ココファン金沢清川
| 登録日 | 2012年07月12日 |
|---|---|
| 更新日（5年更新） | 2022年07月12日 |
| 登録番号 | 17201315 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023年06月20日 |
| 住宅の名称 |
(ふりがな) ここふぁんかなざわきよかわ ココファン金沢清川 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市清川町１０－１２ | ||
| 利用交通手段 |
電 車： 線 駅から
その他： 北鉄バス 市民病院線 菊川1丁目バス停より徒歩6分 |
||
| 住宅に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年06月01日 から 2033年05月31日 |
| 施設に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年06月01日 から 2033年05月31日 |
| 敷地に関する権原 | 賃借権 | 期間 | 2013年06月01日 から 2033年05月31日 |
| 問合せ先１ | 株式会社学研ココファン 電話番号： 03-6431-1860 |
|---|---|
| 問合せ先２ | 電話番号： |
| 法人・個人の別 | 法人 | |
|---|---|---|
| 商号、名称又は氏名 | 株式会社学研ココファン | |
| 住所 |
〒141-8420 東京都品川区西五反田二丁目11番8号 電話番号： 03-6431-1860 |
|
| 法人の役員 |
役員を表示する▼
代表取締役：小早川 仁（こばやかわひとし） 代表取締役：森 猛（もりたけし） 取締役：髙橋 靖宏（たかはしやすひろ） 取締役：木村 祐介（きむらゆうすけ） 取締役：奥田 留美（おくだるみ） 取締役：本田 泰隆（ほんだやすたか） 取締役：山本 教雄（やまもとのりお） 取締役：関塚 宏昌（せきづかひろまさ） 取締役：近藤 健太（こんどうけんた） 監査役：小田 耕太郎（おだこうたろう） 監査役：髙橋 俊太郎（たかはししゅんたろう） |
|
| 法定代理人 | 氏名 | |
| 住所 | ||
| 法人の役員 | 役員を表示する▼ | |
| 事務所の名称 | 株式会社学研ココファン |
|---|---|
| 事務所の所在地 |
〒141-8420 東京都品川区西五反田二丁目11番8号 電話番号： 03-6431-1860 |
| 住宅戸数 | 45 戸 | 居住部分の規模(専用面積) | 18.30m² ～ 21.81m² |
|---|---|---|---|
| 共同利用設備 | あり | 構造 | 木造2階建て瓦葺き（準耐火建築物） 造 |
| 階数 | 2 階建 | 竣工の年月 | 2013年06月01日 |
| 加齢対応構造等 | 登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている | ||
| 備考 | |||
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 完 備 ※ |
便 所 |
洗 面 |
浴 室 |
台 所 |
収 納 |
||||||
| 1 | 18.30 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 37 | 101,107,108,110～113, 115～118,120,121,201～ 203,205～208,215～218, 220～223,225～228,230～ 233,235 |
50000 | 1R |
| 1 | 21.81 | × | ○ | ○ | × | × | ○ | 8 | １０２，１０３，１０５，１０６，２１０～ ２１３ |
55000 | 1R |
| 住 棟 番 号 |
専用部分 の床面積 (m²) |
構造及び設備 | 住戸数 (戸) |
住戸番号 | 月額家賃 (概算額) (円) |
間取り | |||||
| 1 | 18.30 | 完 備 ※ |
× | 37 | 101,107,108,110～113, 115～118,120,121,201～ 203,205～208,215～218, 220～223,225～228,230～ 233,235 |
50000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
| 1 | 21.81 | 完 備 ※ |
× | 8 | １０２，１０３，１０５，１０６，２１０～ ２１３ |
55000 | 1R | ||||
| 便 所 |
○ | ||||||||||
| 洗 面 |
○ | ||||||||||
| 浴 室 |
× | ||||||||||
| 台 所 |
× | ||||||||||
| 収 納 |
○ | ||||||||||
※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。
| 設備等 | 整備箇所数 | 合計床面積 (m²) |
整備箇所 | 想定利用戸数 （戸） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浴室 | 2 | 74.42 | １階・２階 | 45 | 浴槽６ヶ所 |
| 台所 | 3 | 19.44 | １階・２階 | 45 | |
| 食堂 | 1 | 134.80 | １階 | 45 | |
| 共同トイレ | 2 | 13.44 | １階・２階 | 45 | |
| 洗濯室 | 2 | 22.94 | １階・２階 | 45 | |
| 休憩コーナー | 2 | 16.71 | １階・２階 | 45 | １階喫煙室 |
| 入居契約の別 | 賃貸借契約 | 終身賃貸事業者の 事業の認可 |
法第52条の認可を受けている |
|---|---|---|---|
| 入居者の資格 |
次の①または②に該当するものである
①単身高齢者世帯 |
||
| 入居開始時期 (入居開始前の場合) |
|||
| 備考 | |||
| ■月ごとに受領する金銭 | |||||||
| 家賃の概算額 | 約 50,000 円 ～ 約 55,000 円 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 共益費の概算額 | 約 28,300 円 ～ 約 48,300 円 | ||||||
| 高齢者生活支援 サービス |
サービスの種類 | 住宅における提供 | 併設施設における提供の有無 | 連携・協力事業所における提供の有無 | |||
| 提供形態 ※1 | 提供の対価(概算・月額) ※2 | 詳細 | |||||
| 状況把握・生活相談 | 自ら | 約 36,056 円 | 詳細情報 | － | － | ||
| 食事の提供 | 委託 | 約 48,630 円 | 詳細情報 | × | × | ||
| 入浴等の介護 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 調理等の家事 | 提供しない | 約 円 | ○ | × | |||
| 健康の維持増進 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | × | ○ | ||
| その他 | 自ら | 約 0 円 | 詳細情報 | ○ | × | ||
| ■入居時に受領する金銭 | |||||||
| 敷金の概算額 | 約 100,000 円 ～ 約 110,000 円 | 家賃の 2.0 月分 | |||||
| 前払金 ※3 | 前払金の有無 | なし | |||||
| 前払金の支払い方式 ※4 | |||||||
| 家賃等の前払金の概算額 | 約 円 | ||||||
| 前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 | 約 円 | ||||||
| 家賃等の前払金の算定の基礎 | 家賃： | ||||||
| サービス提供の対価： | |||||||
| 返還額の算定方法 | |||||||
| 前払金の保全措置の内容 | |||||||
| 家賃・共益費・敷金に関する特記事項 | 共益費：Bタイプ居室に2人ご入居の場合は45,000円 | ||||||
| 特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
| 介護予防特定施設入居者生活介護事業所 | 指定を受けていない | ||||||
※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。
※2 「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。
※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| サービスを提供する法人等の別 | 指定居宅サービス事業者 ／ 指定地域密着型サービス事業者 ／ 指定居宅介護支援事業者 ／ 指定介護予防サービス事業者 | ||||
| サービスを提供する者の人数 | 介護福祉士 | 人員 8 人 | |||
| 養成研修修了者 | 人員 9 人 | ||||
| 常駐する場所 | 同一の敷地内 | ||||
| 常駐する日 | 365日対応 | ||||
| 常駐する時間 | 日中 | 09 時 00 分 ～ 18 時 00 分 | 人員 5 人 | ||
| 上記以外の時間 | 18 時 00 分 ～ 09 時 00 分 | 人員 1 人 | |||
| 毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法 | 居室への訪問 | 毎日 1 回 | |||
| 緊急通報サービスの内容 | 提供時間 | 常駐する日 | 00 時 00 分 ～ 24 時 00 分 | ||
| 上記以外の日 | |||||
| 通報方法 | 対話式ナースコール | ||||
| 通報先 | 事務所 | 通報先から住宅までの到着予定時間 | 1 分 | ||
| サービス提供の対価（概算額） | 月額 ※ | 約 36,056 円 | 前払金 | 約 0 円 | |
| 前払金の算定方法 | |||||
| 備考 | 二人入居の場合： サービス提供の対価 43,756円 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | 委託する | |||
|---|---|---|---|---|
| 委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな）にほんぜねらるふーどかぶしきがいしゃ 日本ゼネラルフード株式会社 |
||
| 住所 |
〒463-0022 愛知県名古屋市守山区八剣２－１１８ 電話番号： 052-798-6111 |
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| 食事提供を行う場所 | 食堂 | |||
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 入居者が選択 | |||
| 調理等 | 厨房で調理 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 48,630 円 | 内訳 | 朝食 389 円 |
| 昼食 616 円 | ||||
| 夕食 616 円 | ||||
| 前払金 | 約 0 円 | |||
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | ||||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 健康相談 | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 費用は「状況把握及び生活相談費」に含みます。 | |||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 提供形態 | サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する | |||
|---|---|---|---|---|
| 提供方法 | 提供日 | 365日対応 | ||
| 内容 | 介護保険適用外サービス | |||
| サービス提供の対価 (概算額) |
月額 ※ | 約 0 円 | 前払金 | 約 0 円 |
| 前払金の算定方法 | ||||
| 備考 | 身体介護（１０分624円～） 生活援助（１０分440円～） |
|||
※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。
| 管理の方式 | 自ら管理 | |
|---|---|---|
| 委託する業務の内容 | ||
| 管理業務の委託先 | 商号、名称又は氏名 |
（ふりがな） |
| 住所 |
〒 電話番号： |
|
| 修繕計画 | 計画策定の有無 | なし |
| 大規模修繕の実施予定 | 頃実施予定 | |
| その他計画的な修繕予定 | ||
| 施設の名称 | 提供されるサービスの概要 | 事業所の場所 |
|---|---|---|
| ココファン金沢清川ヘルパーセンター | 訪問介護 | 同一の建築物内 |
| 事業所の名称 |
（ふりがな）ますたないかくりにっく ますた内科クリニック |
|---|---|
| 事業所の所在地 |
〒920-0971 石川県金沢市鱗町１０２ 電話番号： 076-222-5490 |
| 連携又は協力の内容 | 在宅医療 |
| 厚生労働省及び国土交通省の定める「高齢者の居住安定の確保に関する基本的な方針」に従って、入居される高齢者の皆様が、安心して、安全に、充実した日常生活を送っていただけるように良好な居住環境を提供しました。また、在宅療養支援診療所との連携を有し、医療と介護の密接に努めていくことで、当該住宅を適切に管理運営いたします。 |
| 全体に関する備考 |
|---|
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