ココファン金沢藤江

登録日 2011年12月22日
更新日(5年更新) 2021年12月22日
登録番号 17201303
情報更新日 2023年06月20日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) ここふぁんかなざわふじえ
ココファン金沢藤江
所在地 石川県金沢市藤江北4丁目378番地
利用交通手段 電 車: 線 JR金沢駅 駅から バスで 9 分 降車後、徒歩 5 分
その他:
住宅に関する権原 賃借権 期間 2011年09月01日 から 2031年08月31日
施設に関する権原 該当しない 期間
敷地に関する権原 賃借権 期間 2011年09月01日 から 2031年08月31日
 
問合せ先1
電話番号:
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 株式会社学研ココファン
住所 〒141-8420
東京都品川区西五反田二丁目11番8号
電話番号: 03-6431-1860
法人の役員 役員を表示する▼ 代表取締役:小早川 仁(こばやかわひとし)
代表取締役:森 猛(もりたけし)
取締役:髙橋 靖宏(たかはしやすひろ)
取締役:木村 祐介(きむらゆうすけ)
取締役:奥田 留美(おくだるみ)
取締役:本田 泰隆(ほんだやすたか)
取締役:山本 教雄(やまもとのりお)
取締役:関塚 宏昌(せきづかひろまさ)
取締役:近藤 健太(こんどうけんた)
監査役:小田 耕太郎(おだこうたろう)
監査役:髙橋 俊太郎(たかはししゅんたろう)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 株式会社学研ココファン
事務所の所在地 〒141-8420
東京都品川区西五反田二丁目11番8号
電話番号: 03-6431-1860
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 46 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 21.15m²
共同利用設備 あり 構造 木 造
階数 2 階建 竣工の年月 2011年09月01日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 38 101~102号 108~113号 11
5~118号 120~122号 201~
203号 205~208号 215~21
8号 220~223号 225~228号
 230~233号 235号
48000 1R
1 21.15 × × × 8 103号 105~107号 210~21
3号
53000 1R



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 38 101~102号 108~113号 11
5~118号 120~122号 201~
203号 205~208号 215~21
8号 220~223号 225~228号
 230~233号 235号
48000 1R
便


×

×

1 21.15

× 8 103号 105~107号 210~21
3号
53000 1R
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 67.28 1階・2階 46 浴槽6ヶ所
台所 2 12.90 1階・2階 46
食堂 1 102.60 1階 46
共同トイレ 2 12.90 1階・2階 46
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
法第52条の認可を受けている
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族)
(「高齢者」とは、60歳以上の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 48,000 円 ~ 約 53,000 円
共益費の概算額 約 28,300 円 ~ 約 48,300 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 36,056 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 48,630 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 提供しない 約 円 ×
調理等の家事 提供しない 約 円 ×
健康の維持増進 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
その他 自ら 約 0 円 詳細情報 ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 96,000 円 ~ 約 106,000 円 家賃の 2.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 指定居宅サービス事業者 / 指定地域密着型サービス事業者 / 指定居宅介護支援事業者 / 指定介護予防サービス事業者
サービスを提供する者の人数 介護福祉士 人員 8 人
養成研修修了者 人員 8 人
上記以外の職員 人員 1 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 09 時 00 分 ~ 18 時 00 分 人員 6 人
上記以外の時間 18 時 00 分 ~ 09 時 00 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 居室への訪問 毎日 1 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 ナースコール
通報先 事務所 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※ 約 36,056 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 二人入居の場合:43,756円

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)にほんぜねらるふーどかぶしきがいしゃ
日本ゼネラルフード株式会社
住所 〒463-0022
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目118番地
電話番号: 0527986111
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 入居者が選択
調理等 厨房で調理
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 48,630 円 内訳 朝食 389 円
昼食 616 円
夕食 616 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 費用は「状況把握及び生活相談費」に含みます。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-6.その他のサービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 介護保険適用外サービス
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 0 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 身体介護(10分624円~)
生活援助(10分440円~)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定 なし
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
     
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)がっけんここふぁんかなざわみつやへるぱーせんたー
学研ココファン金沢三ツ屋ヘルパーセンター
事業所の所在地 〒920-0124
石川県金沢市三ツ屋町口38-1
電話番号: 076-238-1230
連携又は協力の内容 訪問介護事業者
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
厚生労働省及び国土交通省の定める「高齢者の居住安定の確保に関する基本的な方針」に従って、入居される高齢者の皆様が、安心して、安全に、充実した日常生活を送っていただけるように、良好な居住環境を提供しました。また、在宅療養支援診療所との連携を有し、医療と介護の密接に努めていくことで、当該住宅を適切に管理運営いたします。
 
全体に関する備考

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