レジデンス絆優

登録日 2015年06月08日
更新日(5年更新) 2020年06月08日
登録番号 15-001-0001
情報更新日 2023年12月05日
1.サービス付き高齢者向け住宅の名称及び所在地
住宅の名称 (ふりがな) れじでんすばんゆう
レジデンス絆優
所在地 沖縄県浦添市前田浦添南第一地区区画整理事業141街区11-2画地(前田1152-1他)
利用交通手段 電 車: 線 駅から 徒歩 10 分
その他: 路線バスにて 国際センター入口バス停から徒歩15分
住宅に関する権原 所有権 期間
施設に関する権原 所有権 期間
敷地に関する権原 所有権 期間
 
問合せ先1 レジデンス絆優
電話番号: 098-917-4165
問合せ先2
電話番号:
2.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者
法人・個人の別 法人
商号、名称又は氏名 医療法人道心会
住所 〒901-2102
沖縄県浦添市前田浦添南第一地区区画整理事業141街区11-2画地(前田1152-1他)
電話番号: 098-875-3322
法人の役員 役員を表示する▼ 理事長:具志堅政道(ぐしけんまさみち)
理事:具志堅悦子(ぐしけんえつこ)
理事:具志堅佑樹(ぐしけんゆうき)
法定代理人 氏名
住所
法人の役員 役員を表示する▼
3.サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者の事務所
事務所の名称 レジデンス絆優
事務所の所在地 〒901-2102
沖縄県浦添市前田浦添南第一地区区画整理事業141街区11-2画地(1152-1他)
電話番号: 098-917-4165
4.サービス付き高齢者向け住宅の戸数、規模並びに構造及び設備
住宅戸数 40 戸 居住部分の規模(専用面積) 18.00m² ~ 19.20m²
共同利用設備 あり 構造 RC造 造
階数 4 階建 竣工の年月 2016年02月29日
加齢対応構造等 登録基準に適合している/エレベーターを備えている/緊急通報装置を備えている
備考
4-1.専用部分の規模並びに構造及び設備等



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り


便




1 18.00 × × × 34 A-1~A-12、A-14~A-18、B
-1~B-12、B-14~B-18
63000
1 18.37 × × × 4 A-19・A-20・B-19・B-20 64000
1 19.20 × × × 2 A-13・B-13 65000



専用部分
の床面積
(m²)
構造及び設備 住戸数
(戸)
住戸番号 月額家賃
(概算額)
(円)
間取り
1 18.00

× 34 A-1~A-12、A-14~A-18、B
-1~B-12、B-14~B-18
63000
便


×

×

1 18.37

× 4 A-19・A-20・B-19・B-20 64000
便


×

×

1 19.20

× 2 A-13・B-13 65000
便


×

×

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

4-2.共同利用設備等
設備等 整備箇所数 合計床面積
(m²)
整備箇所 想定利用戸数
(戸)
備考
浴室 2 35.04 事務所の隣(3階・4階) 40 3F 17.52㎡  4F 17.52㎡
台所 2 26.20 食堂の隅(3階・4階) 40 3F 13.10㎡  4F 13.10㎡
居間・食堂 2 281.78 建物の中央(3階・4階) 40 3F 140.89㎡  4F 140.89㎡
5.サービス付き高齢者向け住宅の入居契約、入居者資格及び入居開始時期
入居契約の別 賃貸借契約 終身賃貸事業者の
事業の認可
認可を受けていない
入居者の資格 次の①または②に該当するものである

①単身高齢者世帯
②高齢者+同居者(配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者)
(「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。)

入居開始時期
(入居開始前の場合)
備考
6.サービス付き高齢者向け住宅において提供される高齢者生活支援サービス及び入居者から受領する金銭
■月ごとに受領する金銭
家賃の概算額 約 63,000 円 ~ 約 65,000 円
共益費の概算額 約 10,000 円
高齢者生活支援
サービス
サービスの種類 住宅における提供 併設施設における提供の有無 連携・協力事業所における提供の有無
提供形態 ※1 提供の対価(概算・月額) ※2 詳細
状況把握・生活相談 自ら 約 20,000 円 詳細情報
食事の提供 委託 約 45,000 円 詳細情報 × ×
入浴等の介護 自ら 約 8,000 円 詳細情報 × ×
調理等の家事 「自ら」と「委託」の併用 約 7,600 円 詳細情報 × ×
健康の維持増進 自ら 約 7,000 円 詳細情報 × ×
その他 提供しない 約 円 × ×
■入居時に受領する金銭
敷金の概算額 約 60,000 円 家賃の 1.0 月分
前払金 ※3 前払金の有無 なし
前払金の支払い方式 ※4
家賃等の前払金の概算額 約 円
前払金を支払った場合の月々の家賃概算額 約 円
家賃等の前払金の算定の基礎 家賃:
サービス提供の対価:
返還額の算定方法
前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項
特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所 指定を受けていない

※1 「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2 「提供の対価(概算・月額)」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3 前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4 入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

6-1.状況把握及び生活相談サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別 医療法人
サービスを提供する者の人数 ※1 看護師 人員 1 人
介護福祉士 人員 2 人
上記以外の職員 人員 6 人
従事者数 人員 9 人
常駐する場所 同一の敷地内
常駐する日 365日対応
常駐する時間 日中 08 時 30 分 ~ 17 時 30 分 人員 2 人
上記以外の時間 17 時 30 分 ~ 08 時 30 分 人員 1 人
毎日1回以上の状況把握サービスの提供方法 緊急通報による居室内の入居者の動体把握と居室への訪問の併用による 毎日 5 回
緊急通報サービスの内容 提供時間 常駐する日 00 時 00 分 ~ 24 時 00 分
上記以外の日
通報方法 各部屋にブザーを設置(ナースコール)
通報先 スタッフルーム(ナースコール親機) 通報先から住宅までの到着予定時間 1 分
サービス提供の対価(概算額) 月額 ※2 約 20,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○生活相談・介護保険の相談
○定期巡回等による安否確認
○緊急時の通報
○来訪者の対応、郵便物の手配、理・美容の手配、タクシー手配
 ※買い物・役所等への手続きの対応は行なっておりません。

※1 複数の資格を有する者がいる場合、従事者数と合致しません。

※2 サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-2.食事の提供サービスの内容
提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)えぬてぃかんぱにーかぶしきかいしゃ
NTカンパニー株式会社
住所 〒902-0066
沖縄県那覇市字大道151-2
電話番号: 098-884-2158
食事提供を行う場所 食堂
提供方法 提供日 365日対応
内容 3食
調理等 配食サービスを利用
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 45,000 円 内訳 朝食 500 円
昼食 500 円
夕食 500 円
前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○食事のキャンセルにつきましては、
朝昼夕食:前日11時までにお知らせください。
(連絡のない場合は料金が発生致します)

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-3.入浴、排せつ、食事等の介護サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 入浴介護 / 排せつ介護 / 食事介護
サービス提供の対価
(概算額)
月額 約 8,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○入浴週2回、排泄・食事 随時
※入浴回数の追加は、1回500円にて対応致します。(要相談)
※ケアプランに基づく介護は介護保険サービスをご利用頂けます。(自己負担は介護保険負担割合証の割合)
6-4.調理、洗濯、掃除等の家事サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 掃除
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 4,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○居室清掃は週2回対応させていただきます。
○リネンサービス(シーツ・布団カバー・枕カバー交換)は週1回となります。
※カーテンや毛布等こ個人でお持ちいただいているものに関しましては、実費負担となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

提供形態 委託する
委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)おきなわわたきゅうしんぐかぶしきかいしゃ
沖縄綿久寝具株式会社
住所 (法人にあっては主たる事務所の所在地) 〒901-2205
沖縄県宜野湾市赤道1-8-5
電話番号: 098-892-1121
住所 (法人にあっては本業務に係る事業所の所在地) 〒901-2205
沖縄県宜野湾市赤道1-8-5
電話番号: 098-892-1121
提供方法 提供日 その他 (週2回 水・土曜日)
内容 洗濯
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 3,600 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○週2回(水・土)回収
○1ネット 450円(税別)×ネット回数

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

6-5.健康の維持増進サービスの内容
提供形態 サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
提供方法 提供日 365日対応
内容 健康相談 / 血圧等の測定 / 定期検診 / 通院等の付き添い
サービス提供の対価
(概算額)
月額 ※ 約 7,000 円 前払金 約 0 円
前払金の算定方法
備考 ○健康相談・血圧測定・内服管理を行ないます。
○当施設以外の通院につきましては、ご家族での対応となります。

※ サービス提供の対価の「月額」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

7.管理の方法等
管理の方式 自ら管理
委託する業務の内容
管理業務の委託先 商号、名称又は氏名 (ふりがな)
住所

電話番号:
修繕計画 計画策定の有無 なし
大規模修繕の実施予定 頃実施予定
その他計画的な修繕予定
8.サービス付き高齢者向け住宅と併設される高齢者居宅生活支援事業を行う施設
施設の名称 提供されるサービスの概要 事業所の場所
通所リハビリテーションあじさい 通所介護事業(入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等) 同一の建築物内
具志堅循環器・内科 一般診療 同一の建築物内
9.高齢者居宅生活支援事業を行う者との連携及び協力
事業所の名称 (ふりがな)ぐしけんじゅんかんきないか
具志堅循環器・内科
事業所の所在地 〒901-2102
沖縄県浦添市前田浦添南第一地区区画整理事業141街区11-2画地(前田1152-1他)
電話番号: 098-875-0007
連携又は協力の内容 随時の医療支援
10.登録の申請が基本方針(及び高齢者居住安定確保計画)に照らして適切なものである旨
基本方針及び、県の高齢者居住安定確保計画に照らし、適切に運営を行います。
 
全体に関する備考

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