湯楽苑

登録日 2012年08月28日
更新日(5年更新) 2022年08月28日
登録番号 広島市第24号
情報更新日 2023年05月09日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ゆらくえん
湯楽苑
所在地 広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3
利用交通手段 電 車: 可部線 可部 駅から バスで 20 分 降車後、徒歩 2 分
その他:
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 有限会社 咲楽
電話番号: 082-835-3332
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 有限会社 咲楽
住所 〒731-1142
広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3
電話番号: 082-835-3332
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:後藤 博(ごとうひろし)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 有限会社 咲楽
事務所の所在地 〒731-1142
広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3
電話番号: 082-835-3332
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 29 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.56m² ~ 20.25m²
共同利用設備 あり 構造 軽量鉄骨造 造
階数 2 階建 竣工の年月 2009年07月08日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.56 × × × 8 101,102,104,105,107,
108,109,110
43800
1 19.06 × × × 1 103 45800
1 19.25 × × × 2 112,113 47800
1 20.25 × × × 2 106,111 45800
1 18.56 × × × 8 201,202,204,205,207,
208,209,210
43800
1 19.06 × × × 1 203 45800
1 20.25 × × × 2 206,211 45800
1 19.25 × × × 5 212,213,214,215,216 47800



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.56

× 8 101,102,104,105,107,
108,109,110
43800
便


×

×

1 19.06

× 1 103 45800
便


×

×

1 19.25

× 2 112,113 47800
便


×

×

1 20.25

× 2 106,111 45800
便


×

×

1 18.56

× 8 201,202,204,205,207,
208,209,210
43800
便

×

×


1 19.06

× 1 203 45800
便

×

×


1 20.25

× 2 206,211 45800
便

×

×


1 19.25

× 5 212,213,214,215,216 47800
便

×

×


※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 4 18.00 1階、2階 29
台所 2 16.50 1階、2階 29
食堂,居間 2 122.86 1階、2階 29
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 43,800 円 ~ 約 47,800 円
共益費の概算額 約 30,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 10,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,600 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 10,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 自ら 約 5,000 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 × ×
その他 自ら 約 4,000 円 詳細情報 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 131,400 円 ~ 約 143,400 円 家賃の 3.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けている

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者
サービスを提供する者の人数 准看護師 人員 3 人
介護福祉士 人員 1 人
介護支援専門員 人員 1 人
上記以外の職員 人員 11 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 5 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室への訪問及び食事の際に安否確認 毎日 3 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 緊急通報装置にて連絡
通報先 担当職員 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 状況把握は居室への訪問及び食事の際に安否確認。緊急時はベッド横(通話可)、トイレ、共有部の風呂、脱衣所、トイレの緊急通報装置にて1階スタッフルームに通報でき職員対応致します。生活相談は職員がサービス内容及び日常生活における悩み、心配事の相談等お受けします。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)かぶしきがいしゃなりこまえんたーぷらいず
株式会社ナリコマエンタープライズ
住所 〒731-3168
広島県広島市安佐南区伴南二丁目5番18号
電話番号: 082-849-5081
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,600 円 内訳 朝食 378 円
昼食 540 円
夕食 594 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 食事代月額には、おやつ代108円/日が含まれた金額になります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (洗顔・身だしなみ・口腔ケア・着替え等)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 10,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 例:それぞれ月に5回利用した場合は10,000円
食事介助=1回500円/20分
排泄介助=1回250円/10分
一般入浴介助=1回500円/20分
シャワー介助=1回250円/10分
洗顔・身だしなみ・口腔ケア介助=1回250円/10分
着替え介助=1回250円/10分
3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 洗濯 / 掃除 / その他 (リネン交換)
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 5,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 例:それぞれ月に4回利用した場合は5,000円
共有部の清掃=無料
洗濯=1回500円/20分
清掃=1回500円/20分
リネン交換=1回250円/10分
3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 健康についての心配事等を随時お伺いし、適切な助言や必要があれば医療機関等の紹介を行います。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 外出付き添いサービス・買物代行
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 例:それぞれ月に1回利用した場合4,000円
通院付き添い=1回1,000円/40分
買物付き添い=1回1,000円/40分
銀行手続き・付き添い=1回1,000円/40分
官庁手続き・付き添い=1回500円/20分
買物代行=1回500円/20分
3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)にのみやないか
二宮内科
事業所の所在地 〒731-0221
広島県広島市安佐北区可部5-14-16
電話番号: 082-810-0188
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。(月2回の往診)
事業所の名称 (ふりがな)ふらわーしか
フラワー歯科
事業所の所在地 〒731-3161
広島県広島市安佐南区伴中央6丁目13-31-3A
電話番号: 082-848-6855
連携又は協力の内容 口腔歯科往診診療。(必要に応じて訪問)
事業所の名称 (ふりがな)かつきだいくりにっく
勝木台クリニック
事業所の所在地 〒731-0233
広島県広島市安佐北区亀山西1丁目2-1
電話番号: 082-819-0333
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。
事業所の名称 (ふりがな)やまさきせいけいげか
やまさき整形外科
事業所の所在地 〒731-0223
広島県広島市安佐北区可部南二丁目14番14号
電話番号: 082-819-2701
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。
事業所の名称 (ふりがな)こだまびょういん
児玉病院
事業所の所在地 〒731-0221
広島県広島市安佐北区可部七丁目14番39号
電話番号: 082-814-3151
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。
事業所の名称 (ふりがな)こころひふかくりにっく
こころ皮ふ科クリニック
事業所の所在地 〒731-3168
広島県広島市安佐南区伴南1-5-18-8-303
電話番号: 082-849-5477
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。
事業所の名称 (ふりがな)いちがしらがんか
市頭眼科
事業所の所在地 〒731-0231
広島県広島市安佐北区亀山9丁目12-40
電話番号: 082-815-7677
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。
事業所の名称 (ふりがな)すずはりくりにっく
鈴張クリニック
事業所の所在地 〒731-1141
広島県広島市安佐北区安佐町鈴張2013番地1
電話番号: 082-835-0260
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な 診療を実施する。(月2回 の往診)
事業所の名称 (ふりがな)こころのけんこうくりにっく
こころの健康クリニック可部
事業所の所在地 〒731-0221
広島県広島市安佐北区可部4丁目6番2号
電話番号: 082-819-3553
連携又は協力の内容 入居者に治療が必要である と認める場合、逐次適切な 診療を実施する。
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
安全で安心な暮らしを支える為のバリアフリー構造等、設備の充実及び快適な生活を送る為の充実したサービス提供等の実施により、サービス付き高齢者向け住宅の基準をすべて満たした住宅です。
 
全体に関する備考

住まいと暮らしについて知る

すべての記事を見る