あすかシルバーホーム

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登録日	2013年03月29日
更新日（5年更新）	2023年03月29日

登録番号	1216
情報更新日	2023年07月07日

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地

１．サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称	(ふりがな) あすかしるばーほーむあすかシルバーホーム
所在地	島根県益田市中島町イ１４５４番地１　あすか福祉センター中ノ島
利用交通手段	電　車： JR山陰本線益田駅からバスで 15 分降車後、徒歩 2 分その他：益田駅からタクシーで約10分
住宅に関する権原	所有権	期間
施設に関する権原	所有権	期間
敷地に関する権原	所有権	期間


問合せ先１	医療法人　あすか電話番号： 0856-23-3320
問合せ先２	電話番号：

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者

２．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別		法人
商号、名称又は氏名		医療法人あすか
住所		〒698-0003 島根県益田市乙吉町ロ３３番地電話番号： 0856-23-3320
法人の役員		役員を表示する▼ 理事長：井上　貴雄（いのうえたかお）理事：井上　美奈（いのうえみな）監事：大山　治（おおやまおさむ）理事：井上　裕章（いのうえひろあき）
法定代理人	氏名
法定代理人	住所
法人の役員		役員を表示する▼

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所

３．サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称	医療法人あすか
事務所の所在地	〒698-0003 島根県益田市乙吉町ロ33番地電話番号： 0856-23-3320

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備

４．サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数	35 戸	居住部分の規模(専用面積)	20.08m² ～ 49.36m²
共同利用設備	あり	構造	鉄筋コンクリート造
階数	5 階建	竣工の年月	2009年05月31日
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
備考

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等

４－１．専用部分の規模並びに構造及び設備等
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備						住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	完備 ※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	20.52	○	○	○	○	○	○	12	B-15～18、B-20～22、C-11 ～13、C-15～16	65000
1	37.07	○	○	○	○	○	○	2	C-2,C-3	85000
1	49.36	○	○	○	○	○	○	2	C-1,C-5	95000
1	20.08	○	○	○	○	○	○	2	B-13,C-10	65000
1	20.70	○	○	○	○	○	○	4	B-10,B-11,C-6,C-7	65000
1	22.21	○	○	○	○	○	○	7	B-1～3、B-5～8	65000
1	22.10	○	○	○	○	○	○	2	B-23,C-17	65000
1	22.16	○	○	○	○	○	○	2	B-25,C-18	65000
1	21.13	○	○	○	○	○	○	2	B-12,C-8	65000
住棟番号	専用部分の床面積 (m²)	構造及び設備		住戸数 (戸)	住戸番号	月額家賃 (概算額) (円)	間取り
1	20.52	完備 ※	○	12	B-15～18、B-20～22、C-11 ～13、C-15～16	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	37.07	完備 ※	○	2	C-2,C-3	85000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	49.36	完備 ※	○	2	C-1,C-5	95000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	20.08	完備 ※	○	2	B-13,C-10	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	20.70	完備 ※	○	4	B-10,B-11,C-6,C-7	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	22.21	完備 ※	○	7	B-1～3、B-5～8	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	22.10	完備 ※	○	2	B-23,C-17	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	22.16	完備 ※	○	2	B-25,C-18	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○
1	21.13	完備 ※	○	2	B-12,C-8	65000
		便所	○
		洗面	○
		浴室	○
		台所	○
		収納	○

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

４－２．共同利用設備等

４－２．共同利用設備等
設備等	整備箇所数	合計床面積 (m²)	整備箇所	想定利用戸数（戸）	備考
浴室	2	25.93	3,4階ホール東側	35
食堂	2	93.82	3,4階ホール中央	35	平面図D-12,13に詳細記載
居間	2	93.48	3,4階ホール中央	35	平面図D-12,13に詳細記載

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期

５．サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期 (入居開始前の場合)
備考

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭

６．サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供				併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約 65,000 円～約 95,000 円
共益費の概算額		約 20,000 円
水道光熱費の支払方法		負担なし
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2		詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約 30,000 円		詳細情報	－	－
	食事の提供	委託	約 53,700 円		詳細情報	×	○
	入浴等の介護	提供しない	約円			×	×
	調理等の家事	委託	約 0 円		詳細情報	×	○
	健康の維持増進	自ら	約 0 円		詳細情報	×	×
その他		｢自ら｣と｢委託｣の併用	約 9,000 円		詳細情報	×	○
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約 195,000 円～約 285,000 円		家賃の 3.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額	約円
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額	約円
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		住宅備付以外に家電を持ち込み使用するものに対し、特別料金として月額1000円を加算
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1　「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2　「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容

６－１．状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		医療法人
サービスを提供する者の人数		介護福祉士		人員 3 人
サービスを提供する者の人数		養成研修修了者		人員 1 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		次の期間を除く（日曜日）
常駐する時間	日中	08 時 30 分～ 17 時 30 分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	～			人員人
誓約事項		誓約事項を表示する▼ 施行規則第11条第５号に該当しない
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		定時に居室を訪問し体調把握をする			毎日 2 回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		入居者から居住部分への訪問を希望する旨の申出があった場合は、当該居住部分への訪問（近接する土地に常駐する場合のみ）
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	17 時 30 分～ 08 時 30 分
	提供時間	上記以外の日	24時間
	通報方法	居室、トイレに設置の緊急通報装置のボタンを押すことで受信機、PHS(通報先）へ通報
	通報先	スタッフステーション前の壁掛け受信機、PHS受信機	通報先から住宅までの到着予定時間		2 分
緊急時における対応の内容		各居室ならびに共用部に設置の緊急呼出機器の作動により迅速に対応いたします。
生活相談サービスの内容	サービスの内容	入居中の生活相談や健康不安など、職員がご相談をお受けいたします。
	提供日	その他（日曜日を除く）
	提供時間	08 時 30 分～ 17 時 30 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 30,000 円	前払金	約 0 円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		生活支援サービス費（30000円）内のサービス日中（8：30～17：30）対応/あすかシルバーホーム早朝夜間（17：30～8：30）対応/あすかケアホーム常勤職員在所時、不在時を問わず緊急通報装置は利用可能 *通報先詳細通報時、あすかシルバーホーム、あすかケアホームスタッフステーション前の壁掛式受信機とスタッフ携帯のPHS受信機が受信