかれば、別途料金の「生活支援・緊急時の身体介護サービス」で対応

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃらふ
株式会社Laugh
住所 〒733-0013
広島県広島市西区横川新町6番8号
電話番号: 082-533-8533
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 432 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 キザミ食、ミキサー食、療養食にも対応します。1階の食堂で提供します。(朝食7:30~8:30 昼食12:00~13:00 夕食17:30~18:30)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 排せつ介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 5,500 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 日中(7:00~18:59)10分以上20分未満のサービス \1,100(うち消費税\100)以後、10分経過する毎に\1,100の追加料金が発生。夜間(19:00~翌6:59)10分以上20分未満のサービス\1,650(うち消費税\150)以後、10分経過する毎に\1,650に追加料金が発生。 ※月額料金は10分以上20分未満のサービスを日中に2回、夜間に2回利用した際の料金
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,800 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回20分(\1,100/税込)、週2回までを上限とし居室掃除もしくは洗濯を行う。 ※月額概算額は週2回、月8回利用した時の金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活支援選択サービス、生活支援なんでもサービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 26,180 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 生活支援選択サービス・・食事時の配・下膳、館内移動補助\110/回 服薬確認 \3,300/月 夜間見守りサービス\5,500/月 他 生活支援なんでもサービス・・10分以上20分未満\1,100 ※月額料金は館内移動補助を3食30日間、協力医療機関送迎を4回、その他月額サービスを全て利用、生活支援なんでもサービスを4回利用した金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 有料ロッカー貸与サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 550 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 建物共有部(1階)に設置したダイヤル式ロッカーを利用できるようになるサービス。開閉や中身の取り出しについては契約者・連帯保証人または契約者・保証人が同意した者のみが行えることとする。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
訪問介護ステーションドリー 利用者が可能な限りその有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう訪問介護を提供します。 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんすいこうかいおおせどりはびりせいけいげか
医療法人翠幸会 大瀬戸リハビリ整形外科
事業所の所在地 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-256-5000
連携又は協力の内容 往診、通所リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)すいこうかいしていきょたくかいごしえんじぎょうしょ
翠幸会指定居宅介護支援事業所
事業所の所在地 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-256-5000
連携又は協力の内容 居宅介護支援
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び件の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。
 
全体に関する備考

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