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グレイスメゾン御幸

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登録日 2015年03月31日 登録番号 広島市第75号
更新日(5年更新) 情報更新日 2018年01月10日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぐれいすめぞんみゆき
グレイスメゾン御幸
所在地 広島県広島市南区宇品御幸
利用交通手段 電 車: 広島電鉄宇品 線 県病院前 駅から 徒歩 1 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
問合せ先1 株式会社ドリー
電話番号: 082-250-5333
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社ドリー
住所 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-253-0131
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:大瀬戸 隆(おおせどたかし)
取締役:大瀬戸 昌子(おおせどまさこ)
監査役:大瀬戸 朗子(おおせどさえこ)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社ドリー
事務所の所在地 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-253-0131
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 48 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.09㎡ ~ 25.03㎡
共同利用設備 あり 構造 鉄筋コンクリート 造
階数 7 階建 竣工の年月 2016年05月31日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号 専用部分
の床面積
(㎡)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.09 × × 6 202,203,205,206,207,
208号室
64000 1R
1 18.09 × × 6 302,303,305,306,307,
308号室
65000 1R
1 18.09 × × 12 402,403,405,406,407,
408,502,503,505,506,
507,508号室
66000 1R
1 18.09 × × 6 602,603,605,606,607,
608号室
67000 1R
1 18.09 × × 6 702,703,705,706,707,
708号室
68000 1R
1 25.03 × × 1 201号室 84000 1R
1 25.03 × × 1 301号室 85000 1R
1 25.03 × × 3 209,401,501号室 86000 1R
1 25.03 × × 2 309,601号室 87000 1R
1 25.03 × × 3 409,509,701号室 88000 1R
1 25.03 × × 1 609号室 89000 1R
1 25.03 × × 1 709号室 90000 1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 設備箇所数 合計床面積
(㎡)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 6 39.00 2階~7階の各階に1カ所整備 48 6.50㎡/1カ所   25.03㎡の居室にはシャワー室あり  
食堂 1 108.27 1階に1カ所整備 36
洗濯室 1 7.38 1階に1カ所整備 48
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考欄
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 32,400 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 51,840 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円
調理等の家事 自ら 約 8,640 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 提供しない 約 円
その他 自ら 約 20,304 円 詳細情報 ×
家賃の概算額 約 64,000 円 ~ 約 90,000 円
共益費の概算額 約 30,000 円
敷金の概算額 約 192,000 円 ~ 約 270,000 円 家賃の 3.0 月分
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
特定施設入居者生活介護事業者 指定を受ける予定はない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
常駐する場所 1階事務室
サービスを提供する
ために常駐する者
ホームヘルパー2級以上の資格を有する者 職種 資格名称 人数
管理者 介護職員初任者研修 1 人
ヘルパー 介護職員初任者研修 2 人
相談員 介護職員初任者研修 1 人
提供方法 提供日 365日対応
提供時間 24時間常駐
日中体制 09 時 00 分 ~ 17 時 00 分 人員 1 人 夜間 1 人  
緊急通報サービスの内容 通報方法 緊急通報装置
通報先 1階事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 32,400 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 (状況把握サービス)
緊急通報装置による通報があった際,職員が24時間対応する。
居室訪問(日中),ナースコールによる通話, 又は食事、外出、ゴミ回収、入浴管理、宅急便の取次,タクシーの手配、電池の交換などの機会を利用し,毎日少なくとも1回の安否確認を行う。
(生活相談サービス)
入居者の悩み等について,施設内に常駐する一定の資格を持つものが助言、適切な専門機関への紹介などを行う。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)ひろしまえきべんとうかぶしきがいしゃ
広島駅弁当株式会社
住所 〒732-0042
広島県広島市東区矢賀五丁目1番2号
電話番号: 082-287-3940
食事提供を行う場所 食堂 / 各居住部分
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 51,840 円 内訳 朝食 432 円
昼食 648 円
夕食 648 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 配膳室にて、温かいものは温かく、冷たいものは冷たい状態で、盛り付けて提供いたします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-4.調理、洗濯、清掃等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 清掃
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 8,640 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 1回20分(\1,080/税込),週2回までを限度とし居室掃除もしくは洗濯を行う。 ※月額概算額は週2回,月8回利用した時の金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 生活支援選択サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 20,304 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事時の配・下膳、館内移動補助 \108/回 協力医療機関への送迎 \216/回 服薬確認 \2,160/月 点眼補助 \2,160/月 夜間居室内見回り \5,400/月 ※料金は税込み ※月額概算額は配・下膳、館内移動補助を3食30日間,協力医療機関への送迎を週1回,月で4回,その他月額サービスを全て利用した時の金額

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.サービス付き高齢者向け住宅の管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無: なし
大規模修繕の実施予定:  頃実施予定
その他計画的な修繕予定: 
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の番号 事業所の場所
大瀬戸リハビリ整形外科 訪問看護ステーション(仮称) 訪問看護 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)いりょうほうじんすいこうかいおおせどりはびりせいけいげか
医療法人翠幸会 大瀬戸リハビリ整形外科
事業所の住所 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-256-5000
連携又は協力の内容 往診、通所リハビリテーション
事業所の名称 (ふりがな)すいこうかいしていきょたくかいごしえんじぎょうしょ
翠幸会指定居宅介護支援事業所
事業所の住所 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-256-5000
連携又は協力の内容 居宅介護支援
事業所の名称 (ふりがな)でいさーびすあおぞら
デイサービス あおぞら
事業所の住所 〒734-0015
広島県広島市南区宇品御幸一丁目17番1号
電話番号: 082-256-5000
連携又は協力の内容 通所介護、介護予防通所介護
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び県の高齢者居住安定確保計画に沿って適切に運営いたします。