パンセ武庫之荘

登録日 2017年01月30日
更新日(5年更新) 2022年01月30日
登録番号 尼崎市サ高住第35号
情報更新日 2023年07月07日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ぱんせむこのそう
パンセ武庫之荘
所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-26
利用交通手段 電 車: 阪急神戸線 武庫之荘 駅から バスで 5 分 降車後、徒歩 6 分 / または 徒歩 20 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間
施設に関する権原 賃借権 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間
 
問合せ先1 パンセ武庫之荘
電話番号: 06-4950-5103
問合せ先2 特定非営利活動法人 都市生活コミュニティセンター
電話番号: 06-4950-5104
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 特定非営利活動法人 都市生活コミュニティセンター
住所 〒661-0031
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-26
電話番号: 06-4950-5104
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:寺嶋英介(てらしまえいすけ)
理事:池田啓一(いけだけいいち)
理事:岡部眞紀子(おかべまきこ)
理事:菊田宏子(きくたひろこ)
理事:山下尚子(やましたしょうこ)
理事:小松高志(こまつたかし)
理事:酒井一(さかいはじめ)
理事:比戸寿代(ひどひさよ)
理事:都築徳昭(つづきのりあき)
監事:林佳子(はやしよしこ)
監事:松上辰之(まつがみたつゆき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 パンセ武庫之荘
事務所の所在地 〒661-0031
兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-26
電話番号: 06-4950-5103
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 20 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.05m² ~ 19.77m²
共同利用設備 あり 構造 鉄骨 造
階数 3 階建 竣工の年月 2017年09月30日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.17 × × 2 201,301 59800
1 18.27 × × 8 202,203,204,205,302,
303,304,305
62500
1 18.31 × × 2 206,306 63000
1 18.13 × × 2 207,307 62000
1 18.05 × × 4 208,209,308,309 62000
1 19.77 × × 2 210,310 64500



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.17

× 2 201,301 59800
便


×


1 18.27

× 8 202,203,204,205,302,
303,304,305
62500
便


×


1 18.31

× 2 206,306 63000
便


×


1 18.13

× 2 207,307 62000
便


×


1 18.05

× 4 208,209,308,309 62000
便


×


1 19.77

× 2 210,310 64500
便


×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 8.30 2階、3階 20 2階平面図の(あ)、3階平面図の(あ)
脱衣室 2 9.02 2階、3階 20 2階平面図の(い)、3階平面図の(い)
台所 2 10.32 2階、3階 20 2階平面図の(お)、3階平面図の(お)
食堂 2 24.52 2階、3階 20 2階平面図の(か)、3階平面図の(か)
居間 2 10.22 2階、3階 20 2階平面図の(き)、3階平面図の(き)
トイレ 2 4.92 2階、3階 20 2階平面図の(う)、3階平面図の(う)
洗濯室 2 5.80 2階、3階 20
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
2017年10月01日
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 59,800 円 ~ 約 64,500 円
共益費の概算額 約 23,500 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 24,155 円 詳細情報
食事の提供 自ら 約 55,200 円 詳細情報 ×
入浴等の介護 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
調理等の家事 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 179,400 円 ~ 約 193,500 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 養成研修修了者 人員 1 人
上記以外の職員 人員 3 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 1 人
上記以外の時間 人員 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 食事提供時に安否、健康状態等を把握 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分
上記以外の日
通報方法 居室および共用トイレに設置されたナースコール装置
通報先 同一建物内の事務室 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 24,155 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 55,200 円 内訳 朝食 400 円
昼食 720 円
夕食 720 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (計画にそって提供し、随時対応はいたしません)
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (外出同行、整容ならびに清潔の保持等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 各種同行(通院、買物、公共機関等)=2040円/時間
身体介護(入浴介護、排せつ介護、食事介護等)=2040円/時間
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (計画にそって提供し、随時対応はいたしません)
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (各種代行(買物、コンビニ支払等))
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 各種代行(買物、コンビニ支払等)=2040円/時間
生活援助(洗濯、清掃等)=2040円/時間

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 その他 (計画にそって提供し、随時対応はいたしません)
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 あり
大規模修繕の実施予定 2030年 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
パンセ武庫之荘ホーム 小規模多機能型居宅介護の事業所です。訪問・通い・宿泊のそれぞれを柔軟かつ一体的に提供します。 同一の建築物内
都市生活ヘルパーステーションあしすと武庫之荘 訪問介護(総合事業を含みます)の提供 同一の建築物内
都市生活ヘルパーステーションあしすと武庫之荘 居宅サービスのケアプラン作成など 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)あまがさきいりょうせいきょうびょういん
尼崎医療生協病院
事業所の所在地 〒661-0033
兵庫県尼崎市南武庫之荘12-16-1
電話番号: 06-6436-1701
連携又は協力の内容 病状の急変等が生じた場合その他必要な場合に連絡を取り、当該医療機関は迅速に適切な対応をとるよう努める
事業所の名称 (ふりがな)あまがさきいりょうせいきょうびょういんしか
尼崎医療生活協同組合生協歯科
事業所の所在地 〒660-0064
兵庫県尼崎市稲葉壮4-6-27
電話番号: 06-4869-4120
連携又は協力の内容 病状の急変等が生じた場合その他必要な場合に連絡を取り、当該医療機関は迅速に適切な対応をとるよう努める
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
高齢者の居住安定確保に関する基本的な方針に従い、適切に管理します。
 
全体に関する備考

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