湯楽苑
登録日 | 2012年08月28日 |
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更新日(5年更新) | 2022年08月28日 |
登録番号 | 広島市第24号 |
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情報更新日 | 2023年05月09日 |
住宅の名称 |
(ふりがな) ゆらくえん 湯楽苑 |
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所在地 | 広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3 | ||
利用交通手段 |
電 車: 可部線 可部 駅から
バスで 20 分 降車後、徒歩 2 分 その他: |
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住宅に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
施設に関する権原 | 所有権 | 期間 | |
敷地に関する権原 | 所有権 | 期間 |
問合せ先1 | 有限会社 咲楽 電話番号: 082-835-3332 |
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問合せ先2 | 電話番号: |
法人・個人の別 | 法人 | |
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商号、名称又は氏名 | 有限会社 咲楽 | |
住所 |
〒731-1142 広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3 電話番号: 082-835-3332 |
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法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役:後藤 博(ごとうひろし) |
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法定代理人 | 氏名 | |
住所 | ||
法人の役員 | 役員を表示する▼ |
事務所の名称 | 有限会社 咲楽 |
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事務所の所在地 |
〒731-1142 広島県広島市安佐北区安佐町飯室1563番地3 電話番号: 082-835-3332 |
住宅戸数 | 29 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.56m² ~ 20.25m² |
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共同利用設備 | あり | 構造 | 軽量鉄骨造 造 |
階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2009年07月08日 |
加齢対応構造等 | 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている | ||
備考 |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
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完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
1 | 18.56 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | 101,102,104,105,107, 108,109,110 |
43800 | |
1 | 19.06 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 1 | 103 | 45800 | |
1 | 19.25 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 112,113 | 47800 | |
1 | 20.25 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 2 | 106,111 | 45800 | |
1 | 18.56 | × | ○ | × | × | ○ | ○ | 8 | 201,202,204,205,207, 208,209,210 |
43800 | |
1 | 19.06 | × | ○ | × | × | ○ | ○ | 1 | 203 | 45800 | |
1 | 20.25 | × | ○ | × | × | ○ | ○ | 2 | 206,211 | 45800 | |
1 | 19.25 | × | ○ | × | × | ○ | ○ | 5 | 212,213,214,215,216 | 47800 | |
住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
1 | 18.56 | 完 備 ※ |
× | 8 | 101,102,104,105,107, 108,109,110 |
43800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.06 | 完 備 ※ |
× | 1 | 103 | 45800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.25 | 完 備 ※ |
× | 2 | 112,113 | 47800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.25 | 完 備 ※ |
× | 2 | 106,111 | 45800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
○ | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
× | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 18.56 | 完 備 ※ |
× | 8 | 201,202,204,205,207, 208,209,210 |
43800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
× | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.06 | 完 備 ※ |
× | 1 | 203 | 45800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
× | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 20.25 | 完 備 ※ |
× | 2 | 206,211 | 45800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
× | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ | ||||||||||
1 | 19.25 | 完 備 ※ |
× | 5 | 212,213,214,215,216 | 47800 | |||||
便 所 |
○ | ||||||||||
洗 面 |
× | ||||||||||
浴 室 |
× | ||||||||||
台 所 |
○ | ||||||||||
収 納 |
○ |
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 (戸) |
備考 |
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浴室 | 4 | 18.00 | 1階、2階 | 29 | |
台所 | 2 | 16.50 | 1階、2階 | 29 | |
食堂,居間 | 2 | 122.86 | 1階、2階 | 29 |
入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
認可を受けていない |
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入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
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入居開始時期 (入居開始前の場合) |
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備考 |
■月ごとに受領する金銭 | |||||||
家賃の概算額 | 約 43,800 円 ~ 約 47,800 円 | ||||||
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共益費の概算額 | 約 30,000 円 | ||||||
高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
状況把握・生活相談 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | - | - | ||
食事の提供 | 委託 | 約 48,600 円 | 詳細情報 | × | × | ||
入浴等の介護 | 自ら | 約 10,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
調理等の家事 | 自ら | 約 5,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | × | ||
その他 | 自ら | 約 4,000 円 | 詳細情報 | × | × | ||
■入居時に受領する金銭 | |||||||
敷金の概算額 | 約 131,400 円 ~ 約 143,400 円 | 家賃の 3.0 月分 | |||||
前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃: | ||||||
サービス提供の対価: | |||||||
返還額の算定方法 | |||||||
前払金の保全措置の内容 | |||||||
家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | |||||||
特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている | ||||||
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けている |
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
---|---|---|---|---|---|
サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 | ||||
サービスを提供する者の人数 | 准看護師 | 人員 3 人 | |||
介護福祉士 | 人員 1 人 | ||||
介護支援専門員 | 人員 1 人 | ||||
上記以外の職員 | 人員 11 人 | ||||
常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
常駐する日 | 365日対応 | ||||
常駐する時間 | 日中 | 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 | 人員 5 人 | ||
上記以外の時間 | 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 | 人員 1 人 | |||
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問及び食事の際に安否確認 | 毎日 3 回 | |||
緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分 | ||
上記以外の日 | |||||
通報方法 | 緊急通報装置にて連絡 | ||||
通報先 | 担当職員 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
サービス提供の対価(概算額) | 月額 ※ | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
前払金の算定方法 | |||||
備考 | 状況把握は居室への訪問及び食事の際に安否確認。緊急時はベッド横(通話可)、トイレ、共有部の風呂、脱衣所、トイレの緊急通報装置にて1階スタッフルームに通報でき職員対応致します。生活相談は職員がサービス内容及び日常生活における悩み、心配事の相談等お受けします。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | 委託する | |||
---|---|---|---|---|
委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな)かぶしきがいしゃなりこまえんたーぷらいず 株式会社ナリコマエンタープライズ |
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住所 |
〒731-3168 広島県広島市安佐南区伴南二丁目5番18号 電話番号: 082-849-5081 |
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食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 3食 | |||
調理等 | 配食サービスを利用 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,600 円 | 内訳 | 朝食 378 円 |
昼食 540 円 | ||||
夕食 594 円 | ||||
前払金 | 約 0 円 | |||
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 食事代月額には、おやつ代108円/日が含まれた金額になります。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護 / その他 (洗顔・身だしなみ・口腔ケア・着替え等) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 | 約 10,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 例:それぞれ月に5回利用した場合は10,000円 食事介助=1回500円/20分 排泄介助=1回250円/10分 一般入浴介助=1回500円/20分 シャワー介助=1回250円/10分 洗顔・身だしなみ・口腔ケア介助=1回250円/10分 着替え介助=1回250円/10分 3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。 |
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 洗濯 / 掃除 / その他 (リネン交換) | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 5,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 例:それぞれ月に4回利用した場合は5,000円 共有部の清掃=無料 洗濯=1回500円/20分 清掃=1回500円/20分 リネン交換=1回250円/10分 3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 健康相談 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 健康についての心配事等を随時お伺いし、適切な助言や必要があれば医療機関等の紹介を行います。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
---|---|---|---|---|
提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
内容 | 外出付き添いサービス・買物代行 | |||
サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 4,000 円 | 前払金 | 約 0 円 |
前払金の算定方法 | ||||
備考 | 例:それぞれ月に1回利用した場合4,000円 通院付き添い=1回1,000円/40分 買物付き添い=1回1,000円/40分 銀行手続き・付き添い=1回1,000円/40分 官庁手続き・付き添い=1回500円/20分 買物代行=1回500円/20分 3・4・6のサービス料の合計額が月額2万円を超えた場合は、2万円を上限として請求。 |
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
管理の方式 | 自ら管理 | |
---|---|---|
委託する業務の内容 | ||
管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
(ふりがな) |
住所 |
〒 電話番号: |
|
修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
その他計画的な修繕予定 |
施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
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事業所の名称 |
(ふりがな)にのみやないか 二宮内科 |
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事業所の所在地 |
〒731-0221 広島県広島市安佐北区可部5-14-16 電話番号: 082-810-0188 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。(月2回の往診) |
事業所の名称 |
(ふりがな)ふらわーしか フラワー歯科 |
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事業所の所在地 |
〒731-3161 広島県広島市安佐南区伴中央6丁目13-31-3A 電話番号: 082-848-6855 |
連携又は協力の内容 | 口腔歯科往診診療。(必要に応じて訪問) |
事業所の名称 |
(ふりがな)かつきだいくりにっく 勝木台クリニック |
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事業所の所在地 |
〒731-0233 広島県広島市安佐北区亀山西1丁目2-1 電話番号: 082-819-0333 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)やまさきせいけいげか やまさき整形外科 |
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事業所の所在地 |
〒731-0223 広島県広島市安佐北区可部南二丁目14番14号 電話番号: 082-819-2701 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)こだまびょういん 児玉病院 |
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事業所の所在地 |
〒731-0221 広島県広島市安佐北区可部七丁目14番39号 電話番号: 082-814-3151 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)こころひふかくりにっく こころ皮ふ科クリニック |
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事業所の所在地 |
〒731-3168 広島県広島市安佐南区伴南1-5-18-8-303 電話番号: 082-849-5477 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)いちがしらがんか 市頭眼科 |
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事業所の所在地 |
〒731-0231 広島県広島市安佐北区亀山9丁目12-40 電話番号: 082-815-7677 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な診療を実施する。 |
事業所の名称 |
(ふりがな)すずはりくりにっく 鈴張クリニック |
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事業所の所在地 |
〒731-1141 広島県広島市安佐北区安佐町鈴張2013番地1 電話番号: 082-835-0260 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要であると認める場合、逐次適切な 診療を実施する。(月2回 の往診) |
事業所の名称 |
(ふりがな)こころのけんこうくりにっく こころの健康クリニック可部 |
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事業所の所在地 |
〒731-0221 広島県広島市安佐北区可部4丁目6番2号 電話番号: 082-819-3553 |
連携又は協力の内容 | 入居者に治療が必要である と認める場合、逐次適切な 診療を実施する。 |
安全で安心な暮らしを支える為のバリアフリー構造等、設備の充実及び快適な生活を送る為の充実したサービス提供等の実施により、サービス付き高齢者向け住宅の基準をすべて満たした住宅です。 |
全体に関する備考 |
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